Prix au m2 Saint-Rémy : Découvrez les tendances immobilières qui vous guident dans votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Rémy
À Saint-Rémy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 603 €, avec un minimum observé à 1 218 € et un maximum pouvant atteindre 2 821 €. Cette fourchette traduit une offre variée, adaptée tant aux acquéreurs recherchant un investissement accessible qu’à ceux souhaitant un bien plus qualitatif ou doté de prestations spécifiques.
Concernant les appartements, les tarifs au mètre carré sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen de 3 137 €, oscillant entre 2 340 € et 4 691 €. Ces chiffres indiquent une demande forte et une valorisation poussée des biens en milieu urbain ou proche des commodités. Ces données vous donnent un aperçu juste pour positionner votre budget selon le type de logement envisagé à Saint-Rémy.
Introduction à Saint-Rémy : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
Saint-Rémy est une commune riche d’une histoire qui façonne son identité. Son patrimoine reflète un passé marqué par des architectures traditionnelles et des lieux chargés d’histoire, offrant aux habitants un cadre à la fois authentique et apaisant. Cette ambiance patrimoniale contribue à la singularité de la ville, très appréciée des acquéreurs en quête d’un environnement harmonieux.
Avec une population d’environ 982 habitants et un âge moyen de 43,42 ans, Saint-Rémy propose une vie de village où la communauté est soudée. Cette population favorise un environnement familial, avec un équilibre entre jeunesse et maturité, idéal pour s’installer durablement.
Le cadre de vie à Saint-Rémy est caractérisé par son calme, sa proximité avec la nature, et une ambiance conviviale. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui illustre une préférence pour les espaces plus vastes et indépendants, tandis que les appartements représentent 4 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est relativement élevé (67,1 %), traduisant un ancrage fort des habitants dans la commune, avec 83,9 % de résidences principales.
Education, santé et transports : Un accès pratique aux services essentiels 📚🏥🚗
Côté éducation, Saint-Rémy dispose d’une école maternelle, avec notamment l’école primaire Georges Moteley située à environ 3 426 secondes à pied du centre-ville (soit près d’une heure) ou à seulement 377 secondes en voiture. D’autres écoles primaires sont accessibles entre 5 et 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Flers, à environ 7 à 15 minutes en voiture. Pour les études supérieures, les structures comme la Maison familiale rurale de les Moutiers-en-Cinglais ou le Campus connecté Normand'Innov restent accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.
En matière de santé, bien que Saint-Rémy ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont situés à Flers, à environ 30 minutes en voiture, offrant un bon maillage de soins. Le Centre Hospitalier Jacques Monod, le Cmpr la Clairière et d’autres structures spécialisées sont à portée de main pour répondre aux besoins des habitants.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway directement sur son sol. Cependant, la gare de Flers est accessible en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Caen et Deauville restent également accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux, bien que situés à une distance plus importante.
Environnement et cadre de vie 🌞⚽
Saint-Rémy bénéficie d’un climat tempéré avec environ 179 mm de précipitations par an et 187 heures d’ensoleillement annuel, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale. Même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics, la proximité de la nature environnante invite à la promenade et aux activités de plein air dans un cadre paisible.
Économie et emploi : Une vie locale dynamique malgré un taux de chômage à surveiller 📈
Le taux de chômage local est de 11,8 %, tandis que 66,9 % de la population est active, ce qui montre une implication importante dans la vie économique locale et régionale. Cette dynamique est à prendre en compte lors de votre projet d’achat, car elle influe sur la stabilité du marché immobilier et sur les perspectives d’évolution des prix.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Rémy
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Rémy ?
Le prix moyen est de 1 603 € par m², avec des variations entre 1 218 € et 2 821 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Rémy ?
Faire appel à un conseiller immobilier qui connaît le marché local est essentiel. Il utilise des outils d’analyse comparative et prend en compte l’état du marché, l’emplacement précis et les prestations du logement pour fournir une estimation fiable.
Quels types de prêts immobiliers sont adaptés pour un achat à Saint-Rémy ?
Un prêt immobilier classique reste la solution la plus répandue. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d’un prêt conventionné ou d’un prêt à taux zéro, notamment pour l’achat de votre résidence principale. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers le financement le plus adapté.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Rémy ?
Avec 96 % des logements étant des maisons, acheter une maison vous assure souvent plus d’espace, d’indépendance et une meilleure qualité de vie en milieu semi-rural. Les appartements, bien que moins nombreux, sont souvent situés en centre-ville avec un accès facilité aux commodités.
Comment rester informé des évolutions légales liées à la vente immobilière ?
Les réglementations évoluent régulièrement, notamment en matière de diagnostics et de normes énergétiques. Confier votre projet à un conseiller immobilier vous permet de bénéficier d’une veille constante et d’un accompagnement juridique adapté.
Quels sont les transports disponibles pour se rendre à Saint-Rémy ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, la gare de Flers se trouve à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Caen et Deauville restent accessibles pour les trajets plus longs.
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