Prix au m2 Yport : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Yport
Le marché immobilier à Yport affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre attractif de cette charmante commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 3 444 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 2 349 € à un maximum pouvant atteindre 5 513 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, entre maisons traditionnelles et propriétés plus récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 3 509 €, avec un prix plancher de 2 398 € et un plafond à 5 623 €. Cette amplitude témoigne de l’attractivité des biens plus compacts, souvent recherchés pour leur accessibilité et leur praticité, notamment dans une commune où la majorité des logements sont des maisons.
Ainsi, que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement cosy à Yport, les prix au mètre carré restent dans une fourchette cohérente avec le dynamisme local et la qualité du cadre de vie.
Introduction à Yport : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌊
Yport est une petite commune au riche patrimoine maritime, caractérisée par son histoire liée à la pêche et ses falaises impressionnantes qui sculptent le paysage normand. Avec une population d’environ 709 habitants, dont l’âge moyen est de 48,66 ans, Yport offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, tranquillité et proximité des commodités.
Le cadre de vie à Yport est marqué par une forte prédominance de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % d’appartements. Cette répartition souligne l’attrait pour les habitats individuels, souvent liés à un mode de vie familial ou à la recherche d’espaces extérieurs. Le taux de propriétaires est majoritaire à 61,4 %, ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur logement, tandis que 35,7 % des résidents sont locataires. Notons également que la moitié des logements sont des résidences secondaires, ce qui témoigne de l’attractivité touristique de la commune.
Côté éducation, Yport dispose d’une école primaire, l’École Georges Brassens, située à seulement 271 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible en voiture en 75 secondes. Les autres écoles primaires, comme Jacques Prévert et Louis-Philippe Lange, sont un peu plus éloignées, mais restent accessibles en voiture en moins de 7 minutes. Pour les collégiens et lycéens, il faudra se tourner vers les établissements des communes voisines telles que Fécamp, avec des collèges et lycées professionnels accessibles en une dizaine de minutes en voiture, ce qui garantit un bon accès à l’enseignement secondaire et supérieur.
En termes de santé, même si Yport ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont présentes à proximité, notamment la Clinique de l’Abbaye et le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela assure aux habitants un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
Concernant les transports, même si Yport ne possède pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, la gare de Fécamp se trouve à seulement 4285 secondes à pied (environ 1h15 à pied) ou à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à distance raisonnable en voiture, notamment l’aéroport du Havre - Octeville à environ 40 minutes.
L’environnement naturel de Yport est marqué par un climat océanique modéré, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, contribuant à une végétation verdoyante. La commune compte quatre équipements sportifs, qui participent à la dynamique locale et à la qualité de vie des résidents, bien que les espaces verts publics comme les parcs et jardins soient absents, ce qui incite à profiter des paysages naturels environnants, notamment les falaises et la plage.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu moyen ne soient pas disponibles, le taux de chômage à Yport est de 12,5 %, ce qui est à prendre en compte dans une analyse globale du marché immobilier. La population active représente 64,2 % des habitants, un indicateur positif pour la vitalité économique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Yport 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Yport ?
Le prix moyen pour une maison à Yport tourne autour de 3 444 € par mètre carré, avec un minimum observé à 2 349 € et un maximum à 5 513 €. Ces prix reflètent la diversité des biens et leur état.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Yport ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la superficie, le type de bien, son état, sa localisation précise et les tendances du marché local. Faire appel à un conseiller disposant d’une expertise immobilière locale vous permettra d’obtenir une estimation juste et personnalisée.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Yport ?
Oui, selon la loi française, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de renoncer à l’achat sans pénalités, à condition d’en informer le vendeur par courrier recommandé.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Yport ?
Valoriser votre bien par des photos professionnelles, un aménagement optimisé, voire des visites virtuelles, peut aider à attirer plus d’acheteurs. Le conseil d’un professionnel de l’immobilier vous permettra aussi d’adapter le prix au marché et de cibler efficacement les acheteurs potentiels.
Quel est le profil type des logements à Yport ?
Yport est majoritairement composée de maisons (91 %), avec une proportion équilibrée entre résidences principales et secondaires (47,5 % chacune), ce qui peut être intéressant pour un investisseur ou un acheteur cherchant un pied-à-terre.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Yport ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
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