Prix au m2 Sainte-Hélène-Bondeville : Découvrez les tendances pour bien réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Hélène-Bondeville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2 002 €, avec un prix minimum constaté à 1 296 € et un pic à 2 739 €. Ces variations traduisent la diversité des biens en fonction de leur état, leur emplacement précis, et leurs caractéristiques.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, avoisinant les 1 986 €. Les prix peuvent osciller entre 1 490 € au m² dans les segments les plus abordables, et atteindre jusqu’à 2 973 € au m² pour les biens les plus valorisés. Ces chiffres vous donnent une première idée pour estimer la valeur au m² d’un logement dans cette commune.
Introduction à Sainte-Hélène-Bondeville : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité
Sainte-Hélène-Bondeville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui participent pleinement à son identité. Cette ville de normande charme par ses constructions traditionnelles et ses paysages qui racontent le passé de la région, offrant un cadre authentique et apaisant.
Avec une population de 715 habitants, dont l’âge moyen est de 42,17 ans, Sainte-Hélène-Bondeville bénéficie d’une communauté stable, plutôt familiale, qui contribue à un environnement convivial et dynamique. Cette démographie est un bon indicateur pour les acheteurs cherchant un lieu de vie calme tout en restant proche d’infrastructures.
Le cadre général de la ville est marqué par une qualité de vie agréable, avec un seul type de logement majoritaire : la maison, qui représente 100 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires atteint 91,3 %, ce qui montre une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est limité à 8,3 %. Par ailleurs, 89,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attrait pour un habitat pérenne.
En matière d’éducation, Sainte-Hélène-Bondeville propose une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville, à seulement 156 secondes à pied, idéal pour les jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, la ville est desservie par plusieurs collèges et lycées situés à environ 7 à 8 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à une offre scolaire complète. Les établissements comme le Collège Jules Ferry ou le Lycée professionnel Descartes sont à portée de voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements renommés se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp, accessible en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Les transports, même s’ils ne comprennent pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement à Sainte-Hélène-Bondeville, restent efficaces grâce à la proximité de la gare de Fécamp à 557 secondes en voiture. Cette accessibilité permet de rejoindre aisément les grandes villes ou zones économiques environnantes.
Côté environnement, la ville offre un cadre calme avec un seul équipement sportif disponible, idéal pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat, avec une moyenne de 186 mm de précipitations par mois et un ensoleillement limité, invite à profiter pleinement des espaces intérieurs et des moments conviviaux chez soi.
Du point de vue économique, la population active représente 67 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,5 %, un indicateur à prendre en compte pour les acheteurs investisseurs qui souhaitent comprendre la dynamique locale du travail.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Hélène-Bondeville
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sainte-Hélène-Bondeville ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans cette commune est de 2 002 €, avec des écarts allant de 1 296 € à 2 739 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien à Sainte-Hélène-Bondeville ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien, son état, la localisation précise, et les tendances du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier vous permettra d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
La population de Sainte-Hélène-Bondeville est-elle favorable pour un investissement locatif ?
Avec une population stable de 715 habitants et un taux de propriétaires élevé (91,3 %), la ville attire davantage les acquéreurs en résidence principale. Le taux de locataires est faible (8,3 %), ce qui peut limiter la demande locative, mais cela reste intéressant pour un investissement ciblé.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Sainte-Hélène-Bondeville ?
La commune dispose d’une école maternelle à proximité immédiate, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, garantissant une bonne offre scolaire pour les familles.
Combien de temps faut-il pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
La durée moyenne de retour sur investissement est généralement comprise entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité des travaux réalisés, et de la gestion locative. Un accompagnement personnalisé optimise ce délai.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour acheter à Sainte-Hélène-Bondeville ?
Se faire accompagner par une agence immobilière disposant d’une expertise locale comme Square Habitat permet de sécuriser votre achat, de l’estimation à la signature, en passant par le financement et les démarches administratives.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Sainte-Hélène-Bondeville ?
Bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, la gare de Fécamp est facilement accessible en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quels sont les critères pour bien choisir une maison à Sainte-Hélène-Bondeville ?
Outre le prix au m², il faut examiner l’état général du bien, sa superficie, son exposition, ainsi que les perspectives d’évolution du quartier. L’accompagnement d’un conseiller immobilier est un atout pour éviter les pièges et valoriser votre achat.
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