Prix au m2 Senneville-sur-Fécamp : Évaluez votre projet immobilier avec des données précises 📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Senneville-sur-Fécamp, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant une vision claire pour bien estimer votre projet d'achat ou de vente. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2 174 € m². Ce tarif peut varier entre un prix minimum de 1 735 € m² et un maximum qui peut atteindre 2 822 € m², selon la localisation précise, l’état et les caractéristiques du bien.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 988 € m², mais avec une amplitude plus large. En effet, les prix peuvent commencer à 1 496 € m² et grimper jusqu’à 2 995 € m², en fonction de la taille, de l’étage ou encore de la vue. Ces données vous permettent d’avoir une idée juste des valeurs pratiquées dans la commune, vous aidant ainsi à mieux positionner votre projet immobilier.
Dans les villes voisines telles que Fécamp, les prix restent dans une fourchette comparable, bien que l’offre puisse être plus large, notamment en appartements. Ces repères sont essentiels pour anticiper la valeur réelle de votre bien à Senneville-sur-Fécamp et ses environs proches.
Introduction sur Senneville-sur-Fécamp : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
Senneville-sur-Fécamp est une petite commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue à forger une identité authentique. Avec ses 881 habitants, dont l’âge moyen est de 42,49 ans, la ville offre un environnement calme et familial, propice à un mode de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie à Senneville-sur-Fécamp est marqué par une prédominance de maisons (97 % du parc immobilier), ce qui confère à la commune un charme résidentiel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un habitat individuel. Le logement est majoritairement occupé par des propriétaires (83,7 %), et 85,2 % des résidences sont des résidences principales, témoignant d’une stabilité résidentielle appréciable.
Côté éducation, même si la commune ne dispose que d’une école maternelle en propre, les établissements scolaires sont facilement accessibles à proximité. Trois écoles maternelles se situent à quelques minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées privés et professionnels les plus proches sont à une quinzaine de minutes, assurant ainsi un bon accès à l’enseignement pour les familles.
Concernant la santé, la commune n’a pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, notamment l’USLD de l’Ehpad Yvon Lamour, la Clinique de l’Abbaye de Fécamp, ainsi que des unités spécialisées, toutes situées à moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité pour les résidents.
Pour les déplacements, bien que Senneville-sur-Fécamp ne soit pas desservie directement par un aéroport ou une gare, la gare de Fécamp se trouve à environ 5 minutes en voiture, assurant une liaison pratique vers les grandes villes. Les aéroports du Havre, Deauville et Rouen restent accessibles en moins d’une heure de route, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
Le climat local est caractérisé par une pluviométrie modérée (environ 186 mm de pluie par an), ce qui, combiné à la présence de deux équipements sportifs dans la commune, permet une bonne qualité de vie en plein air, même si les espaces verts publics sont absents dans la commune même.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 7 %, avec une part active de la population de 70,8 %. Cette dynamique locale contribue à un environnement stable pour les futurs acquéreurs ou investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Senneville-sur-Fécamp
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Senneville-sur-Fécamp ?
Le prix moyen est d’environ 2 174 € par m², avec un minimum à 1 735 € et un maximum pouvant atteindre 2 822 €, selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement.
Comment le prix au m² d’un appartement à Senneville-sur-Fécamp se compare-t-il ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 988 € par m², avec une fourchette allant de 1 496 € à 2 995 € selon la taille et la qualité du logement.
Quels sont les principaux critères pour estimer le prix d’une maison dans une impasse à Senneville-sur-Fécamp ?
Une maison située dans une impasse peut bénéficier d’un environnement plus calme et sécurisé, ce qui peut valoriser le prix au mètre carré. L’état général, la surface, l’exposition et les commodités proches restent toutefois déterminants.
Comment accélérer la vente d’une maison à Senneville-sur-Fécamp ?
Le home staging est une technique efficace pour valoriser votre bien. Désencombrer les pièces, dépersonnaliser la décoration, rafraîchir les murs avec des couleurs neutres et corriger les petits défauts peuvent rendre la maison plus attractive. L’accompagnement d’un conseiller immobilier vous aidera à cibler les actions les plus pertinentes.
Quelle est l’importance des pièces dans l’évaluation du prix au m² ?
Le nombre et la disposition des pièces influent directement sur le prix au mètre carré. Une maison avec plusieurs chambres bien agencées ou un appartement avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte sera mieux valorisée.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Senneville-sur-Fécamp et Fécamp ?
Se tenir au courant via un conseiller immobilier local est recommandé. Ils disposent des données actualisées et peuvent vous alerter sur les variations des prix moyen au m², les tendances du marché et les opportunités.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Senneville-sur-Fécamp ?
La commune offre un cadre de vie paisible, majoritairement résidentiel avec une forte proportion de maisons, un accès aux services essentiels à proximité, ainsi qu’une bonne desserte aux transports et aux infrastructures scolaires et médicales.
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