Prix au m2 Thury-Harcourt-le-Hom : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thury-Harcourt-le-Hom
À Thury-Harcourt-le-Hom, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 933 € par m². Cependant, ce tarif peut fluctuer de manière significative, allant d’un prix minimum de 776 € à un maximum de 3 330 € le mètre carré, selon l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus bas, à 1 729 € par m². Là aussi, on observe une fourchette allant de 1 138 € à 2 693 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité du parc immobilier, des logements plus anciens ou plus modestes aux biens rénovés et mieux situés.
Ces données donnent une première idée juste et concrète pour estimer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre à Thury-Harcourt-le-Hom. Elles s’appuient sur des transactions récentes et sur l’analyse comparative du marché local.
Introduction à Thury-Harcourt-le-Hom : Un cadre de vie au carrefour de l’histoire et du dynamisme 🌳
Thury-Harcourt-le-Hom est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement préservé. Son histoire est marquée par un héritage architectural qui façonne son identité, avec des sites remarquables qui témoignent de son passé et offrent un charme authentique.
La population y est d’environ 3 593 habitants, avec un âge moyen de 41,57 ans, ce qui reflète une communauté active et relativement équilibrée en termes de tranches d’âge. Cette démographie encourage la présence d’infrastructures adaptées à toutes les générations.
Le cadre de vie à Thury-Harcourt-le-Hom est calme et agréable, offrant un équilibre entre la vie rurale et les commodités nécessaires au quotidien. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, essentiels pour les familles : deux écoles maternelles dont l’école primaire Paul Heroult située à environ 45 minutes à pied du centre-ville, et l’école élémentaire privée Notre-Dame à proximité. Deux collèges sont également présents, avec le collège Notre-Dame et le collège Roger Bellair accessibles en moins de 60 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement de lycées, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, comme le lycée Charles Tellier.
Côté santé, Thury-Harcourt-le-Hom ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à Caen, à environ 30 minutes en voiture, offrant un service médical complet aux habitants.
Pour les transports, la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de réseau de métro ou tramway en propre. Cependant, des gares importantes comme celle de Caen sont accessibles en voiture en une trentaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures de soleil mensuelles, assurant un cadre de vie agréable. Même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs significatifs, la proximité de la campagne et des espaces verts compense largement cet aspect.
D’un point de vue économique, le revenu moyen mensuel des habitants est de 2 008 €, avec un taux de chômage de 10,6 %. La population active représente près de 70 % des habitants, ce qui traduit une vie locale dynamique malgré certains défis liés à l’emploi.
La répartition des types de logements montre que les maisons représentent 81 % du parc immobilier, avec 19 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (61,5 %) et 85,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un fort ancrage local et un marché immobilier stable.
Les quartiers les plus demandés à Thury-Harcourt-le-Hom : une analyse basée sur des données fiables 📊
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Thury-Harcourt-le-Hom. En effet, aucune source vérifiable n’indique des noms de quartiers spécifiques bénéficiant d’une demande supérieure. Cette absence d’information fiable empêche toute recommandation précise sur ce point.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thury-Harcourt-le-Hom 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 1 933 €, avec une fourchette allant de 776 € à 3 330 € selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette ville ?
Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 1 729 € le mètre carré, variant entre 1 138 € et 2 693 €.
Comment estimer le potentiel d’un bien ancien à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, l’état général, la surface et les possibilités de rénovation. Le marché local et les ventes récentes de biens similaires sont aussi des indicateurs essentiels.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ici ?
La durée moyenne pour rentabiliser un investissement dans l’ancien est généralement comprise entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité des rénovations et la gestion locative.
Quelle est l'importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l'achat immobilier ?
Le DPE est crucial pour connaître la consommation énergétique du logement et anticiper les travaux nécessaires. Un bon classement énergétique valorise le bien et facilite sa location ou sa revente.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être résident fiscal français avec des revenus déclarés. Il permet de garantir le prêt en hypothéquant un bien immobilier existant.
Comment le marché immobilier de Thury-Harcourt-le-Hom se situe-t-il par rapport aux villes voisines ?
Le prix au m² à Thury-Harcourt-le-Hom est cohérent avec les tendances locales et reflète un équilibre entre offre et demande, tenant compte de la qualité de vie et des infrastructures disponibles.
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