Prix au m2 Écretteville-sur-Mer : Comprenez le marché immobilier local pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Écretteville-sur-Mer
Le marché immobilier à Écretteville-sur-Mer présente des spécificités importantes à connaître pour toute personne souhaitant acheter dans cette charmante commune. Concernant les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2013 €, avec un prix mini de 1131 € et un prix maximal pouvant atteindre 2907 € le m². Cette amplitude révèle une diversité dans l’état, les prestations et les emplacements des biens disponibles, ce qui permet d’adapter son projet selon son budget et ses attentes.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est de 1908 €, avec des extrêmes allant de 1105 € à 3481 € le m². Cette variation peut s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune, ainsi que leur qualité et leur localisation précise.
Ces données illustrent un marché où la majorité des biens sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et résidentiel, privilégié par les acquéreurs à la recherche d’espace et de tranquillité.
Introduction à Écretteville-sur-Mer : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌿🏛️
Située en bordure de la côte normande, la commune d’Écretteville-sur-Mer se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec seulement 147 habitants et une moyenne d’âge de 38,73 ans, cette petite communauté offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude loin de l’agitation urbaine.
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Les écoles primaires se trouvent entre 2162 et 2344 secondes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Jules Ferry ou le Lycée privé la Providence, sont accessibles en voiture en un peu plus de 10 minutes. Cela témoigne d’un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures éducatives de qualité dans les communes voisines.
Côté santé, même si Écretteville-sur-Mer ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants tels que le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises Fécamp ou la Clinique de l’Abbaye Fécamp sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins pour les habitants.
Les transports sont quant à eux centrés sur les gares proches à Fécamp et Foucart-Alvimare, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre-Octeville, restent toutefois à une distance plus importante, ce qui confère à la commune un cadre calme sans flux aérien intense.
Sur le plan environnemental, Écretteville-sur-Mer bénéficie d’un climat normand doux avec environ 186 mm de pluie par mois, ce qui favorise une végétation verdoyante et un environnement naturel préservé. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, son environnement naturel alentour est propice aux activités de plein air et à la détente.
La répartition du logement confirme cette orientation résidentielle avec 92,3 % de propriétaires et seulement 7,7 % de locataires, ainsi qu’une prédominance des résidences principales (79 %) face aux résidences secondaires (14 %). Le taux de chômage est modéré à 7,4 %, tandis que la part de la population active s’élève à 75,9 %, ce qui reflète une dynamique économique locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Écretteville-sur-Mer 🏘️
Étant une commune de petite taille comptant seulement 147 habitants, Écretteville-sur-Mer ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés par des données fiables. Cette absence d’information reflète la nature homogène et villageoise du territoire, où la demande immobilière se concentre sur le marché global de la commune plutôt que sur des secteurs distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Écretteville-sur-Mer 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Écretteville-sur-Mer ?
Le prix moyen pour une maison à Écretteville-sur-Mer est d’environ 2013 € au mètre carré, avec des variations entre 1131 € et 2907 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Comment évolue le prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements sont rares à Écretteville-sur-Mer, représentant seulement 1 % du parc immobilier, avec un prix moyen au m² de 1908 €, pouvant varier de 1105 € à 3481 € selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Écretteville-sur-Mer ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : la localisation précise, l’état général du bien, la qualité de la construction, ainsi que la demande locale dans une commune où les maisons dominent largement.
Quels types d’écoles sont accessibles pour les familles à Écretteville-sur-Mer ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées dans la commune, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture, situés à moins de 15 minutes, assurant un parcours scolaire complet à proximité.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien à Écretteville-sur-Mer ?
Même pour l’immobilier ancien, la RT 2020 impacte les rénovations, notamment en matière de performance énergétique. Anticiper ces normes permet d’augmenter la valeur du bien et de réduire les coûts énergétiques futurs.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Écretteville-sur-Mer ?
Avec 99 % de maisons, une grande majorité de propriétaires, un cadre de vie paisible et un accès raisonnable aux infrastructures éducatives et médicales, Écretteville-sur-Mer est idéale pour les acheteurs cherchant un environnement calme proche de la nature.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Écretteville-sur-Mer ?
Faire appel à un conseiller immobilier local est la meilleure solution pour obtenir une estimation fiable. Ils utilisent des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché pour vous guider dans votre budget.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Écretteville-sur-Mer ?
La commune est accessible via des gares proches comme celle de Fécamp, ainsi que par la route. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, favorisant un cadre de vie tranquille.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Écretteville-sur-Mer 📞✨
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