Prix au m2 Fécamp : Obtenez une estimation juste pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fécamp
À Fécamp, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme de la ville. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 2 388 €, avec des valeurs mini autour de 1 427 € et un maximum pouvant atteindre 3 195 €. Cette fourchette permet d’envisager des biens adaptés à différents budgets et besoins, en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des propriétés.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est de 1 978 €, avec un prix plancher à 1 191 € et un plafond à 2 665 €. Cette variation témoigne d’un marché accessible, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un logement plus compact ou situé en centre-ville. Ces chiffres donnent une base solide pour comparer et évaluer les opportunités immobilières à Fécamp, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Fécamp : Un cadre de vie riche et attrayant 🌊🏰
Fécamp, ville portuaire normande au charme authentique, se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. Connue pour son histoire maritime et ses lieux emblématiques, elle offre un cadre de vie mêlant traditions et modernité. Avec ses 18 016 habitants et un âge moyen de 45,07 ans, la ville bénéficie d’une population équilibrée, propice à la vie de famille et à un environnement calme.
Le tissu urbain combine espaces verts, avec ses trois parcs et jardins, et une offre sportive complète comprenant 23 équipements dédiés. Le climat, bien que marqué par une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, est tempéré, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
Côté éducation, Fécamp dispose d’un réseau complet avec six écoles maternelles, parmi lesquelles l’École primaire privée La Providence et l’école maternelle Pavillon de l’Enfance, facilement accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Les familles peuvent aussi compter sur quatre collèges, dont le Collège Jules Ferry et le collège privé La Providence, ainsi que sur quatre lycées, dont les lycées professionnels Descartes et Guy de Maupassant. L’offre supérieure est assurée par trois établissements universitaires, incluant l’IFPS du Centre hospitalier de Fécamp et le lycée maritime Anita Conti, qui renforcent l’attractivité éducative de la ville.
Le secteur médical est bien développé avec quatre structures hospitalières majeures, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises et la Clinique de l’Abbaye, garantissant un accès rapide aux soins et un bon suivi sanitaire.
En termes de transport, Fécamp est desservie par une gare locale facilitant les déplacements régionaux, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway. Cette accessibilité modérée reste toutefois suffisante pour les déplacements quotidiens et facilite les connexions avec les grandes agglomérations voisines.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 078 €, tandis que le taux de chômage élevé à 18,6 % invite à une vigilance sur le marché de l’emploi local. La population active représente 55,3 % des habitants, soulignant un bassin économique actif malgré les défis.
La répartition du logement à Fécamp est équilibrée avec 49 % de maisons et 51 % d’appartements. Le taux de locataires est majoritaire (59,2 %), ce qui indique une forte demande locative, tandis que 39,8 % des habitants sont propriétaires. Les résidences principales constituent 85,1 % du parc immobilier, avec 6 % de résidences secondaires, illustrant l’attractivité de la ville pour une vie stable et pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Fécamp 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de désigner précisément les noms des quartiers les plus prisés à Fécamp. Toutefois, les zones proches du centre-ville attirent naturellement pour leur accessibilité aux commerces, écoles et services, tandis que les secteurs avec une bonne desserte en transports et un environnement calme sont également recherchés. Les quartiers historiques ou en mutation peuvent aussi susciter un intérêt particulier pour leurs atouts culturels et leur potentiel de valorisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fécamp ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fécamp ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fécamp est d’environ 2 388 €, avec des variations selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Fécamp ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 978 € le m², avec des prix allant de 1 191 € à 2 665 €, offrant des options pour différents budgets.
Quels sont les critères qui influencent le prix de l’immobilier à Fécamp ?
Le prix au m² dépend principalement de l’emplacement géographique, de l’état du marché local, de la typologie du bien (maison ou appartement), ainsi que de la qualité de la construction et des prestations.
Quels types d’établissements scolaires trouve-t-on à Fécamp ?
La ville dispose de six écoles maternelles, quatre collèges, quatre lycées et trois établissements universitaires, offrant une gamme complète d’éducation pour tous les âges.
Quels services de santé sont accessibles à Fécamp ?
Fécamp compte quatre hôpitaux et cliniques, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises et la Clinique de l’Abbaye, assurant un bon niveau de soins.
Comment se déplacer à Fécamp ?
La ville est desservie par une gare ferroviaire facilitant les déplacements régionaux. Les grands aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres, mais la mobilité locale est principalement assurée par la route.
Quels conseils pour connaître le tarif de référence au m² à Fécamp ?
Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui prendra en compte les spécificités locales, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quels sont les profils de logement à Fécamp ?
Le parc immobilier est composé à parts égales de maisons (49 %) et d’appartements (51 %), avec une majorité de locataires (59,2 %) et un fort taux de résidences principales (85,1 %).
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Investir ou s’installer à Fécamp, c’est choisir un cadre de vie riche en histoire, doté d’infrastructures scolaires et médicales complètes, avec un marché immobilier où les prix restent justes et accessibles. Votre projet mérite une expertise locale fiable pour optimiser votre investissement immobilier en toute sérénité.
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