Prix au m² Theuville-aux-Maillots : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Theuville-aux-Maillots
À Theuville-aux-Maillots, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré équilibrés et adaptés aux différents types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1962 €, avec des valeurs fluctuant entre un minimum de 1108 € et un maximum de 2258 €. Cette fourchette reflète une diversité d’offres, allant de maisons plus anciennes à des biens rénovés ou mieux situés.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement supérieur, à 1988 €, avec un prix plancher de 1495 € et un plafond pouvant atteindre 2995 €. Cette variation importante témoigne d’une offre plus restreinte mais qualitative, avec des biens souvent situés dans des secteurs recherchés ou bénéficiant d’aménagements modernes.
Ces chiffres permettent aux acquéreurs comme aux vendeurs d’avoir une vision claire et juste des prix pratiqués, pour estimer efficacement la valeur d’un bien à Theuville-aux-Maillots. Ils constituent une base solide pour orienter vos négociations et définir un budget cohérent.
Introduction à Theuville-aux-Maillots : un cadre de vie à découvrir 🌿
Theuville-aux-Maillots est une commune qui charme par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Ce village témoigne d’un passé authentique qui se reflète dans ses édifices traditionnels et son ambiance rurale préservée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants.
Avec une population de 530 personnes, la ville présente une démographie équilibrée, où l’âge moyen de 38,16 ans traduit une communauté active et dynamique, propice aux familles comme aux jeunes actifs. Cette taille modeste favorise un esprit de proximité et une qualité de vie où les liens sociaux sont forts.
Le cadre général de Theuville-aux-Maillots est agréable, situé dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 10 minutes du centre-ville : écoles élémentaires comme Grace de Monaco ou Rémi Blondel, collèges tels qu’Eugène Delacroix, Louis Bouilhet et Paul Bert, ainsi que des lycées privés et professionnels à Fécamp. Cette accessibilité garantit aux familles un parcours scolaire complet sans contraintes majeures.
En matière de santé, même si Theuville-aux-Maillots ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des infrastructures médicales importantes comme le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises et la Clinique de l’Abbaye à Fécamp sont à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de la gare de Fécamp et d’autres gares régionales, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Le Havre-Octeville, Deauville et Rouen restent accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs réguliers.
Sur le plan environnemental, Theuville-aux-Maillots offre un cadre naturel avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Le climat y est caractérisé par une moyenne de 186 mm de pluie par mois, un facteur à considérer pour le confort de vie et l’entretien des espaces extérieurs.
La répartition des logements reflète une dominance nette de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Cette configuration confirme l’orientation résidentielle de la commune, idéale pour les familles ou les acquéreurs cherchant espace et tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,9 %, tandis que la part de locataires est de 16,6 %. La majorité des logements (86,9 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, la population active représente 62,9 % des habitants, mais le taux de chômage est relativement élevé à 15,4 %, un élément à prendre en compte dans le contexte local. Ce contexte peut influencer les projets d’investissement et la dynamique du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Theuville-aux-Maillots ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Theuville-aux-Maillots pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Theuville-aux-Maillots est d’environ 1962 €, avec un minimum observé à 1108 € et un maximum pouvant atteindre 2258 €. Ces chiffres permettent d’évaluer la valeur réelle des biens selon leur état et leur emplacement.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements sont en moyenne au prix de 1988 € par mètre carré. Les prix peuvent varier entre 1495 € et 2995 € selon la qualité, la surface et la localisation du bien.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Theuville-aux-Maillots ?
L’estimation repose sur plusieurs critères clés : le type de bien (maison ou appartement), son état général, son emplacement précis dans la commune, ainsi que la demande locale et les ventes récentes comparables. La connaissance du marché local est essentielle pour une estimation fiable.
Quelles écoles sont accessibles aux familles vivant à Theuville-aux-Maillots ?
Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, avec des collèges et lycées situés à proximité dans les communes voisines comme Fécamp.
Quels transports facilitent l’accès à Theuville-aux-Maillots ?
La proximité de gares comme celle de Fécamp et la desserte routière permettent une bonne accessibilité. Les aéroports régionaux sont également accessibles à moins d’une heure, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Comment est le marché immobilier à Theuville-aux-Maillots ?
Le marché est majoritairement orienté vers les maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires. Les prix au mètre carré restent justes et reflètent un équilibre entre offre et demande locale.
Puis-je bénéficier d’une estimation précise pour mon bien à Theuville-aux-Maillots ?
Oui, grâce à une expertise immobilière locale, vous pouvez obtenir une estimation personnalisée et fiable, prenant en compte les spécificités du marché et les caractéristiques uniques de votre bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Theuville-aux-Maillots ?
La commune offre un cadre de vie calme, un patrimoine riche et une communauté accueillante, avec un accès facile aux commodités et infrastructures éducatives et médicales à proximité.
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