Prix au m2 Colleville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Colleville
À Colleville, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 933 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 051 € à un prix maximum de 2 365 € le m². Ces variations traduisent la richesse du parc immobilier, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des biens rénovés ou mieux situés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, avoisinant les 1 984 €, avec un prix minimal à 1 490 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 983 € le m². Cette fourchette montre un marché dynamique où les biens les mieux valorisés bénéficient souvent d’une localisation privilégiée ou d’aménagements modernes.
Ces données constituent une base solide pour estimer la valeur de votre bien immobilier à Colleville, que ce soit pour une maison ou un appartement, et vous aideront à positionner votre projet de vente ou d’achat au juste prix du marché.
Introduction à Colleville : un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et tranquillité 🌿🏰
Colleville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, une véritable signature de son identité locale. Ses rues et monuments témoignent d’un passé marqué par des événements et des traditions qui façonnent encore aujourd’hui le caractère unique de la ville.
Avec une population de 767 habitants au profil plutôt équilibré, l’âge moyen s’élève à 42,95 ans, ce qui traduit une communauté active et stable, propice à un cadre de vie paisible tout en restant dynamique. Cette démographie favorise une vie de village où chacun trouve sa place, avec un fort attachement aux valeurs locales.
Le cadre général de Colleville séduit par son environnement calme et authentique, idéal pour les familles comme pour les investisseurs cherchant une qualité de vie entre nature et commodités. La ville est largement composée de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, contre seulement 5 % d’appartements, ce qui correspond à un habitat plutôt traditionnel. La majorité des habitants sont propriétaires (77,4 %) et vivent dans leur résidence principale (91,4 %), un indicateur fort d’enracinement local.
En termes d’éducation, Colleville dispose d’une école primaire accessible, même si les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Les écoles primaires sont situées à des distances allant de 85 à plus de 2 280 secondes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants.
Concernant la santé, même si Colleville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles à Fécamp, situés à environ 5 à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Les moyens de transport sont également bien desservis : bien que la commune ne possède ni gare ni aéroport, la gare de Fécamp est à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Colleville pour ceux qui souhaitent allier vie tranquille et mobilité.
Sur le plan environnemental, Colleville propose un climat relativement humide avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, mais bénéficie de 5 équipements sportifs, favorisant ainsi un mode de vie sain et actif en pleine nature.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage modéré à 5,7 %, avec une population active représentant 71,3 % des habitants. Ce dynamisme économique participe à la stabilité et à la pérennité du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Colleville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Colleville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Colleville est de 1 933 €, avec des extrêmes allant de 1 051 € à 2 365 €. Pour un appartement, il est en moyenne de 1 984 €, variant entre 1 490 € et 2 983 € le m². Ces prix reflètent la diversité des biens proposés sur le marché local.
Comment estimer le prix d’une maison à Colleville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui prendra en compte la typologie du bien, son état, son emplacement et les prix pratiqués récemment dans le secteur. L’expertise immobilière locale est essentielle pour une estimation juste au mètre carré.
Quels sont les types de logements les plus présents à Colleville ?
La ville est majoritairement composée de maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %). Ce profil est idéal pour les acheteurs cherchant un habitat familial ou une résidence principale.
Quels services éducatifs sont disponibles pour les familles à Colleville ?
Colleville dispose d’une école primaire accessible à proximité, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarité des enfants.
Comment sont les infrastructures médicales proches de Colleville ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de santé se situent à Fécamp, à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Comment optimiser les coûts d’achat d’un bien immobilier à Colleville ?
Il est possible de négocier le prix avec le vendeur et d’optimiser votre financement en comparant les offres de prêt immobilier. Se faire accompagner par un conseiller immobilier permet également de réduire certains frais liés à la transaction.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Colleville ?
La gare de Fécamp est la plus proche et permet de rejoindre rapidement les grandes villes. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport, les aéroports régionaux restent accessibles en voiture.
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