Prix au m2 Saint-Pierre-Langers : Comprendre les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Pierre-Langers
À Saint-Pierre-Langers, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2 184 €, avec des écarts allant de 1 416 € en prix minimum à 2 751 € en maximum. Cette fourchette illustre une variation liée à l’emplacement précis, à l’état du bien et à ses caractéristiques.
Du côté des appartements, les prix au m² sont plus élevés, avec une moyenne de 3 497 €, oscillant entre un plancher à 2 245 € et un plafond à 4 347 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans cette commune où l’habitat est majoritairement composé de maisons.
Ces valeurs permettent aux futurs acquéreurs de mieux appréhender le budget nécessaire selon le type de logement souhaité, et facilitent la comparaison avec d’autres communes environnantes pour réaliser un achat immobilier juste et réfléchi.
Introduction à Saint-Pierre-Langers : un cadre de vie authentique et dynamiquement ancré 🏘️
Saint-Pierre-Langers est une commune au riche patrimoine, qui se dévoile à travers ses édifices historiques et son ambiance typiquement normande, façonnant une identité locale forte. Ce charme historique attire des familles et des passionnés d’histoire qui recherchent un environnement paisible tout en restant accessible.
Avec une population de 626 habitants et un âge moyen de 39,11 ans, la ville offre une atmosphère conviviale où la vie de quartier est privilégiée. La proportion majoritaire de maisons (97 %) témoigne d’un habitat traditionnel, idéal pour ceux qui cherchent un cadre résidentiel calme, tandis que la part d’appartements est limitée à 3 %. Cette répartition s’accompagne d’un fort taux de propriétaires (77,4 %), gage de stabilité et d’investissement sur le long terme. Les locataires représentent 21,6 % des habitants, une donnée qui souligne une certaine diversité dans les modes d’habitation. Par ailleurs, 74,3 % des logements sont des résidences principales, renforçant l’image d’une commune tournée vers la vie familiale durable, avec 18,3 % de résidences secondaires, soulignant un intérêt aussi pour le tourisme ou les séjours ponctuels.
Saint-Pierre-Langers dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes familles avec une école maternelle privée, l’École Sainte Thérèse, située à environ 3567 secondes à pied du centre-ville (soit environ 59 minutes) ou à 344 secondes en voiture (environ 6 minutes). L’École maternelle du Manoir et l’école primaire se trouvent également à proximité, respectivement à 3623 et 373 secondes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements d’enseignement secondaire et supérieur sont accessibles dans les villes voisines en voiture, à moins de 15 minutes, offrant ainsi un choix varié pour la scolarité des adolescents.
Côté santé, Saint-Pierre-Langers ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, notamment Anider - Sartilly à environ 361 secondes (6 minutes), le CHAG - Site Granville à 620 secondes (10 minutes) et la Croix-Rouge Française le Normandy II à 625 secondes (10 minutes). Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en profitant d’un cadre de vie plus rural.
Concernant les transports, la commune n’abrite pas d’aéroports, gares ou stations de métro, mais bénéficie d’une connexion routière efficace vers les gares de Granville, Avranches ou Folligny, toutes situées à moins de 20 minutes en voiture. Cette accessibilité permet de rejoindre aisément les grandes agglomérations pour le travail ou les loisirs, sans renoncer à la tranquillité de Saint-Pierre-Langers.
Le cadre de vie est aussi marqué par un climat tempéré avec une pluie moyenne de 156 mm par mois et 184 heures d’ensoleillement, favorable aux activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie et aux loisirs des habitants dans un environnement naturel préservé.
Économiquement, Saint-Pierre-Langers présente un taux de chômage modéré de 5,4 % et une forte part de population active (75,4 %), ce qui traduit une dynamique locale stable. Cette situation est propice aux projets d’achat immobilier, notamment pour les familles et les actifs qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et qualité de vie dans un environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-Langers
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Pierre-Langers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 2 184 €, avec des variations allant de 1 416 € à 2 751 €, selon la localisation précise et l’état du bien.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé qu’en maison ?
Oui, les appartements se vendent en moyenne à 3 497 € le m², avec des prix qui peuvent varier entre 2 245 € et 4 347 €, ce qui reflète une offre plus restreinte et souvent plus récente.
Comment connaître le prix au m2 juste pour une maison ou un appartement à Saint-Pierre-Langers ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les spécificités du quartier et le type de bien.
Quels équipements scolaires sont disponibles à Saint-Pierre-Langers ?
La commune dispose de deux écoles maternelles, dont une privée, ainsi que d’une école primaire. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer facilement à Saint-Pierre-Langers malgré l’absence de gare ou d’aéroport ?
La ville bénéficie d’un bon réseau routier qui permet de rejoindre rapidement les gares de Granville, Avranches et Folligny, ainsi que plusieurs aéroports dans un rayon d’une heure en voiture, facilitant ainsi les déplacements.
Quel est le profil des habitants de Saint-Pierre-Langers ?
Avec 626 habitants et un âge moyen de 39,11 ans, la commune accueille majoritairement des familles et des actifs, avec une majorité de propriétaires, dans un environnement calme et rural.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Pierre-Langers ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un environnement naturel agréable, un bon réseau scolaire pour les jeunes enfants, ainsi qu’une proximité avec des infrastructures médicales et de transport, tout en proposant des prix immobiliers justes par rapport à la région.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pierre-Langers ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² et trouver le bien idéal à Saint-Pierre-Langers ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune. Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre ou d’investir dans ce cadre de vie privilégié ! 📞🏠✨
Prix du m² Anctoville-sur-Boscq - Prix du m² Beauchamps - Prix du m² Jullouville - Prix du m² Bréhal - Prix du m² Bréville-sur-Mer - Prix du m² Bricqueville-sur-Mer - Prix du m² Carolles - Prix du m² Cérences - Prix du m² Champeaux - Prix du m² Chanteloup - Prix du m² Coudeville-sur-Mer - Prix du m² Donville-les-Bains - Prix du m² Équilly - Prix du m² Folligny - Prix du m² Granville - Prix du m² La Haye-Pesnel - Prix du m² Hocquigny - Prix du m² Hudimesnil - Prix du m² Longueville - Prix du m² Le Loreur - Prix du m² La Lucerne-d'Outremer - Prix du m² Le Mesnil-Aubert - Prix du m² La Meurdraquière - Prix du m² La Mouche - Prix du m² Muneville-sur-Mer - Prix du m² Saint-Aubin-des-Préaux - Prix du m² Saint-Jean-des-Champs - Prix du m² Saint-Pair-sur-Mer - Prix du m² Saint-Pierre-Langers - Prix du m² Saint-Planchers - Prix du m² Saint-Sauveur-la-Pommeraye - Prix du m² Yquelon