Prix au m2 Saint-Jean-des-Champs : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Jean-des-Champs
À Saint-Jean-des-Champs, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur qualité. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 943 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 170 € à un prix maximum de 2 529 € le mètre carré. Cette amplitude permet de saisir que le marché offre des opportunités variées, selon l’état, la localisation précise ou les prestations du logement.
Pour les appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec un tarif moyen au m² de 3 256 €. Le prix au mètre carré peut descendre jusqu’à 1 978 € dans certains cas, tandis qu’il atteint un plafond autour de 4 242 € pour des biens particulièrement recherchés ou bien situés. Ces données illustrent la valeur réelle du marché immobilier local et aident les acheteurs à positionner leur budget en fonction de leurs attentes.
Introduction générale sur la Saint-Jean-des-Champs
Saint-Jean-des-Champs est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie agréable. Son histoire ancienne, marquée par des éléments architecturaux et culturels locaux, façonne une identité forte et authentique. Cette ville offre un environnement paisible, idéal pour les familles souhaitant s’installer dans une atmosphère conviviale et sereine.
Avec une population de 1 496 habitants et un âge moyen de 40,42 ans, Saint-Jean-des-Champs bénéficie d’une démographie équilibrée, combinant dynamisme et stabilité. Ce profil favorise l’émergence de nombreux services et commerces, contribuant ainsi à un quotidien pratique pour ses résidents.
Le cadre général de la ville mêle espaces naturels, équipements sportifs et une qualité de vie appréciable grâce à un climat tempéré, avec 156 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par an. La présence de deux équipements sportifs permet aux habitants de pratiquer diverses activités, un atout non négligeable pour les familles actives.
Concernant l’éducation, la commune dispose d’une école maternelle, « École primaire un, deux, trois, soleil », accessible en 436 secondes à pied ou 76 secondes en voiture depuis le centre-ville. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent respectivement à environ 5283 secondes à pied (Collège Louis Beuve) et 7092 secondes à pied (Section d'enseignement professionnel du lycée hôtelier Maurice Marland), ce qui reste accessible en véhicule. Les structures universitaires, telles que la Maison familiale rurale de Granville, sont également à portée de main, bien que situées plus loin, facilitant ainsi la continuité des études supérieures.
En matière de santé, même si Saint-Jean-des-Champs ne compte aucun hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales proches telles que le CHAG - Site Granville ou la Croix-Rouge Française le Normandy II, situées à environ 6700 secondes à pied ou 800 secondes en voiture, assurent un accès rapide aux soins nécessaires.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway, mais la gare de Folligny, à seulement 454 secondes en voiture, permet une bonne connexion avec les villes environnantes. Cette accessibilité contribue à la facilité de déplacement pour les habitants, que ce soit pour travailler, étudier ou profiter des loisirs dans les environs.
Sur le plan du logement, Saint-Jean-des-Champs est majoritairement composée de maisons (99 %), tandis que les appartements ne représentent qu’1 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (83,9 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local, tandis que 15,6 % sont locataires. Les résidences principales constituent 84,1 % des logements, ce qui confirme un fort caractère résidentiel, avec une faible proportion de résidences secondaires (9,4 %).
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré à 5,8 %, avec une population active de 75,4 %, ce qui traduit un marché du travail relativement dynamique pour une commune de cette taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-des-Champs
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Jean-des-Champs ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 943 € par mètre carré, avec un minimum de 1 170 € et un maximum de 2 529 €. Pour un appartement, la moyenne est plus élevée, autour de 3 256 € le m², allant de 1 978 € à 4 242 €, selon la localisation et les prestations.
Comment puis-je connaître le prix des maisons vendues récemment dans mon quartier à Saint-Jean-des-Champs ?
Les données officielles sont accessibles via le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Toutefois, pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de solliciter l’accompagnement d’un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels sont les critères pour bien évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Saint-Jean-des-Champs ?
L’évaluation repose sur plusieurs facteurs : la surface en mètre carré, le type de bien, son état général, l’emplacement précis, la proximité des écoles, des transports et des commerces, ainsi que les caractéristiques du quartier. Une expertise immobilière locale permet de prendre en compte tous ces éléments.
Quels types d’écoles sont accessibles depuis Saint-Jean-des-Champs ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, notamment le Collège Louis Beuve et le Lycée Julliot de la Morandière qui offre aussi des formations professionnelles.
Comment se déplacer depuis Saint-Jean-des-Champs ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle est desservie par des gares proches comme celle de Folligny et de Granville, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. La voiture reste donc le moyen principal pour accéder aux infrastructures éducatives, médicales et commerciales.
Quelle est la répartition du parc immobilier à Saint-Jean-des-Champs ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), avec une minorité d'appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui signe un fort attachement à leur logement et à la ville.
Quels sont les avantages spécifiques de vivre à Saint-Jean-des-Champs ?
La ville offre un cadre de vie calme et verdoyant, un patrimoine riche, des infrastructures sportives, une démographie équilibrée et un accès à des services de proximité, particulièrement appréciés par les familles et les personnes cherchant à s’installer durablement.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jean-des-Champs ? 🏡✨
N’attendez plus pour entrer en contact avec nos conseillers. Ils sont à votre écoute pour vous accompagner dans l’estimation précise de votre bien, la recherche de votre futur logement ou la vente de votre maison. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune de Saint-Jean-des-Champs.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous personnalisé ou découvrez nos offres immobilières en ligne. Votre projet mérite une attention sur-mesure avec une expertise immobilière locale fiable et réactive !
Vous voilà parfaitement informé sur les prix au m2 à Saint-Jean-des-Champs, son cadre de vie, ses infrastructures et les étapes clés pour réussir votre achat ou votre vente. Profitez de ces données pour prendre des décisions éclairées et sereines. 🚀
Prix du m² Anctoville-sur-Boscq - Prix du m² Beauchamps - Prix du m² Jullouville - Prix du m² Bréhal - Prix du m² Bréville-sur-Mer - Prix du m² Bricqueville-sur-Mer - Prix du m² Carolles - Prix du m² Cérences - Prix du m² Champeaux - Prix du m² Chanteloup - Prix du m² Coudeville-sur-Mer - Prix du m² Donville-les-Bains - Prix du m² Équilly - Prix du m² Folligny - Prix du m² Granville - Prix du m² La Haye-Pesnel - Prix du m² Hocquigny - Prix du m² Hudimesnil - Prix du m² Longueville - Prix du m² Le Loreur - Prix du m² La Lucerne-d'Outremer - Prix du m² Le Mesnil-Aubert - Prix du m² La Meurdraquière - Prix du m² La Mouche - Prix du m² Muneville-sur-Mer - Prix du m² Saint-Aubin-des-Préaux - Prix du m² Saint-Jean-des-Champs - Prix du m² Saint-Pair-sur-Mer - Prix du m² Saint-Pierre-Langers - Prix du m² Saint-Planchers - Prix du m² Saint-Sauveur-la-Pommeraye - Prix du m² Yquelon