Prix au m2 Gerponville : Découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gerponville
À Gerponville, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen de vente au mètre carré s’établit à environ 1 791 €, avec un minimum constaté à 1 614 € et un maximum pouvant atteindre 2 199 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus soigné, offrant ainsi un panel d’options pour tous les profils d’acquéreurs.
Concernant les appartements, bien que la part de marché soit moindre à Gerponville, les prix au mètre carré restent attractifs avec un prix moyen à 1 998 €, un prix plancher à 1 496 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 2 995 €. Ces chiffres témoignent d’une offre qualitative, souvent liée à des prestations spécifiques ou des emplacements privilégiés.
Cette diversité des prix au m² permet aux acheteurs de bien calibrer leur budget selon le type de bien recherché, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Introduction à Gerponville : un cadre de vie à la fois authentique et serein 🌿
Gerponville, petite commune riche de son histoire, séduit par son patrimoine local qui contribue à son identité unique. Cette ville, où vivent aujourd’hui 383 habitants avec un âge moyen de 39,41 ans, offre un environnement calme et familial. Son tissu social est marqué par une majorité de propriétaires (84,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable.
Le cadre de vie à Gerponville est caractérisé par une ambiance paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités des villes voisines. Si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements les plus proches sont facilement accessibles en voiture, avec notamment l’école maternelle Leroux à un peu plus de 20 minutes à pied ou encore plusieurs collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants sans compromettre la qualité de vie.
Sur le plan médical, bien que Gerponville ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures de soins sont disponibles dans les communes voisines, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, accessible en moins de 20 minutes en voiture. Ces structures assurent un suivi de santé complet pour les habitants.
Les transports, bien que limités directement à Gerponville, restent accessibles grâce aux gares proches comme celle de Fécamp ou de Foucart-Alvimare, situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les voyages réguliers.
L’environnement naturel de Gerponville est calme et agréable, avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat est marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, caractéristique de la région, offrant un cadre propice à la verdure et au bien-être.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 9,5 %, avec une part active de la population à 69,2 %, ce qui témoigne d’un tissu économique modéré mais stable, dans un environnement où la majorité des logements sont des maisons individuelles (100 %), un gage de qualité de vie et d’espace.
Les quartiers les plus demandés à Gerponville
En raison de la taille et de la nature de la commune, aucun nom précis de quartier ne ressort comme particulièrement dominant ou demandé. La totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, ce qui confère à l’ensemble de Gerponville un caractère homogène et résidentiel. La demande se concentre principalement sur des biens offrant un cadre de vie calme et un bon accès aux commodités des villes voisines, sans qu’un secteur spécifique ne se démarque nettement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gerponville ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Gerponville ?
Le prix moyen pour une maison à Gerponville est d’environ 1 791 € le m², avec des biens allant de 1 614 € à 2 199 € le mètre carré selon leur état et leur emplacement.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 998 € le m², avec un minimum autour de 1 496 € et pouvant atteindre 2 995 € pour les logements les plus recherchés.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Gerponville ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien, il est essentiel de faire appel à une expertise en immobilier qui vous accompagne de la définition de votre budget à la signature finale. Votre conseiller vous guide dans la recherche, le financement, les visites, et les démarches juridiques pour un projet serein.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat immobilier ancien ?
Bien que la RT 2020 s’applique aux logements neufs, elle influence les rénovations dans l’ancien. Intégrer ces normes permet d’anticiper les réglementations à venir, réduire les coûts énergétiques et valoriser durablement votre bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Gerponville ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : emplacement, état du bien, marché local. Une estimation réalisée avec un professionnel de l’immobilier vous assure un prix juste et adapté à votre projet.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Gerponville ?
Le potentiel d’un bien ancien se mesure en fonction de ses caractéristiques, de son emplacement, des commodités proches et des tendances du marché local. L’expertise immobilière locale vous aide à réaliser une estimation précise et personnalisée.
Quel est le profil des logements à Gerponville ?
La commune est composée exclusivement de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé (84,7 %) et un faible taux de locataires (13,3 %). La majorité des résidences sont des habitations principales (84,7 %).
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