Prix au m2 Équilly : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Équilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la nature paisible et résidentielle de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’élève à 1 974 €, avec une fourchette allant d’un plancher à 797 € jusqu’à un maximum de 3 164 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens, de l’habitat traditionnel aux maisons plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m2 se situe à 1 595 €, avec des extrêmes allant de 888 € à 2 425 € le mètre carré. Ces valeurs montrent que les appartements restent une option accessible dans cette commune où les maisons dominent largement le paysage résidentiel.
Ces prix s’inscrivent dans un contexte où 99 % des logements sont des maisons, ce qui souligne une forte orientation vers un cadre de vie spacieux et individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,2 %, avec une majorité de résidences principales (81,2 %), garantissant une stabilité résidentielle appréciable.
Introduction à Équilly : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Équilly est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui façonne son identité tranquille et accueillante. Avec seulement 194 habitants, dont l’âge moyen est de 42,88 ans, Équilly offre un environnement où la qualité de vie et le bien-être priment. Cette faible densité de population favorise un cadre paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Le village bénéficie d’un patrimoine local marqué, avec des éléments historiques qui témoignent de son passé et de son attachement aux traditions normandes. Ce patrimoine contribue à l’attractivité du lieu, en offrant un charme authentique difficile à trouver dans des zones plus urbanisées.
Sur le plan éducatif, même si Équilly ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable, entre 1952 et 2015 secondes à pied (soit environ 30 à 35 minutes), et un peu plus rapidement en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à une éducation complète. Pour les études supérieures, des établissements tels que la Maison familiale rurale de Granville ou l’Institut de formation en soins infirmiers sont disponibles à environ 18 minutes en voiture, assurant une bonne couverture des besoins éducatifs.
Côté santé, bien qu’Équilly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, dont l’Anider à Sartilly et le CHAG à Granville, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports ne sont pas directement présents à Équilly, mais la proximité de gares comme celle de Folligny, à environ 30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, ainsi que la présence d’aéroports régionaux dans un rayon plus large, facilitent les déplacements pour les résidents.
L’environnement naturel est calme, avec un climat doux caractérisé par 156 mm de précipitations en moyenne chaque mois, accompagnées de 184 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce cadre naturel calme renforce l’attrait d’Équilly pour ceux qui recherchent un lieu serein.
Le tissu économique local bénéficie d’un taux de chômage bas à 4,8 %, et une part active de la population de 65,6 %, gage d’une vie économique stable. Le profil majoritaire de propriétaires et la prédominance des maisons soulignent une communauté ancrée dans son territoire.
Les quartiers les plus demandés à Équilly 🏘️
Équilly, en raison de sa taille réduite et de sa configuration géographique, ne dispose pas de quartiers officiels ou distincts recensés. Aucune donnée fiable ne permet de distinguer des secteurs spécifiques en termes de demande immobilière. La commune se caractérise par une homogénéité résidentielle avec une majorité de maisons individuelles, ce qui favorise une uniformité dans l’offre et la demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Équilly
Quel est le prix moyen au m² à Équilly pour une maison ?
Le prix moyen d’une maison à Équilly est de 1 974 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 797 € et 3 164 € selon le type et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Équilly ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 595 € le m2, avec un prix minimum de 888 € et un maximum de 2 425 €, bien que leur nombre soit très limité.
Quels types de logements sont majoritaires à Équilly ?
Les maisons représentent 99 % des logements, tandis que les appartements ne constituent qu’1 % du parc immobilier.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Équilly ?
Même si Équilly ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant un large choix éducatif.
Comment est le marché locatif à Équilly ?
Le taux de locataires est faible, à 12,3 %, ce qui reflète un marché dominé par la propriété et une stabilité résidentielle importante.
Comment est le cadre de vie à Équilly ?
La commune offre un cadre calme avec un faible nombre d’habitants, un bon climat tempéré, et un environnement naturel paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité ?
Équilly est desservie par des gares situées à une courte distance en voiture, notamment la gare de Folligny. Les aéroports régionaux sont accessibles dans un rayon plus large, facilitant les déplacements.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Équilly ?
L’estimation de votre bien doit se baser sur les prix moyens au m2 observés localement, en tenant compte de la typologie et de l’état du logement. Une analyse comparative avec des biens similaires dans la commune est recommandée pour une évaluation juste.
Quels sont les critères pour un prêt immobilier à Équilly ?
Pour obtenir un prêt, il faut présenter un dossier solide avec une estimation précise du bien, un apport personnel adapté, et répondre aux conditions du prêteur. Il est possible de bénéficier d’un prêt conventionné, sans condition de ressources, pour financer votre achat.
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