Achat appartement aux alentours de Chevrières (38160)

Dans une petite résidence fermée, au calme, à 5min du centre ville à pieds, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement de 4 pièces d'environ 65m². Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie donnant sur terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Possibilité d'obtenir une chambre supplémentaire facilement. Cave en sous-sol. Garage privé et parking collectif à la résidence.

Idéalement situé, appartement T1 au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour-chambre donnant sur un balcon d'environ 4m² orienté Ouest, une salle d'eau avec W.C. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Surface habitable d'environ 32m².

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Beau duplex au coeur de Beaurepaire. Idéal primo-accédants ou investisseurs !
Situé au 3è étage d'une résidence sécurisée, ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous profiterez d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un coin nuit sous combles apporte un charme supplémentaire et offre diverses possibilités d'aménagement.
Chauffage électrique
Emplacement central, proche de toutes les commodités
Copropriété bien entretenue
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Local privatif de 53.80m² (loi Carrez), actuellement exploité en cabinet médical, offrant de nombreuses possibilités : activités professionnelle, commerciale ou transformation en appartement T3.

Disposition actuelle :
- Plusieurs pièces / espaces distincts
- Cuisine déjà installée
- Salle de bain
- WC indépendant

Les + :
- Configuration idéale pour un T3
- Local modulable selon votre projet
- Bonne luminosité
- Vendu avec une cave
- Accès indépendant

Idéal pour :
- Profession libérale (médical, paramédical, bien-être)
- Bureaux / activité indépendante
- Investisseur (transformation ou locatif)
- Résidence principale après aménagement

Proche des commodités et facilement accessible.

Bien rare avec double usage (pro + habitation)

Situé sur la commune de Voiron, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété, sans ascenseur.

Le bien, lumineux se compose d'un dégagement ouvrant sur un espace salon / salle à manger, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec wc suspendu et branchement pour machine à laver, ainsi que d'une chambre indépendante.
Deux galetas complètent ce bien.

Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.

À visiter sans tarder !

Situé dans une résidence de bon standing calme et bien desservi de Saint-Égrève, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement 3 pièces de 70 m² environ offre un fort potentiel.
Situé au 1er étage avec ascenseur avec cave.

Caractéristiques :
Composé de 2 grandes chambres
Séjour lumineux avec belle exposition
Cuisine séparée
Salle de bains + WC indépendant

Chauffage individuel au Gaz

BON À SAVOIR : Des travaux sont en cours dans la résidence, notamment l'isolation de la façade, ce qui représente un véritable atout en matière de performance énergétique et de confort.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif à fort potentiel.

Dans la résidence services séniors Les Jardins des Lys à Saint-Égrève, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage,

Vendu loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, garantissant un loyer annuel de 5 178 € HT.

L'appartement, en excellent état, offre un cadre agréable et fonctionnel :
une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec kitchenette équipée,
une chambre confortable, une salle d'eau adaptée aux seniors, et un balcon privatif de 5 m² donnant sur un environnement calme et verdoyant.
La résidence propose de nombreux services destinés aux résidents : restauration, accueil, assistance 24h/24, animations, espaces communs conviviaux et jardin arboré.

Les atouts de cet investissement :

Bail commercial sécurisé
Loyer annuel : 5 178 € HT (revenu garanti sans vacance locative)
Gestion entièrement prise en charge par l'exploitant
Résidence récente, entretenue et appréciée
Localisation : Saint-Égrève Résidence Les Jardins des Lys
Un placement serein, rentable et sans souci de gestion, dans un environnement de qualité.

Venez découvrir cet appartement de 26m² à proximité immédiate des commodités !
Il se compose d'un dégagement avec des rangements desservant une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien !

Seyssinet Pariset, Rue Georges Maeder
Dans la résidence sécurisée Le Vauban III (1983), avec interphone et ascenseur, découvrez ce T4 traversant de 87,38 m², situé au 3ème étage sur 5.

Entièrement rénové, cet appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 41,91 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon carrelé exposé Est/Sud.
L'une des chambres est attenante au séjour. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations :
Double vitrage PVC et volets roulants solaires
Chauffage collectif par résilles électriques au sol
Climatisation réversible dans le séjour
Chauffe-eau électrique extra-plat
Cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux.

La copropriété, bien entretenue et à jour de travaux, dispose d'un parking collectif.

Un garage box en rez-de-chaussée, d'environ 16 m² et électrifié, est proposé en supplément au prix de 15 000 €.

Charges de copropriété :
Appartement : 198 €/mois
Garage : environ 7 €/mois
Taxe foncière : 1 771 € (garage inclus)

Les atouts de ce bien :
+ Vue dégagée sur le parc et les montagnes
+ Rénovation de qualité
+ Organisation fonctionnelle
+ Bon DPE
+ Proximité des commodités

À proximité immédiate des commodités :
Tram C et bus C6 (arrêt Grand Pré) à 400 m
Zone commerciale de la Fauconnière à 500 m
Écoles à moins de 1 km
Collège Pierre Dubois et lycée Aristide Bergès à 1,4 km

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS o6 69 33 27 21.

L'Agence square habitat vous propose à Saint-Martin-le-Vinoux, rue Jean Perroud, dans une petite copropriété , un appartement Traversant situé au 3 et dernier étage sans ascenseur, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
il se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Cet appartement bénéficie de double vitrage, Idéalement situé à proximité des crèches, des écoles maternelles, primaires et du collège.
En complément, un garage, un véritable atout sur le secteur.
Contact LAURENT PINDON 06.26.43.23.40