Prix au m2 Ypreville-Biville : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ypreville-Biville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1768 €, avec un prix plancher autour de 1395 € et un plafond pouvant atteindre 2225 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et des prestations annexes comme la taille du terrain.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² légèrement supérieur, à 1982 €. Les prix minimums débutent à 1498 €, tandis que les plus hauts peuvent grimper jusqu’à 2998 € le mètre carré. Cette fourchette illustre une offre plus restreinte mais souvent plus moderne ou mieux située, ce qui justifie ces tarifs.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et précise des prix pratiqués dans la commune, un indicateur essentiel pour bien estimer votre futur achat ou votre investissement immobilier.
Introduction à Ypreville-Biville : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
Ypreville-Biville est une commune marquée par son riche patrimoine historique, qui participe grandement à son identité. La ville a su préserver des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé, offrant aux habitants un environnement chargé d’histoire et de charme.
Avec une population d’environ 555 habitants et un âge moyen de 39,47 ans, Ypreville-Biville présente un profil démographique jeune et dynamique, favorable à une vie de quartier conviviale. La majorité des logements sont des maisons (98 %) avec une large part de propriétaires (80,1 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. La proportion élevée de résidences principales (87 %) témoigne d’un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
Le cadre de vie à Ypreville-Biville est calme et agréable, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités régionales.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, complétée par une école primaire et une école élémentaire situées à une dizaine de minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs immédiats, comme le Collège François Villon ou le Lycée privé la Providence, tous situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès facile à l’enseignement secondaire.
En matière de santé, même si Ypreville-Biville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à Fécamp, à environ 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises et la Clinique de l’Abbaye, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les connexions vers les grandes agglomérations. Cela contribue à maintenir la bonne accessibilité de la ville tout en préservant un environnement paisible.
L’environnement local bénéficie de deux équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses activités, dans un climat où l’humidité moyenne est de 186 mm de pluie par mois, un facteur à prendre en compte pour l’entretien des extérieurs.
Le tissu économique local est stable, avec un taux de chômage modéré de 6 % et une population active représentant 71,5 % des habitants, ce qui constitue un cadre propice à l’emploi et à la vie professionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ypreville-Biville
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Ypreville-Biville ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans cette commune est d’environ 1768 €, avec un minimum de 1395 € et un maximum qui peut atteindre 2225 €. Ces variations dépendent principalement de la localisation précise, de l’état du bien et de la surface du terrain.
Quel budget prévoir pour un appartement à Ypreville-Biville ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1982 €, avec des tarifs allant de 1498 € à 2998 €. Ce marché est plus restreint, avec souvent des biens mieux situés ou plus modernes.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Ypreville-Biville ?
Pour réduire les coûts, il est judicieux de négocier le prix avec le vendeur, notamment en mettant en avant certains travaux à prévoir. Côté financement, pensez à négocier le taux de prêt et à opter pour une délégation d’assurance. Les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %) mais peuvent être partiellement réduits en déduisant certains biens mobiliers du prix de vente.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ici ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs : emplacement, état du bien, qualité de la gestion locative. En moyenne, la durée de retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais annexes et du contexte économique.
Comment évaluer le potentiel de mon bien à Ypreville-Biville ?
Il faut prendre en compte le type de bien, la surface, son état, et surtout son emplacement. La proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et la qualité du quartier influencent fortement la valeur. Utiliser un estimateur immobilier en ligne et se faire accompagner par un conseiller local permet d’obtenir une estimation précise.
Pourquoi privilégier une maison à Ypreville-Biville plutôt qu’un appartement ?
Avec 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, la commune est majoritairement résidentielle et familiale, offrant de grands espaces et souvent un terrain, ce qui attire les acquéreurs en quête d’un cadre calme et verdoyant.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Ypreville-Biville ? 🚀
N’attendez plus pour découvrir les opportunités qui s’offrent à vous dans cette charmante commune. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée et adaptée à votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne rien manquer des biens disponibles au juste prix au mètre carré. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite sereine et bien accompagnée ! 📞🏠✨
Prix du m² Ancretteville-sur-Mer - Prix du m² Angerville-la-Martel - Prix du m² Colleville - Prix du m² Contremoulins - Prix du m² Criquebeuf-en-Caux - Prix du m² Écretteville-sur-Mer - Prix du m² Életot - Prix du m² Épreville - Prix du m² Fécamp - Prix du m² Froberville - Prix du m² Ganzeville - Prix du m² Gerponville - Prix du m² Gerville - Prix du m² Limpiville - Prix du m² Les Loges - Prix du m² Maniquerville - Prix du m² Riville - Prix du m² Sainte-Hélène-Bondeville - Prix du m² Saint-Léonard - Prix du m² Saint-Pierre-en-Port - Prix du m² Sassetot-le-Mauconduit - Prix du m² Senneville-sur-Fécamp - Prix du m² Sorquainville - Prix du m² Thérouldeville - Prix du m² Theuville-aux-Maillots - Prix du m² Thiergeville - Prix du m² Thiétreville - Prix du m² Tourville-les-Ifs - Prix du m² Toussaint - Prix du m² Valmont - Prix du m² Vattetot-sur-Mer - Prix du m² Yport - Prix du m² Ypreville-Biville