Prix au m2 Contremoulins : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Contremoulins
Le marché immobilier à Contremoulins présente des prix au mètre carré diversifiés selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 205 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 1 033 € à un maximum de 3 716 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que leur état et leurs prestations.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 819 €, oscillant entre 1 398 € et 2 750 €. Ces prix restent compétitifs et offrent une bonne entrée sur le marché immobilier local.
Cette répartition des prix au m² témoigne d’un marché stable avec des opportunités pour les acheteurs cherchant aussi bien des maisons spacieuses que des appartements plus accessibles, tout en restant proches des commodités et du cadre naturel de Contremoulins.
Introduction à Contremoulins : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Contremoulins est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Ce village, empreint de traditions, conserve des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité unique, renforçant son charme auprès des résidents et des visiteurs.
Avec une population de seulement 167 habitants et un âge moyen de 52,05 ans, Contremoulins offre un cadre de vie calme et propice à la sérénité, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance villageoise tout en restant connectés aux infrastructures des villes environnantes.
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements d’enseignement se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, les écoles primaires les plus proches sont situées entre 1 691 et 2 191 secondes à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées, tels que le Collège Jules Ferry ou le Lycée privé la Providence, sont à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles résidant à Contremoulins.
En matière de santé, s’il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune même, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à Fécamp, à environ 7 à 8 minutes en voiture, incluant le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises et la Clinique de l’Abbaye. Cette offre médicale rassure les habitants en quête d’un suivi de qualité.
Concernant les transports, Contremoulins ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais plusieurs gares régionales, comme celle de Fécamp, sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway les plus proches se situent à une quarantaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.
Le cadre environnemental de Contremoulins est marqué par un climat doux, avec environ 186 mm de pluie par mois, et un équipement sportif unique dans la commune, contribuant à une qualité de vie agréable et active. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par la proximité des espaces naturels alentour, parfaits pour les promenades et les activités en plein air.
La population majoritairement propriétaire (90 %) et composée à 100 % de maisons montre un profil d’habitants attachés à leur patrimoine. Le taux de locataires est faible (10 %), ce qui contribue à une stabilité résidentielle. La majorité des logements (87,9 %) sont des résidences principales, ce qui indique une population bien implantée localement.
Le taux de chômage à Contremoulins est de 9,8 %, avec une part active de la population de 69,8 %, reflétant une activité économique modérée mais soutenue par les villes voisines.
Les quartiers les plus demandés à Contremoulins 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur les quartiers spécifiques de Contremoulins, la commune étant de petite taille et homogène en termes de logement. Cette absence d’informations vérifiables sur des quartiers distincts indique que la demande immobilière concerne principalement la commune dans son ensemble, sans différenciation notable entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Contremoulins 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Contremoulins ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Contremoulins est de 2 205 €, avec des variations entre 1 033 € et 3 716 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Contremoulins ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les transactions récentes et l’état du marché à Contremoulins.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Contremoulins ?
La commune est composée à 100 % de maisons, avec très peu ou pas d’appartements disponibles, ce qui est idéal pour les acheteurs cherchant de l’espace et un cadre de vie calme.
Quelle est la qualité de vie à Contremoulins ?
Avec une population réduite et un cadre paisible, Contremoulins offre un environnement tranquille et authentique, proche des commodités éducatives et sanitaires des villes voisines.
Quels sont les moyens de transport pour se rendre à Contremoulins ?
Contremoulins est accessible principalement en voiture via les gares proches de Fécamp et par l’aéroport du Havre situé à environ 45 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Contremoulins ?
Avec un taux de propriétaires élevé et un marché stable, investir à Contremoulins peut convenir à ceux recherchant un environnement calme, en particulier pour des maisons individuelles.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison à Contremoulins ?
Il est important de considérer l’état général du bien, la performance énergétique, et de s’informer sur les projets d’urbanisme locaux. Une estimation immobilière précise permet d’ajuster votre budget en fonction des prix du marché.
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