Prix au m2 Ancretteville-sur-Mer : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ancretteville-sur-Mer, le marché immobilier reflète une dynamique particulière, surtout en matière de maisons individuelles. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 2 159 €, avec une fourchette allant de 1 249 € à 3 431 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques.
Pour les appartements, bien que leur présence soit très limitée à Ancretteville-sur-Mer, le prix moyen au mètre carré se situe à 1 914 €, oscillant entre 1 082 € et un maximum de 3 458 € le m². Ce contraste avec les maisons illustre une préférence nette pour l’habitat individuel dans cette commune, où l’offre d’appartements reste marginale.
Le marché immobilier de cette commune rurale se caractérise donc par une prédominance des maisons, ce qui correspond à la demande locale, principalement orientée vers des biens offrant espace et cadre de vie paisible.
Introduction à Ancretteville-sur-Mer : Un cadre de vie authentique entre histoire et nature 🌿
Ancretteville-sur-Mer est une petite commune qui charme par son riche patrimoine et son environnement naturel préservé. Son histoire se manifeste à travers plusieurs éléments architecturaux et lieux typiques qui façonnent l’identité locale, offrant un cadre de vie empreint d’authenticité.
Avec seulement 149 habitants et un âge moyen de 44,65 ans, la ville présente une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour ceux qui recherchent un rythme de vie calme loin de l’agitation urbaine. Cette population relativement stable favorise un environnement propice à la convivialité et aux échanges de proximité.
En matière d’éducation, Ancretteville-sur-Mer ne dispose pas directement d’établissements scolaires. Toutefois, plusieurs options sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment des écoles primaires comme l’École primaire Martainville, située à environ 2044 secondes à pied ou 268 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges les plus proches, tels que le Collège Eugène Delacroix, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les lycées privés et professionnels situés à Fécamp.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté dans la commune, les infrastructures hospitalières importantes sont accessibles à Fécamp, à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises et la Clinique de l’Abbaye. Cela garantit un accès rapide à des soins de qualité pour les résidents.
Le réseau de transport autour d’Ancretteville-sur-Mer est essentiellement routier, avec plusieurs gares à proximité comme la Gare de Fécamp à environ 13 minutes en voiture. Les grands aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Le Havre-Octeville, sont accessibles en environ 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements à plus longue distance.
L’environnement naturel de la commune est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois et un équipement sportif unique, offrant ainsi un équilibre entre activités de plein air et bien-être. La présence d’un seul équipement sportif souligne l’importance accordée aux loisirs et à la vie communautaire locale.
Au-delà de ces aspects, Ancretteville-sur-Mer se distingue par une qualité de vie reposante, où la proximité avec la mer et la campagne permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commodités des villes voisines. Cet équilibre attire particulièrement les acheteurs en quête d’un habitat individuel dans un environnement serein.
Répartition du logement et économie locale
La commune est caractérisée par une prédominance nette des maisons, qui représentent 100 % des logements, avec un taux très élevé de propriétaires atteignant 89,4 %. Le taux de locataires est donc faible, à seulement 9,1 %, tandis que la majorité des résidences sont des résidences principales à hauteur de 60,8 %, avec aussi une part importante de résidences secondaires, soit 28 %.
Côté économie, bien que les données sur le revenu mensuel moyen ne soient pas disponibles, le taux de chômage est mesuré à 8,2 %, ce qui reste une donnée à considérer dans le contexte local. Par ailleurs, la part de la population active s’élève à 67 %, indiquant une population en âge de travailler assez dynamique.
Quartiers les plus demandés à Ancretteville-sur-Mer 🏘️
Ancretteville-sur-Mer ne dispose pas officiellement de quartiers distincts ou nommés reconnus dans les bases de données immobilières, ce qui est courant pour les petites communes rurales. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sans données fiables. L’essentiel du marché repose sur des biens dispersés dans la commune, majoritairement des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ancretteville-sur-Mer
Quels sont les prix moyens au m2 pour l’achat d’une maison à Ancretteville-sur-Mer ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ancretteville-sur-Mer est de 2 159 €, avec des variations entre 1 249 € et 3 431 € selon le bien et son emplacement.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Ancretteville-sur-Mer ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur les données des ventes récentes de biens comparables et de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît le marché et ses spécificités.
Quels équipements scolaires sont accessibles depuis Ancretteville-sur-Mer ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, incluant des écoles primaires, collèges et lycées situés à Fécamp et ses environs.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Ancretteville-sur-Mer ?
Un accompagnement complet inclut l’analyse du budget, la recherche ciblée, l’aide au financement, la visite des biens, la négociation et l’assistance juridique. Un conseiller immobilier local vous guide à chaque étape pour sécuriser votre projet.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Ancretteville-sur-Mer ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Cet outil vous permet d’ajuster vos paramètres pour un budget maîtrisé.
Quels sont les frais d’agence lors de la vente ou l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour acheter à Ancretteville-sur-Mer ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources, auprès d’établissements agréés, et permet de financer tout ou partie de l’achat d’une résidence principale, sans frais annexes comme les frais de notaire.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est conseillé de suivre régulièrement les actualités juridiques spécialisées et de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier qui assure un suivi des normes et réglementations en vigueur.
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