Prix au m2 La Mouche : Découvrez les valeurs immobilières essentielles pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Mouche, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen de vente est d’environ 2144 € par m², avec des écarts allant d’un minimum de 854 € à un maximum de 4283 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la variété des biens selon leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, s’établissant à 1986 € par m², avec un prix minimum constaté à 1176 € et un prix maximum pouvant atteindre 2956 € par m². Ces chiffres permettent aux acheteurs et investisseurs d’avoir une première idée claire du marché, en identifiant les opportunités selon leurs budgets et critères.
Ces données sont précieuses pour estimer la valeur d’un bien à La Mouche, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur La Mouche : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La ville de La Mouche se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui ont façonné une identité locale forte. Avec une population de 246 habitants et un âge moyen de 36,63 ans, La Mouche offre un environnement de vie paisible et à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et proche de la nature.
Située dans une région au climat tempéré, La Mouche bénéficie d’un ensoleillement appréciable de 184 heures de soleil par mois et reçoit en moyenne 156 mm de pluie mensuelle, contribuant à la qualité de vie et à la beauté de ses paysages.
Sur le plan éducatif, bien que La Mouche ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture ou à pied. On compte parmi elles l’École publique Christian Dior et l’École privée Saint Michel, ainsi que des collèges tels que le Collège Louis Beuve et des lycées comme le Lycée Notre-Dame de la Providence, tous situés à une distance raisonnable, facilitant ainsi la scolarité des enfants.
Côté santé, même si La Mouche ne possède pas d’hôpitaux sur place, les habitants peuvent accéder à des infrastructures médicales de qualité dans les environs, notamment le Centre de Dialyse d'Avranches ou le CHAG - Site Avranches, situés à moins de 15 minutes en voiture.
En termes de transport, La Mouche est desservie par plusieurs gares proches, telles que la Gare de Folligny et la Gare d'Avranches, offrant une bonne accessibilité vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Caen ou de Rennes, sont accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui facilite les déplacements pour les voyageurs.
Le cadre naturel environnant de La Mouche, bien que dépourvu de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, est préservé et invite à la promenade et aux activités de plein air, renforçant ainsi l’attractivité pour les familles et les amateurs de nature.
La ville se démarque par un taux de propriétaires élevé de 71,3 %, et la prédominance des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier local. Ce profil résidentiel traduit une stabilité et un attachement à la vie de quartier, avec une majorité de résidences principales (84,6 %), ce qui est un indicateur positif pour les investisseurs et les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Le taux de locataires s’élève à 24,5 %, ce qui reflète une certaine diversité dans les modes d’habitat. Par ailleurs, le taux de chômage est relativement bas, à 5,2 %, et la part de la population active est importante avec 82,6 %, indiquant un tissu économique local solide malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à La Mouche 🏘️
La Mouche ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou référencés dans les bases de données immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés, conformément aux données vérifiées disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Mouche ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à La Mouche ?
Le prix moyen pour une maison à La Mouche est d’environ 2144 € par mètre carré, avec des variations qui dépendent de l’emplacement et de l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à La Mouche ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur des ventes récentes et la connaissance du marché local.
Quels types de biens sont majoritaires à La Mouche ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui fait de La Mouche un lieu majoritairement résidentiel avec peu d’appartements.
Quelles sont les infrastructures éducatives accessibles depuis La Mouche ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs établissements publics et privés, collèges et lycées, sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture ou à pied dans les communes avoisinantes.
Comment se déplacer facilement depuis La Mouche ?
La proximité de plusieurs gares et aéroports facilite les déplacements, même si la ville ne possède pas de transports en commun internes comme des bus ou tramways.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier à La Mouche ?
Un prêt conventionné peut être une solution adaptée, avec des taux plafonnés et des conditions favorables. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options de financement.
Comment vendre rapidement un bien immobilier à La Mouche ?
Confiez la vente à un conseiller spécialisé qui réalisera une estimation précise, vous accompagnera dans la mise en valeur du bien et assurera un suivi personnalisé jusqu’à la vente.
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