Prix au m2 Thiergeville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thiergeville
Le marché immobilier à Thiergeville présente des prix au m² qui reflètent la diversité de ses biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1869 €, avec des écarts notables allant de 936 € en prix minimum à 2976 € au prix maximum. Ces variations traduisent la diversité des constructions, des états et des emplacements au sein de la commune.
Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen plus élevé, autour de 2118 € par m², avec un prix plancher à 1210 € et un plafond pouvant atteindre 4031 €. Ce différentiel peut s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune, qui ne représentent que 6 % du parc immobilier, ainsi que par leur attractivité spécifique selon leur typologie et leur situation.
Avec une majorité écrasante de maisons, représentant 94 % du logement, et un taux de propriétaires élevé à 83.3 %, Thiergeville reste un marché où l’achat de maison reste prédominant, avec un parc majoritairement composé de résidences principales (87.1 %). Le taux de locataires est modéré à 15.4 %, signe d’une stabilité résidentielle appréciable. Ces chiffres sont essentiels pour bien orienter votre achat immobilier selon vos besoins et attentes.
Introduction sur la Thiergeville : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Thiergeville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, qui contribue grandement à son identité. Son histoire est marquée par des constructions anciennes et des lieux emblématiques qui témoignent d’un passé vivant, ce qui attire les amateurs d’authenticité et de charme.
Avec une population d’environ 398 habitants et un âge moyen de 39.34 ans, Thiergeville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités. Cette démographie équilibrée favorise un environnement où les liens sociaux sont forts et où la vie locale est animée par une communauté soudée.
En matière d’éducation, la commune est bien desservie à proximité, avec une école maternelle accessible à moins de 35 minutes à pied du centre-ville (Ecole maternelle Grace de Monaco à 1944 secondes à pied) ainsi que d’autres établissements, notamment des écoles élémentaires et des collèges dans un rayon accessible en voiture en quelques minutes. Les lycées et universités ne sont pas présents directement à Thiergeville, mais restent accessibles dans les villes voisines telles que Fécamp, à environ 13 minutes en voiture, ce qui permet un accès facile à l’enseignement secondaire et supérieur.
Le secteur de la santé est bien couvert via des infrastructures situées à Fécamp, avec notamment le Centre Hospitalier Intercommunal et la Clinique de l’Abbaye, tous à moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi un accompagnement médical complet à proximité.
Côté transports, Thiergeville bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares comme celle de Fécamp, située à environ 14 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, tels que celui du Havre - Octeville, sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour des voyages occasionnels.
Sur le plan environnemental, la commune offre un cadre agréable avec un équipement sportif disponible, mais sans grands parcs ou jardins publics. Le climat y est caractérisé par une moyenne de 186 mm de pluie par mois, ce qui participe à la verdure environnante, même si les heures d’ensoleillement sont limitées.
L’économie locale est stable avec un taux de chômage modéré à 5.6 % et une population active importante à 74.3 %, signe d’une activité soutenue dans la région. La commune ne dispose pas de revenu moyen déclaré, ce qui peut traduire une diversité des profils économiques.
Les quartiers les plus demandés à Thiergeville
Actuellement, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Thiergeville comme étant les plus demandés. La commune, de petite taille, ne possède pas de segmentation urbaine distincte comparable à une grande ville. L’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène, appréciée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thiergeville ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Thiergeville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1869 €, avec des prix allant de 936 € à 2976 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Thiergeville ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières », ou faire appel à une expertise immobilière locale, qui fournit des estimations précises et adaptées au marché.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Thiergeville ?
La commune se compose principalement de maisons individuelles (94 %), avec une faible proportion d’appartements (6 %).
Quels critères prendre en compte pour acheter une maison avec terrain à Thiergeville ?
Outre le prix au m², considérez la taille du terrain, la qualité du voisinage, l’accessibilité aux services et commerces, ainsi que la conformité aux réglementations locales.
Quelles sont les conditions du marché immobilier local ?
Le marché est stable, avec une majorité de propriétaires (83.3 %) et un faible taux de locataires, ce qui favorise une certaine sérénité pour les acquéreurs.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
Créer une SCI offre de la flexibilité dans la détention du bien, facilite la transmission et peut optimiser la fiscalité, notamment en cas de vente ou de succession.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier et la rédaction des documents. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment choisir la meilleure agence immobilière pour vendre ou acheter à Thiergeville ?
Privilégiez une agence qui connaît bien le marché local, propose un accompagnement complet et personnalisé, et assure une bonne visibilité de votre bien.
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