Prix au m² Les Loges : Découvrez les tendances clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Les Loges, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit autour de 1985 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 896 € à 3224 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’entrée de gamme aux propriétés plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, atteignant environ 2021 € le mètre carré. Les prix minimaux commencent à 1311 € et peuvent grimper jusqu’à 3165 € le m², témoignant d'une demande soutenue pour les surfaces plus compactes et bien situées.
Les acquéreurs intéressés par Les Loges peuvent ainsi s’appuyer sur ces références tarifaires pour ajuster leur budget en fonction de leurs critères, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement plus facile à entretenir.
Introduction à Les Loges : Un cadre de vie authentique et équilibré 🌳
Les Loges, avec ses 1115 habitants et un âge moyen de 42,62 ans, est une commune où la douceur de vivre se mêle à un patrimoine local riche. Son histoire et son patrimoine façonnent une identité unique, marquée par un environnement calme et un cadre naturel préservé, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Le logement y est majoritairement constitué de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que seuls 3 % sont des appartements. Cela souligne une ambiance résidentielle plutôt calme, tournée vers la propriété : 78,6 % des habitants sont propriétaires, contre 18,5 % de locataires. Par ailleurs, 83,8 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme un tissu urbain stable et engagé.
Sur le plan éducatif, Les Loges offre un accès à une école maternelle et primaire, bien que quelques établissements secondaires et supérieurs soient situés en périphérie, nécessitant un déplacement en voiture ou à pied, notamment vers les collèges et lycées des villes voisines. Par exemple, l’école maternelle Charles Perrault se trouve à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en un quart d’heure environ.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp. Ce maillage médical garantit un accompagnement efficace sans sacrifier la quiétude locale.
Bien que Les Loges ne dispose pas d’aéroports, gares, ou stations de métro directement sur son territoire, sa proximité avec plusieurs gares et aéroports régionaux facilite les déplacements. La gare de Fécamp, par exemple, est à environ 13 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes métropoles. Cette accessibilité renforce l’attractivité du village pour les acheteurs souhaitant un bon compromis entre vie rurale et mobilité.
L’environnement est également un point fort, avec quatre équipements sportifs disponibles et un climat marqué par environ 186 mm de pluie par mois. Même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, les espaces naturels alentour participent à un cadre de vie reposant et sain.
Sur le plan économique, la population active représente 70,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8,7 %. Ces éléments traduisent un territoire dynamique malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen mensuel, qui est ici non renseigné.
Les quartiers les plus demandés à Les Loges
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Les Loges comme particulièrement demandés. La commune étant de petite taille et majoritairement résidentielle, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène liée à son cadre de vie et à son habitat principalement composé de maisons.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Loges
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Les Loges ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Les Loges est d’environ 1985 €, avec un prix pouvant varier entre 896 € et 3224 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans Les Loges ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2021 € le mètre carré, avec des prix allant de 1311 € à 3165 € le m², selon la localisation et l’état du logement.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Les Loges ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et commence dès la réception de la notification. Pour se rétracter, il faut envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Les Loges ?
Pour une estimation juste et personnalisée à Les Loges, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller peut analyser votre bien et le marché environnant pour vous fournir un prix au m² adapté.
Quels sont les critères importants pour réussir la vente de son bien à Les Loges ?
La connaissance du prix au m² local, la qualité du bien, son état et son emplacement sont essentiels. Un accompagnement professionnel permet de valoriser votre logement et de cibler les acquéreurs potentiels.
Comment optimiser la recherche d’une maison ou d’un appartement à Les Loges ?
Définissez vos critères (surface, nombre de pièces, budget) et suivez régulièrement les annonces locales. Vous pouvez aussi vous inscrire à des alertes pour être informé des nouvelles opportunités rapidement.
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