Prix au m2 Sorquainville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sorquainville
Le marché immobilier à Sorquainville présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1819 €, avec des variations allant de 1082 € en prix le plus bas jusqu’à 3070 € au prix maximal constaté. Ce large éventail montre qu’il est possible de trouver des biens abordables tout en ayant accès à des propriétés plus haut de gamme selon les quartiers ou l’état des constructions.
Concernant les appartements, bien que leur proportion soit très faible voire inexistante dans le parc immobilier local, les données indiquent un prix moyen au m² de 1907 €, avec un prix minimum à 1112 € et un maximum à 3468 €. Ces chiffres illustrent une valeur immobilière stable, comparable à celle des maisons, même si le marché des appartements reste marginal à Sorquainville.
En résumé, Sorquainville offre une fourchette de prix au mètre carré qui permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets, tout en restant dans un cadre de vie calme et rural.
Introduction à Sorquainville : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌳🏘️
Sorquainville est une petite commune au charme discret, riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité. Avec ses 174 habitants et un âge moyen de 41,36 ans, cette commune offre un environnement paisible où la vie locale est intimement liée à son histoire et à son architecture traditionnelle. Ce cadre humain modeste mais attachant contribue à créer une atmosphère propice à la qualité de vie.
Le village est entouré d’un paysage naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, loin de l’agitation urbaine. Malgré sa taille, Sorquainville reste bien connectée aux équipements essentiels situés à proximité, notamment en matière d’éducation et de santé. Bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, des écoles maternelles et primaires se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés à moins de 20 minutes en véhicule.
Côté santé, même si Sorquainville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont implantées à Fécamp, à environ 15-20 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises ou la Clinique de l’Abbaye. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en profitant d’un cadre de vie rural.
Les transports collectifs sont peu présents sur place, mais la proximité de gares comme celle de Fécamp ou de Foucart-Alvimare facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, notamment celui du Havre-Octeville, restent accessibles en voiture en moins d’une heure, ce qui peut intéresser les professionnels ou voyageurs réguliers.
Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, offrant un environnement agréable pour vivre en harmonie avec la nature. Sorquainville ne compte pas de parcs ou équipements sportifs spécifiques, ce qui renforce son profil de village calme, propice à la détente et à la vie en communauté.
La répartition du logement est essentiellement tournée vers la maison individuelle, qui représente 100 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,1 %, soulignant une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires ne représentent que 8,6 %. La majorité des résidences sont des logements principaux (85 %), avec une part de résidences secondaires à 11,5 %, ce qui témoigne d’un attrait pour les maisons de campagne ou de week-end.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de l’ordre de 9,8 %, avec une population active à hauteur de 69,2 %. Ces chiffres traduisent un tissu socio-économique modeste mais engagé, dans un environnement propice aux projets immobiliers familiaux ou de résidence secondaire.
Les quartiers les plus demandés à Sorquainville
En raison de la taille très réduite de la commune et l’absence de découpage officiel en quartiers, il n’existe pas de quartiers identifiés ni de données précises sur une demande spécifique sectorielle. Le marché immobilier est donc homogène, concentré principalement sur des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal. Cette uniformité offre un cadre de vie paisible sans distinction notable entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sorquainville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sorquainville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sorquainville est de 1819 €, avec un écart allant de 1082 € à 3070 € selon les biens.
Existe-t-il des appartements à vendre à Sorquainville ?
Le parc immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles, avec très peu voire pas d’appartements. Cependant, les appartements enregistrés affichent un prix moyen au m² de 1907 €.
Comment se situe Sorquainville en termes d’écoles pour les enfants ?
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires internes, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Sorquainville ?
Sorquainville bénéficie de la proximité de gares ferroviaires à Fécamp ou Foucart-Alvimare, facilitant l’accès aux villes voisines. Les aéroports les plus proches sont à environ 45 minutes en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Sorquainville ?
L’obtention d’un prêt immobilier dépend de votre situation personnelle, notamment de vos revenus, stabilité professionnelle et capacité de remboursement. Un prêt hypothécaire peut être envisagé si vous êtes propriétaire d’un bien à garantir.
Comment optimiser le coût d’achat d’une maison à Sorquainville ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente, choisir un prêt immobilier avec un taux avantageux, et envisager la délégation d’assurance. Les frais de notaire peuvent aussi être optimisés en tenant compte des biens mobiliers inclus dans la vente.
Quel est le profil type des logements à Sorquainville ?
Les logements sont majoritairement des maisons individuelles (100 %), avec une forte majorité de propriétaires (87,1 %) et un taux faible de locataires.
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