Prix au m2 Tourville-les-Ifs : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tourville-les-Ifs, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré qui reflètent une offre équilibrée entre maisons et appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 149 € le m², avec une fourchette allant de 1 845 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 2 597 € pour les propriétés les plus valorisées. Ce prix moyen témoigne d’un marché stable où la qualité du bâti et l’emplacement jouent un rôle clé dans la valorisation.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 996 € le m². Les prix peuvent varier de 1 491 € le m² pour les logements les plus abordables jusqu’à 2 995 € le m² pour les biens offrant des prestations supérieures ou situés dans des secteurs prisés. Cette diversité dans les prix au mètre carré permet à un large panel d’acheteurs de trouver un logement adapté à leurs attentes et à leur budget.
Ces chiffres donnent une bonne indication pour évaluer votre projet immobilier à Tourville-les-Ifs, que vous cherchiez à acheter ou à vendre une maison ou un appartement. Le prix au mètre carré est un indicateur essentiel pour une estimation juste et cohérente avec le marché local.
Introduction sur la Tourville-les-Ifs 🌳
Tourville-les-Ifs est une commune qui allie charme patrimonial et qualité de vie. Son histoire riche, marquée par un patrimoine architectural typique de la région, donne à la ville une identité chaleureuse et authentique. Ce cadre historique attire les familles et les amateurs d’immobilier qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Avec une population d’environ 743 habitants et un âge moyen de 37,09 ans, Tourville-les-Ifs offre un tissu social dynamique et équilibré, idéal pour s’installer durablement. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui renforce le caractère résidentiel et familial de la commune. Les appartements ne constituent que 2 % des logements, ce qui est un point important à considérer pour les investisseurs ou acheteurs à la recherche de biens spécifiques.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement de structures scolaires comme des maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires situées à environ 4 à 6 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont également facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
En matière de santé, Tourville-les-Ifs bénéficie de la proximité de plusieurs infrastructures médicales importantes situées à environ 5 à 6 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises de Fécamp, ainsi qu’une clinique locale, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, même si la ville ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, elle reste bien desservie grâce à la gare de Fécamp, située à environ 10 minutes en voiture, et aux autres gares accessibles dans un rayon raisonnable. Cette accessibilité facilite les trajets vers les grandes agglomérations voisines.
Sur le plan environnemental, Tourville-les-Ifs offre un cadre de vie agréable avec deux équipements sportifs disponibles pour les habitants. Le climat y est modéré, avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, ce qui contribue à une atmosphère tempérée agréable pour les activités de plein air.
La ville se distingue par un taux de propriétaires très important, avec 88,8 % des logements occupés en résidence principale, et un taux de locataires limité à seulement 10,4 %. Cette stabilité résidentielle est un atout pour ceux qui souhaitent un investissement immobilier sûr et pérenne. Le taux de chômage local est de 7,2 %, tandis que la part de la population active est de 71,1 %, témoignant d’une économie locale relativement dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourville-les-Ifs 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Tourville-les-Ifs ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 2 149 € le mètre carré, avec un minimum à 1 845 € et un maximum à 2 597 €. Ces variations dépendent principalement de la localisation précise, de la taille et de l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 996 € le m², avec des biens accessibles dès 1 491 € le m² et d’autres plus haut de gamme jusqu’à 2 995 € le m². Une estimation précise passe par l’analyse des caractéristiques spécifiques du logement et du quartier.
Quels types de logements sont majoritaires à Tourville-les-Ifs ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (98 %), renforçant le caractère résidentiel et familial de la commune. Les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Tourville-les-Ifs ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges directement sur place, plusieurs établissements primaires, secondaires et lycées sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Tourville-les-Ifs ?
La commune est bien reliée grâce à la proximité de la gare de Fécamp et des gares environnantes. Bien qu’il n’y ait pas de métro ou tramway, les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les grandes villes voisines.
Comment connaître le prix de vente juste au m2 pour mon bien à Tourville-les-Ifs ?
Pour une estimation précise et adaptée, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale. Un conseiller spécialisé peut réaliser une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, tenant compte de l’état, de la superficie et de la localisation exacte.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Tourville-les-Ifs ?
La ville offre un cadre de vie calme et familial, un parc immobilier principalement composé de maisons, une bonne accessibilité aux services et écoles, ainsi qu’un marché immobilier avec des prix au m² justes et stables. C’est un lieu propice pour un achat durable.
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