Achat appartement Sainte-Opportune-du-Bosc : un investissement plein de potentiel 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Sainte-Opportune-du-Bosc
Investir dans un appartement à Sainte-Opportune-du-Bosc présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acheteurs et investisseurs :
- Un cadre de vie paisible et naturel : cette commune offre un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités.
- Prix de l’immobilier maîtrisés : avec un prix moyen au m² autour de 2 038 €, Sainte-Opportune-du-Bosc propose un marché accessible comparé à d’autres communes voisines, permettant un achat réfléchi et durable.
- Une forte proportion de maisons, mais une offre d’appartements rare : seulement 2 % des logements sont des appartements, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête de logements collectifs.
- Une population active et dynamique : avec un taux d’activité de 73,7 % et un taux de chômage à 7,3 %, la ville bénéficie d’une économie locale stable, favorable à la valorisation des biens.
- Un environnement bien desservi et connecté : malgré son caractère rural, la proximité des gares comme celles de Brionne et Serquigny assure une bonne accessibilité aux grandes villes alentours.
Introduction sur la ville de Sainte-Opportune-du-Bosc 🏡
Sainte-Opportune-du-Bosc est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant son identité authentique. Avec ses 636 habitants, au profil relativement jeune (âge moyen de 39,53 ans), la ville offre un équilibre entre vie rurale et dynamisme démographique. Ce cadre favorise une qualité de vie appréciée des familles et des primo-accédants.
La commune profite d’un environnement agréable, marqué par un climat tempéré avec environ 133 mm de pluie par mois et 259 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Seul équipement sportif est accessible sur place, renforçant le sentiment de communauté active.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture en moins de 10 minutes : des écoles primaires, des collèges comme Geneviève de Gaulle-Anthonioz, Pierre Corneille, ou Pierre Brossolette, ainsi que des lycées professionnels agricoles et généraux. Pour les études supérieures, des structures comme le CFA agricole de l'Eure ou l'IUT de Rouen restent accessibles en voiture.
L’offre médicale est assurée par des établissements proches, dont l’Hôpital Localle Neubourg à environ 8 minutes en voiture, garantissant une prise en charge de qualité pour les habitants.
Enfin, la ville est desservie par plusieurs gares ferroviaires dans un rayon raisonnable, assurant une liaison confortable avec les pôles urbains comme Elbeuf, Rouen ou même Paris. Les aéroports les plus proches, bien qu’à plus longue distance, restent accessibles pour les besoins de déplacements nationaux et internationaux.
Le marché immobilier de Sainte-Opportune-du-Bosc est marqué par une prédominance de maisons (98 %) avec une faible proportion d’appartements (2 %). Cette particularité peut représenter une opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans un appartement dans une commune où ce type de logement reste rare. Le taux de propriétaires est élevé (91,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Sainte-Opportune-du-Bosc 🚧
Sainte-Opportune-du-Bosc connaît une dynamique intéressante avec la mise en place d’un nouveau quartier en plein essor, qui vise à attirer une population jeune et active, tout en respectant l’urbanisme local. Ce projet d’urbanisme majeur comprend des réhabilitations de quartiers existants et la transformation de friches industrielles, contribuant à redynamiser la commune et à diversifier l’offre de logements. Ces initiatives offrent aux futurs acquéreurs un cadre en évolution, propice à la valorisation de leur investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Opportune-du-Bosc 🏘️
Aucune information fiable et précise n'est disponible concernant les quartiers les plus demandés à Sainte-Opportune-du-Bosc. La commune étant de taille modeste et principalement rurale, elle ne dispose pas d’une segmentation urbaine importante en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Opportune-du-Bosc ❓
Quels types d’appartements trouve-t-on à Sainte-Opportune-du-Bosc ?
Les appartements représentent seulement 2 % des logements, ils sont donc rares mais offrent une alternative intéressante aux maisons majoritaires.
Combien de pièces ont généralement les appartements à vendre dans cette commune ?
Les biens disponibles sont souvent de petite taille, adaptés aux couples ou primo-accédants recherchant un cadre calme.
Comment se situe Sainte-Opportune-du-Bosc par rapport à Elbeuf ?
Sainte-Opportune-du-Bosc est une commune plus rurale, située à une distance raisonnable d’Elbeuf, idéale pour ceux qui souhaitent un environnement tranquille tout en restant proche de pôles urbains.
Y a-t-il des annonces fréquentes de vente d’appartements à Sainte-Opportune-du-Bosc ?
Le marché des appartements est très limité, donc les annonces sont peu nombreuses, ce qui peut être un atout pour les acheteurs sérieux.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Sainte-Opportune-du-Bosc ?
Avec 98 % de maisons, le marché immobilier est majoritairement orienté vers ce type de logement. Cependant, l’achat d’un appartement peut être un choix stratégique du fait de leur rareté.
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