Prix au m2 Limpiville : découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Limpiville, le marché immobilier présente une stabilité intéressante, avec des prix au m² qui reflètent la qualité et l’attractivité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen de vente au mètre carré s’établit à 2028 €, avec une fourchette allant de 1818 € en prix minimum à 2339 € en prix maximum. Ce positionnement indique un marché robuste, offrant des biens variés qui s’adaptent aux budgets et aux attentes des acheteurs.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1996 €, mais la variation est plus marquée, allant de 1496 € à 2980 €. Cette amplitude traduit une diversité dans les surfaces, les prestations et les emplacements, donnant ainsi de nombreuses opportunités pour un investissement pertinent à Limpiville.
Ces prix justes au mètre carré permettent aux acquéreurs de se projeter sereinement dans leur projet immobilier, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Introduction à Limpiville : un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌳🏰
Limpiville est une petite commune d’environ 392 habitants, où l’âge moyen se situe à 38,42 ans, témoignant d’une population jeune et dynamique. Son histoire riche et son patrimoine bien préservé participent à forger une identité locale forte. Ce charme historique se ressent dans le quotidien des habitants et valorise l’immobilier local.
Le cadre de vie à Limpiville est paisible et rural, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités des villes voisines. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui traduit une ambiance résidentielle très marquée. La majorité des habitants sont propriétaires (86,2 %), ce qui souligne un attachement fort à leur logement et au territoire. Le taux de locataires reste modéré à 12,4 %, tandis que les résidences principales représentent 87,4 % des logements, garantissant un tissu social stable.
Sur le plan éducatif, Limpiville dispose d’une école maternelle accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, complétée par une école primaire et une école élémentaire un peu plus éloignées. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents. Quant à l’enseignement supérieur, il faut se tourner vers des établissements situés à plus de 10 minutes en voiture, offrant néanmoins un choix diversifié.
Côté santé, bien que Limpiville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à environ 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Les transports sont essentiellement assurés par la voiture, avec la gare la plus proche située à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, tels que celui du Havre - Octeville, sont accessibles en une trentaine de minutes, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
Limpiville bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un équipement sportif disponible sur la commune, et un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois. Bien que la commune ne possède pas de parcs ou jardins publics, la qualité de vie y est renforcée par la tranquillité et la proximité de la nature.
Sur le plan économique, Limpiville affiche un taux de chômage de 7,2 %, avec une population active représentant 73,9 % des habitants, ce qui traduit un tissu économique relativement stable et une activité soutenue pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Limpiville 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Limpiville. La taille réduite de la commune et la forte prédominance de maisons individuelles sur l’ensemble du territoire expliquent une homogénéité du marché local. Ainsi, les opportunités d’achat se concentrent sur l’ensemble de la commune sans distinction marquée entre différents secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Limpiville
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Limpiville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Limpiville est de 2028 €, avec des prix variant entre 1818 € et 2339 €. Ces valeurs reflètent un marché immobilier stable et accessible pour les acquéreurs.
Comment se situent les prix des appartements à Limpiville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1996 € le m², avec une fourchette allant de 1496 € à 2980 €, offrant ainsi une diversité d’options pour les investisseurs ou primo-accédants.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Limpiville ?
Investir dans l’immobilier ancien nécessite de bien évaluer l’état du bien, notamment pour prévoir d’éventuels travaux de rénovation. Il est essentiel de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) afin d’anticiper les coûts liés à l’isolation et au chauffage. L’expertise immobilière locale vous accompagne pour sécuriser votre investissement et optimiser sa rentabilité.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En général, le retour sur investissement dans l’ancien se situe entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité de la rénovation et de la gestion locative. Un achat réalisé à un prix juste, avec une bonne rénovation énergétique, permet d’optimiser ce délai.
Comment estimer le prix de vente de ma maison à Limpiville ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur les prix moyens au m² du marché local, en tenant compte de la superficie, de l’état du bien et de son emplacement. Une estimation réalisée par une expertise immobilière locale garantit une valorisation au plus juste.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Limpiville ?
Les facteurs clés sont la typologie du bien (maison ou appartement), son état, la proximité des écoles, des commerces, des infrastructures de santé, ainsi que la qualité du cadre de vie.
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