Prix au m2 Coudeville-sur-Mer : découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Coudeville-sur-Mer, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variables selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 3 115 € par m², avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 1 246 € à un prix maximum pouvant atteindre 6 217 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens en termes d’état, d’emplacement et de prestations.
Pour les appartements, les prix sont plus modérés avec un prix moyen au m² de 2 344 €. Là aussi, le marché présente une fourchette allant de 1 455 € à 3 332 € le mètre carré, permettant ainsi aux acquéreurs de trouver des offres variées selon leurs besoins et leur budget.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux comprendre la dynamique locale, facilitant une estimation juste et adaptée au quartier ou à la typologie recherchée.
Introduction à Coudeville-sur-Mer : un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌊🏰
Coudeville-sur-Mer est une commune riche d’histoire, qui a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie agréable. Avec une population de 873 habitants au profil plutôt mature (âge moyen de 44,99 ans), cette ville invite à la tranquillité et à la proximité humaine, tout en bénéficiant de ses infrastructures locales.
Le charme de Coudeville-sur-Mer repose notamment sur son histoire locale et ses paysages maritimes qui façonnent une identité forte, prisée des familles et des amoureux de la nature. La qualité de vie y est renforcée par la présence d’équipements sportifs (6 installations dédiées), un climat doux avec 156 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre activités extérieures et confort.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle privée, l’École Saint Joseph, située à environ 40 minutes à pied (2418 secondes) ou 4,5 minutes en voiture du centre-ville. Pour l’école primaire, deux établissements sont accessibles : l’école un, deux, trois couleurs à environ 52 minutes à pied (3093 secondes) ou 8 minutes en voiture, et l’école primaire de Coudeville-sur-Mer, plus proche à seulement 12 minutes à pied (724 secondes) ou 1 minute en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées directement sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines.
Malgré l’absence d’hôpitaux sur la commune, des infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Granville et les établissements Croix-Rouge Française sont situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
En termes de transport, Coudeville-sur-Mer ne possède pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, mais la gare de Granville est accessible en environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Ce positionnement offre un bon compromis entre calme et accessibilité.
Avec une forte proportion de maisons (97 %) contre seulement 3 % d’appartements, la ville est largement tournée vers un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé (88 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que la majorité des logements sont des résidences principales (59,8 %), complétées par une part notable de résidences secondaires (34,5 %), reflet de l’attrait touristique et balnéaire de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 68,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,3 %, ce qui souligne une économie locale relativement dynamique et équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Coudeville-sur-Mer
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms précis de quartiers à Coudeville-sur-Mer. Toutefois, la forte prédominance des maisons individuelles indique que les secteurs résidentiels traditionnels restent les plus prisés, notamment ceux proches du centre-ville et des zones offrant un accès facile aux écoles et commerces. La demande se concentre probablement autour des espaces où la qualité de vie, la proximité des équipements sportifs et la sérénité du bord de mer sont les plus marquantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coudeville-sur-Mer 🏠❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Coudeville-sur-Mer ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation plus précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Coudeville-sur-Mer vous accompagnent avec leur expertise et outils d’évaluation.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Coudeville-sur-Mer ?
Investir dans l’ancien demande de bien vérifier l’état du logement, notamment les risques structurels ou la performance énergétique. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et essentiel. Notre équipe vous guide pour évaluer les travaux éventuels à prévoir et vous oriente vers les aides disponibles pour la rénovation, afin d’assurer un investissement durable et rentable.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Coudeville-sur-Mer ?
Choisir une agence immobilière locale vous garantit une estimation au plus juste selon les spécificités du marché coudevillais. Une agence disposant d’une connaissance fine du secteur et dotée d’outils d’analyse comparative vous accompagnera efficacement, de la valorisation du bien à la signature de l’acte de vente, en passant par la gestion des visites et des offres.
Comment connaître le prix moyen au m² à Coudeville-sur-Mer ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 3 115 €, tandis que pour un appartement il est de 2 344 €. Ces chiffres sont des indicateurs précieux pour définir un budget réaliste et orienter votre recherche immobilière.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Coudeville-sur-Mer ?
Pour suivre les tendances du marché local, vous pouvez vous inscrire à des alertes personnalisées auprès de votre agence immobilière de proximité. Ainsi, vous serez informé des nouvelles annonces, des évolutions de prix et des opportunités d’achat ou de vente.
Prenez contact avec notre agence à Coudeville-sur-Mer ! 📞✨
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Coudeville-sur-Mer ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous offrir une estimation précise, un accompagnement personnalisé et un suivi complet de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre connaissance du marché local pour mener à bien votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers votre future acquisition ou vente ! 🚀🏡
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