Prix au m2 Saint-Pierre-en-Port : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-en-Port, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre les maisons et les appartements, offrant ainsi plusieurs opportunités pour les acquéreurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 2 109 €, avec des variations allant de 1 302 € en bas de fourchette à un maximum de 2 557 €. Cette amplitude illustre bien la diversité des biens, du plus accessible au plus qualitatif selon l’emplacement et les caractéristiques.
Pour les appartements, le prix au m² est légèrement supérieur, avec une moyenne à 2 445 €, oscillant entre 1 515 € et 2 973 € au mètre carré. Cette différence s’explique notamment par une demande plus soutenue pour les logements en copropriété, souvent situés dans des secteurs stratégiques ou plus récents.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et précise pour évaluer l’estimation ou la vente de votre bien à Saint-Pierre-en-Port. Que vous cherchiez à acheter ou vendre, connaître ces valeurs vous aidera à mieux positionner vos attentes.
Introduction à Saint-Pierre-en-Port : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿
Saint-Pierre-en-Port est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son atmosphère authentique. Son histoire, marquée par un héritage maritime et architectural, forge l’identité du village qui attire tant les familles que les amateurs de tranquillité. Le charme de ses ruelles et de ses façades anciennes invite à un véritable voyage dans le temps.
Avec une population d’environ 830 habitants et un âge moyen de 48,15 ans, Saint-Pierre-en-Port offre un environnement paisible où la vie locale est rythmée par des relations de proximité et un véritable esprit de communauté. Cette démographie reflète un équilibre entre jeunes et retraités, favorisant une vie sociale riche et des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie à Saint-Pierre-en-Port est apprécié pour sa douceur et sa qualité. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais elle propose 2 équipements sportifs, permettant aux habitants de maintenir une activité physique régulière. Le climat est relativement humide avec environ 186 mm de pluie par an, ce qui participe à la verdure environnante.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture, notamment l'École primaire Martainville située à environ 22 minutes à pied du centre-ville ou 5 minutes en voiture. Bien que Saint-Pierre-en-Port ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines telles que Fécamp, qui offrent un large choix éducatif pour toutes les tranches d’âge.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, mais plusieurs structures sont disponibles à proximité, notamment l’USLD de l’Ehpad Yvon Lamour à Fécamp, la Clinique de l’Abbaye, ainsi qu’une unité d’autodialyse assistée. Ces infrastructures assurent un suivi médical de qualité à moins de 15 minutes en voiture.
Les transports collectifs sont limités dans la commune même, sans gares, aéroports, métros ou tramways directs, mais des connexions existent vers les gares de Fécamp et autres pôles régionaux, facilitant l'accès aux grandes villes et aux infrastructures régionales.
Économiquement, le taux de chômage atteint 11 %, avec une population active de 67,5 %, indiquant un dynamisme à consolider mais aussi des opportunités d’emploi liées aux secteurs traditionnels et aux services locaux. La majorité des logements à Saint-Pierre-en-Port sont des maisons, représentant 93 %, contre seulement 7 % d’appartements. Cette prédominance s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 68,8 %, montrant un attachement durable des habitants à leur cadre de vie, complété par une proportion notable de résidences secondaires (32,7 %), signe d’un attrait touristique certain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-en-Port ❓
Quels sont les prix au m² à Saint-Pierre-en-Port pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pierre-en-Port est d’environ 2 109 €, avec des variations entre 1 302 € et 2 557 € selon la localisation et le type de bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Pierre-en-Port ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur les données réelles du marché local, comme celles présentées ici, et de faire appel à un conseiller disposant d’une expertise immobilière pointue sur la commune. Cela garantit une évaluation cohérente avec les tendances du quartier.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Saint-Pierre-en-Port ?
La majorité des biens sont des maisons (93 %), ce qui reflète une ambiance résidentielle et familiale, avec seulement 7 % d’appartements.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Saint-Pierre-en-Port ?
La commune compte une école maternelle, avec plusieurs écoles primaires accessibles à proximité. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, notamment à Fécamp.
Quels sont les frais d'agence lors de l'achat ou de la vente d'un bien ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis ou acte de vente. Ils sont encadrés par la réglementation et doivent être clairement affichés par l’agence. Ces frais ne dépassent pas un plafond fixé en fonction de la surface habitable.
Comment le marché immobilier à Saint-Pierre-en-Port se compare-t-il aux villes voisines ?
Les prix sont généralement en ligne avec ceux des communes proches, mais peuvent varier selon la qualité du bien, sa localisation et les services offerts par la commune.
Quels sont les atouts spécifiques de Saint-Pierre-en-Port pour un acheteur ?
La ville offre un cadre de vie calme, un patrimoine riche, une forte proportion de maisons, et une communauté soudée, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels.
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