Achat appartement Le Tremblay-Omonville : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Le Tremblay-Omonville
Investir dans un appartement à Le Tremblay-Omonville, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons principales qui rendent cet achat pertinent :
- Un cadre de vie calme et naturel : Avec une population modérée de 383 habitants, Le Tremblay-Omonville offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou les acheteurs en quête de tranquillité.
- Un marché immobilier stable avec une juste valorisation : Le prix moyen au m² avoisine 2052 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, garantissant un investissement réfléchi.
- Une forte proportion de maisons, gage d’un environnement résidentiel : 98 % des logements sont des maisons, ce qui confère au secteur un caractère résidentiel très apprécié.
- Une bonne mixité entre propriétaires et locataires : Avec 80,5 % de propriétaires, la ville est majoritairement habitée par des occupants stables, favorisant un bon équilibre social.
- Des infrastructures éducatives et médicales accessibles dans les alentours proches : Bien que Le Tremblay-Omonville ne dispose pas d’établissements scolaires ou hospitaliers sur place, plusieurs écoles, collèges, lycées et hôpitaux sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Introduction sur la ville de Le Tremblay-Omonville
Le Tremblay-Omonville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale authentique, façonnant une identité tranquille et attachante. Avec ses 383 habitants et un âge moyen de 42,76 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et sérénité, propice à une vie de famille épanouie.
La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, où la nature et la campagne prévalent. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement, ce qui garantit des saisons douces et lumineuses. La présence d’un équipement sportif unique ajoute un point d’intérêt pour les amateurs d’activités physiques.
Côté éducation, même si aucun établissement n’est implanté directement à Le Tremblay-Omonville, les écoles maternelles et primaires telles que l’école maternelle Françoise Dolto et l’école primaire Les Pommiers sont accessibles en moins de 40 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Les collèges Pierre Corneille et Geneviève de Gaulle-Anthonioz ainsi que plusieurs lycées professionnels sont également à proximité, offrant ainsi un parcours scolaire complet à proximité.
Le secteur médical est bien desservi par des établissements hospitaliers situés à moins de 30 minutes en voiture, comme l’Hôpital Localle Neubourg ou la Clinique les Bruyères Brosville, assurant un accès rapide aux soins.
Enfin, en termes de transport, bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, plusieurs infrastructures de transport sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Tremblay-Omonville
Le Tremblay-Omonville connaît un renouveau urbain avec un nouveau quartier en plein essor, qui attire de nouveaux habitants grâce à des logements modernes intégrés dans un cadre naturel. Ce projet d’urbanisme s’inscrit dans une logique de développement durable visant à préserver la qualité de vie tout en augmentant l’offre résidentielle.
Par ailleurs, la commune engage la réhabilitation de certains quartiers, notamment sur d’anciennes friches industrielles, pour dynamiser le tissu urbain et renforcer son attractivité économique et sociale. Ces initiatives promettent d’améliorer l’accessibilité, les infrastructures et les espaces publics, faisant de Le Tremblay-Omonville une ville tournée vers l’avenir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Tremblay-Omonville
Quels types d’appartements peut-on trouver à Le Tremblay-Omonville ?
Le marché est essentiellement dominé par des maisons individuelles (98 %), mais il existe également une petite offre d’appartements (2 %) adaptés aux primo-accédants ou aux investisseurs.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un achat immobilier à Le Tremblay-Omonville ?
Le prix moyen est autour de 2052 € par m², avec une évolution stable ces dernières années, ce qui en fait un achat immobilier au bon rapport qualité-prix.
Comment se situe Le Tremblay-Omonville par rapport à Évreux et Neubourg ?
Situé à proximité, Le Tremblay-Omonville offre un cadre plus calme et résidentiel, tout en restant accessible aux commodités et aux services plus urbains d’Évreux et Neubourg.
Combien de pièces ou chambres peut-on espérer dans un appartement à Le Tremblay-Omonville ?
Les logements disponibles varient généralement entre 2 à 4 pièces, adaptés aux petites familles ou aux couples souhaitant s’installer dans un environnement paisible.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Le Tremblay-Omonville ?
Même si la commune ne dispose pas de gare ou de métro, plusieurs gares telles que Beaumont-le-Roger sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes.
L’achat d’un appartement à Le Tremblay-Omonville est-il un bon investissement immobilier ?
Oui, grâce à un marché stable, une forte proportion de propriétaires et un cadre de vie agréable, l’investissement immobilier dans cette commune est pertinent pour un projet durable.
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