Achat appartement Coudeville-sur-Mer : Trouvez votre bien idéal au cœur d’une ville dynamique 🌊🏠
Raisons d'investir dans la ville de Coudeville-sur-Mer
Investir dans un appartement à Coudeville-sur-Mer, c’est choisir une ville où qualité de vie, patrimoine et opportunités se conjuguent. Voici 5 bonnes raisons de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Proche de la mer, Coudeville-sur-Mer offre un environnement calme et agréable, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité.
- Une population stable et équilibrée : Avec 873 habitants et un âge moyen de 44,99 ans, la ville présente une communauté soudée et une vie locale conviviale.
- Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré avoisine 2031 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, permettant un investissement réfléchi.
- Une offre éducative adaptée : La présence d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité facilite la vie des familles avec enfants.
- Une desserte pratique et des équipements sportifs : Bien que dépourvue d’aéroports ou grandes gares à proximité immédiate, la ville dispose de 6 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif.
Introduction sur la ville de Coudeville-sur-Mer
Coudeville-sur-Mer est une commune chargée d’histoire, dont le patrimoine révèle une identité locale forte, façonnée par sa proximité avec la mer et ses traditions normandes. Ce riche héritage culturel se ressent dans ses bâtiments anciens et ses festivités locales, qui animent la vie communale.
Avec une population de 873 habitants, Coudeville-sur-Mer combine charme rural et dynamique sociale, où l’âge moyen de 44,99 ans témoigne d’un équilibre entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique assure une vie de quartier apaisée mais vivante, avec un tissu social solide.
Le cadre de vie de la ville est marqué par une nature préservée, un climat doux avec environ 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, promettant un environnement agréable toute l’année. Coudeville-sur-Mer offre un accès facile aux établissements scolaires, avec notamment l’École privée Saint Joseph, ainsi que plusieurs écoles primaires à une distance raisonnable, ce qui est un atout pour les futurs acquéreurs avec enfants.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à Granville, à moins de 10 minutes en voiture, incluant le CHAG et la Croix-Rouge Française. Pour les déplacements, la gare de Granville est la plus proche, facilitant les liaisons vers les grandes villes, même si aucun aéroport ou station de métro n’est directement implanté.
Sur le plan immobilier, la ville se caractérise par une prédominance de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %), avec une majorité de propriétaires (88 %) et une forte proportion de résidences principales (59,8 %). Ce profil souligne l’attractivité de Coudeville-sur-Mer pour les acheteurs cherchant stabilité et cadre de vie familial.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Coudeville-sur-Mer
Coudeville-sur-Mer s’inscrit dans une dynamique de développement urbain avec plusieurs projets d’envergure. Un nouveau quartier est actuellement en plein essor, porteur d’une modernisation harmonieuse avec l’environnement naturel. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles, pour offrir des logements neufs et des espaces publics revitalisés.
Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de la commune, tout en améliorant la qualité de vie des habitants. Pour un investisseur, cela signifie des opportunités nouvelles sur un marché immobilier en renouvellement, avec des biens qui allient confort contemporain et respect du patrimoine local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coudeville-sur-Mer
Quels types d’appartements peut-on trouver à Coudeville-sur-Mer ?
La majorité des logements sont des maisons, avec seulement 3 % d’appartements. Les appartements disponibles sont souvent de petite taille, adaptés aux célibataires ou couples.
Quelle est la fourchette de prix pour un appartement à Coudeville-sur-Mer ?
Le prix moyen au m2 est d’environ 2031 €, avec une évolution stable ces dernières années, offrant un bon rapport qualité/prix pour un achat immobilier.
Combien de pièces peut-on trouver dans les appartements à Coudeville-sur-Mer ?
Les appartements sont généralement compacts, souvent de 2 à 3 pièces, convenant à un premier achat ou à un investissement locatif.
La ville dispose-t-elle d’infrastructures pour les familles avec enfants ?
Oui, Coudeville-sur-Mer compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, ce qui facilite la scolarité des plus jeunes.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Coudeville-sur-Mer ?
Outre un cadre de vie agréable et paisible, la ville bénéficie d’une bonne desserte en transports et équipements sportifs, et d’un marché immobilier accessible.
Comment est la cuisine dans les appartements typiques de Coudeville-sur-Mer ?
Les appartements offrent des cuisines fonctionnelles, souvent ouvertes sur le séjour pour optimiser l’espace et favoriser un mode de vie convivial.
Est-il facile de revendre un appartement à Coudeville-sur-Mer ?
La demande, bien que modérée, reste constante grâce à la qualité de vie locale et aux projets urbains, ce qui assure une bonne valorisation à moyen terme.
La ville est-elle dynamique au niveau immobilier ?
Avec un taux de chômage de 7,3 % et une part active de la population proche de 69 %, Coudeville-sur-Mer présente une économie locale qui soutient un marché immobilier équilibré.
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