Prix au m2 Thury-Harcourt-le-Hom : Évaluez juste la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Thury-Harcourt-le-Hom, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 008 €, avec des extrêmes allant de 1 505 € au plus bas jusqu’à 3 009 € au plus élevé. Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que la qualité des prestations offertes.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, situé à 1 495 €, avec un prix minimum de 1 127 € et un prix maximum qui peut atteindre 2 243 €. Cette différence entre maisons et appartements illustre la demande plus forte pour les logements individuels, majoritaires dans la commune.
Cette fourchette permet aux acheteurs de mieux positionner leur projet immobilier selon leurs budgets et attentes, en tenant compte des caractéristiques propres à chaque bien.
Introduction à Thury-Harcourt-le-Hom : un cadre de vie au cœur de la Normandie 🌳
Thury-Harcourt-le-Hom est une commune riche d’histoire et de patrimoine qui façonne son identité unique. Son passé, marqué par des éléments architecturaux remarquables et des monuments préservés, offre un charme authentique qui attire autant les familles que les investisseurs cherchant un cadre de vie calme et agréable.
Avec ses 3 593 habitants et un âge moyen de 41,46 ans, la ville bénéficie d’une population dynamique, ni trop jeune ni trop âgée, ce qui favorise un équilibre entre vie familiale, professionnelle et sociale. Cette démographie soutient une offre locale variée en infrastructures et commerces indispensables à la vie quotidienne.
Le cadre général de Thury-Harcourt-le-Hom est caractérisé par un environnement paisible, où le climat doux normand se traduit par une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Éducation et services
La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, adaptés aux besoins des familles. On y trouve deux écoles maternelles, notamment l’École primaire Paul Héroult et l’École élémentaire privée Notre-Dame, situées à une distance raisonnable du centre-ville, que ce soit à pied ou en voiture. Pour les plus grands, deux collèges sont accessibles, dont le Collège Notre-Dame et le Collège Roger Bellair, offrant un enseignement de qualité à proximité.
Concernant l’enseignement secondaire supérieur, bien que la commune ne compte pas de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, tels que le Lycée Charles Tellier ou le Lycée François Rabelais, permettant aux jeunes d’accéder à une formation complète. De même, les universités ne sont pas présentes à Thury-Harcourt-le-Hom même, mais diverses maisons familiales rurales à proximité offrent des alternatives pour la formation professionnelle.
Santé et accessibilité
En matière de santé, Thury-Harcourt-le-Hom ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment les structures à Caen telles que Korian Côte Normande ou le CHU de Caen, situés à environ 30 minutes de route, assurant un bon accès aux soins spécialisés.
Le réseau de transport local ne comprend pas d’aéroports, gares, métros ou tramways directement dans la commune. Toutefois, les infrastructures régionales situées à Caen, comme l’aéroport de Caen-Carpiquet ou la gare de Caen, sont facilement joignables en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Vie locale, économie et logement
Le tissu économique de Thury-Harcourt-le-Hom repose sur une population active représentant 69,8 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen d’environ 2 142 € et un taux de chômage de 10,6 %. Ces chiffres témoignent d’un marché de l’emploi local équilibré, avec des opportunités dans les environs.
La répartition du logement est majoritairement tournée vers des maisons, qui constituent 81 % du parc immobilier, contre 19 % d’appartements. Le taux de propriétaires est nettement supérieur à celui des locataires, avec 61,6 % de propriétaires et 36,8 % de locataires, ce qui démontre un fort ancrage résidentiel. La majorité des logements (85,6 %) sont des résidences principales, renforçant l’attractivité de la commune pour les familles et les acheteurs à la recherche d’un cadre stable.
Les quartiers les plus demandés à Thury-Harcourt-le-Hom 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers spécifiques à Thury-Harcourt-le-Hom pouvant être distingués comme particulièrement demandés. La ville étant de taille modérée, les recherches immobilières se concentrent davantage sur la commune dans son ensemble, avec un intérêt particulier pour les zones proches du centre-ville où les commodités, écoles et services sont facilement accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thury-Harcourt-le-Hom ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 008 €, tandis que celui d’un appartement tourne autour de 1 495 €, avec des variations selon l’emplacement et le type de bien.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Pour réussir une vente rapide et au juste prix, il est conseillé de confier votre bien à un conseiller disposant d’une expertise locale. Une estimation précise, un dossier complet et un suivi personnalisé sont essentiels pour se démarquer.
Comment accélérer la vente d'une maison dans cette commune ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir votre logement améliore son attractivité. Un accompagnement professionnel local maximise les chances d’une vente rapide.
Quel est le profil des acheteurs dans cette zone ?
Avec une majorité de maisons et un taux de propriétaires élevé, la demande concerne surtout les familles et primo-accédants cherchant un cadre de vie calme avec des services accessibles.
Comment connaître le prix au m2 d’une maison ou d’un appartement à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Utilisez des outils d’estimation en ligne ou faites appel à un conseiller immobilier qui s’appuie sur des données réelles de transactions et sa connaissance du marché local.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Thury-Harcourt-le-Hom ?
L’emplacement, la typologie du bien, l’état général, la proximité des écoles et commerces, ainsi que la qualité de la construction sont des facteurs déterminants.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Thury-Harcourt-le-Hom 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou démarrer un projet d’achat ou de vente à Thury-Harcourt-le-Hom ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation personnalisée, d’un suivi régulier et d’un accès privilégié aux nouvelles annonces. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités immobilières dans votre secteur. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute sérénité !
Prix du m² Barbery - Prix du m² Le Bô - Prix du m² Boulon - Prix du m² Bretteville-le-Rabet - Prix du m² Bretteville-sur-Laize - Prix du m² Le Bû-sur-Rouvres - Prix du m² Cauvicourt - Prix du m² Cauville - Prix du m² Cesny-les-Sources - Prix du m² Cintheaux - Prix du m² Clécy - Prix du m² Combray - Prix du m² Cossesseville - Prix du m² Croisilles - Prix du m² Culey-le-Patry - Prix du m² Donnay - Prix du m² Espins - Prix du m² Esson - Prix du m² Estrées-la-Campagne - Prix du m² Fresney-le-Puceux - Prix du m² Fresney-le-Vieux - Prix du m² Gouvix - Prix du m² Grainville-Langannerie - Prix du m² Grimbosq - Prix du m² Martainville - Prix du m² Meslay - Prix du m² Moulines - Prix du m² Les Moutiers-en-Cinglais - Prix du m² Mutrécy - Prix du m² Ouffières - Prix du m² La Pommeraye - Prix du m² Saint-Germain-le-Vasson - Prix du m² Saint-Lambert - Prix du m² Saint-Laurent-de-Condel - Prix du m² Saint-Omer - Prix du m² Saint-Rémy - Prix du m² Soignolles - Prix du m² Thury-Harcourt-le-Hom - Prix du m² Montillières-sur-Orne - Prix du m² Urville - Prix du m² Le Vey