Prix au m2 Yquelon : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Yquelon, le marché immobilier reflète une grande diversité selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 3 262 € par mètre carré, avec des variations notables allant de 1 306 € à 5 033 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état, de leur localisation précise et de leurs caractéristiques.
Pour les appartements, bien que leur part soit très faible dans le parc immobilier (seulement 1 %), le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 3 654 €, avec un prix minimum observé à 2 107 € et un maximum pouvant atteindre 7 271 € le m². Ces écarts importants traduisent l’importance des critères comme l’emplacement, la qualité du bien et ses prestations.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour les acheteurs qui souhaitent adapter leur budget à leurs attentes, tout en tenant compte du prix au mètre carré qui reste un indicateur clé pour évaluer la valeur d’un bien à Yquelon.
Introduction à Yquelon : Une ville au charme authentique et au cadre de vie équilibré 🌳
Yquelon est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique, avec des éléments qui façonnent son caractère unique. Son histoire, intimement liée à son environnement rural et son architecture locale, contribue à offrir un cadre de vie paisible et attractif.
Avec une population de 1 186 habitants et un âge moyen de 49,5 ans, Yquelon est une ville où la vie s’organise autour d’une communauté bien ancrée. Cette démographie révèle une population plutôt mature, qui profite d’un environnement serein et d’infrastructures adaptées.
Le cadre de vie y est marqué par un équilibre entre nature et équipements. La ville dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire Simone Veil située à environ 24 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École privée Notre-Dame et l’École primaire Jean Moulin, toutes accessibles en quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles à Granville et dans les villes voisines, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
En termes de santé, la proximité de structures médicales telles que le CHAG - Site Granville, la Croix-Rouge Française Le Normandy II et Le Normandy à Granville assure un accès rapide aux soins, à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville.
Le réseau de transports s’appuie principalement sur la proximité des gares de Granville (environ 40 minutes à pied ou 6 minutes en voiture) et Folligny, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, restent accessibles en voiture.
Le climat doux avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 184 heures de soleil mensuelles, ainsi que la présence d’un équipement sportif, participent à la qualité de vie dans cette commune. L’environnement naturel et l’offre d’activités sportives contribuent à un mode de vie sain et dynamique.
Sur le plan économique, Yquelon présente un revenu mensuel moyen modeste de 24 € (donnée à vérifier ou à contextualiser, possiblement erronée) avec un taux de chômage de 6,8 %, tandis que la population active représente 67,6 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec un fort taux de propriétaires (74,3 %) et une part importante de résidences principales (89,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée.
Les quartiers les plus demandés à Yquelon
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Yquelon. En effet, la commune étant relativement petite et majoritairement composée de maisons individuelles, les demandes sont généralement réparties de manière homogène. Cela s’explique par la configuration rurale et résidentielle de la ville, où chaque secteur bénéficie d’un cadre calme et naturel apprécié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Yquelon ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Yquelon ?
Pour connaître les prix des maisons vendues à Yquelon, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » (DVF) disponible en ligne gratuitement. Cette base rassemble les données des transactions immobilières notariées sur les cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et adaptée à votre projet, nos conseillers immobiliers à Yquelon sont à votre disposition pour vous accompagner grâce à leur expertise locale.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Yquelon ?
L’emplacement, la surface, l’état général du bien, ainsi que les commodités à proximité (écoles, transports, commerces) sont des facteurs déterminants. Une maison ancienne peut nécessiter des travaux, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui impactera son prix de vente. Nos conseillers peuvent vous aider à analyser ces éléments pour une estimation juste.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Yquelon ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 3 262 €, avec des extrêmes allant de 1 306 € à 5 033 €, en fonction de la localisation précise et des caractéristiques du bien.
Comment estimer un appartement à Yquelon ?
Les appartements sont rares à Yquelon, mais leur prix moyen au mètre carré est de 3 654 €, avec un minimum à 2 107 € et un maximum pouvant atteindre 7 271 € le m². L’estimation doit prendre en compte l’état du logement, l’étage, et la situation dans l’immeuble.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Yquelon ?
Yquelon offre un cadre de vie calme, un environnement naturel, une communauté soudée et un accès facile aux infrastructures scolaires et médicales proches. La majorité des logements étant des maisons, il s’agit d’un choix privilégié pour les familles cherchant de l’espace.
Quelle est la dynamique économique et l’emploi à Yquelon ?
La ville compte un taux de chômage de 6,8 % et une population active de 67,6 %. Le revenu moyen mensuel est relativement modeste, ce qui reflète un marché immobilier accessible et stable.
Comment se déplacer depuis Yquelon ?
La gare de Granville est accessible en moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus importante, mais accessibles pour les déplacements longue distance.
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Vous souhaitez estimer votre bien ou trouver la maison idéale à Yquelon ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape, avec une connaissance fine du marché et des prix au mètre carré justes. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et réussir votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions !
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