Prix au m² Coudeville-sur-Mer : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Coudeville-sur-Mer
À Coudeville-sur-Mer, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2545 €, avec des variations allant de 1393 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3413 € pour les propriétés les plus valorisées. Ces écarts traduisent la richesse des offres, de la maison plus simple à la demeure avec prestations supérieures.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² légèrement supérieur, à 3218 €. Le tarif minimum observé est de 1756 €, tandis que les biens haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 4284 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et la qualité des prestations proposées.
Ces prix doivent être analysés dans le cadre de votre projet d'achat ou d’investissement, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien, de son emplacement et de l’état du marché local.
Introduction à Coudeville-sur-Mer : un cadre de vie unique entre histoire et dynamisme
Située en bord de mer, la ville de Coudeville-sur-Mer séduit par son charme authentique et son riche patrimoine. Avec une population de 867 habitants dont l’âge moyen est de 44,69 ans, elle offre un cadre de vie paisible, particulièrement apprécié des familles et des personnes recherchant la qualité de vie en bordure littorale.
L’histoire de Coudeville-sur-Mer est marquée par son héritage architectural et culturel, façonnant une identité forte qui attire les amateurs de patrimoine et d’authenticité. Son environnement naturel, bordé par la mer, invite à la détente et aux activités de plein air, renforcé par un climat agréable avec environ 156 mm de pluie par an et 184 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Concernant l’éducation, la commune dispose d’une école maternelle privée, l’Ecole Saint Joseph, accessible à pied ou en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les écoles primaires, deux établissements sont à proximité : l’école un, deux, trois couleurs et l’école primaire de Coudeville-sur-mer, cette dernière étant particulièrement proche du cœur de la ville. Pour les niveaux collège et lycée, les familles peuvent se tourner vers les établissements situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si Coudeville-sur-Mer ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales sont facilement accessibles à Granville, notamment avec le CHAG (Centre Hospitalier d’Avranches-Granville) et plusieurs établissements de la Croix-Rouge Française situés à environ 7 à 8 minutes en voiture.
Les transports permettent une bonne connexion avec les environs : bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ni de gares à proprement parler, la gare de Granville est accessible en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité est un atout pour les résidents souhaitant concilier tranquillité et mobilité.
L’environnement urbain de Coudeville-sur-Mer est particulièrement favorable aux activités sportives avec 6 équipements sportifs disponibles, compensant l’absence de parcs et jardins publics. La répartition du logement indique une prédominance des maisons, qui représentent 98 % des biens, contre seulement 2 % d’appartements, avec un taux de propriétaires élevé à 88 % et un taux de locataires plus faible à 10,9 %. On note également une part importante de résidences secondaires à 34,6 %, reflétant l’attractivité de la commune pour les séjours de vacances ou les résidences d’agrément.
Sur le plan économique, Coudeville-sur-Mer affiche un taux de chômage de 7,3 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, avec une population active constituant 69 % des habitants. Ces données attestent d’un tissu économique local en développement, favorable à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Coudeville-sur-Mer
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Coudeville-sur-Mer ?
Le prix moyen est de 2545 € par m², avec un minimum autour de 1393 € et un maximum pouvant atteindre 3413 €. Cela dépend de l’emplacement, de la taille et de l’état du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Coudeville-sur-Mer ?
L’estimation se base sur la comparaison des ventes récentes similaires dans la commune et ses environs, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien et de son environnement local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Coudeville-sur-Mer ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement justifier d’un apport personnel, présenter un dossier financier solide, et souvent hypothéquer le bien. Le conseil d’un professionnel en immobilier peut vous aider à optimiser votre capacité d’emprunt.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Coudeville-sur-Mer ?
La commune dispose d’une école maternelle privée et de deux écoles primaires. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Coudeville-sur-Mer ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou gares, la gare de Granville est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les infrastructures routières permettent aussi une bonne connexion avec les villes alentours.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier local ?
Le marché est dominé par des maisons (98 % des logements), avec un prix au m² juste et cohérent avec la qualité de vie et les services disponibles. Le taux de propriétaires élevé reflète un fort ancrage local.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Coudeville-sur-Mer ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Coudeville-sur-Mer ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner avec une expertise locale. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation précise ou pour découvrir les opportunités du marché.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement à Coudeville-sur-Mer n’attend plus que vous ! 🏠✨
Prix du m² Anctoville-sur-Boscq - Prix du m² Beauchamps - Prix du m² Jullouville - Prix du m² Bréhal - Prix du m² Bréville-sur-Mer - Prix du m² Bricqueville-sur-Mer - Prix du m² Carolles - Prix du m² Cérences - Prix du m² Champeaux - Prix du m² Chanteloup - Prix du m² Coudeville-sur-Mer - Prix du m² Donville-les-Bains - Prix du m² Équilly - Prix du m² Folligny - Prix du m² Granville - Prix du m² La Haye-Pesnel - Prix du m² Hocquigny - Prix du m² Hudimesnil - Prix du m² Longueville - Prix du m² Le Loreur - Prix du m² La Lucerne-d'Outremer - Prix du m² Le Mesnil-Aubert - Prix du m² La Meurdraquière - Prix du m² La Mouche - Prix du m² Muneville-sur-Mer - Prix du m² Saint-Aubin-des-Préaux - Prix du m² Saint-Jean-des-Champs - Prix du m² Saint-Pair-sur-Mer - Prix du m² Saint-Pierre-Langers - Prix du m² Saint-Planchers - Prix du m² Saint-Sauveur-la-Pommeraye - Prix du m² Yquelon