Prix au m2 Moulines : Découvrez les tendances clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le secteur immobilier de Moulines, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1944 €. Toutefois, ce tarif peut varier considérablement, allant d’un prix minimum de 897 € à un maximum de 3394 € le m², en fonction de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses caractéristiques. Cette fourchette reflète la diversité des offres et l’attractivité variable des biens dans la commune.
Pour ce qui est des appartements, bien que leur présence soit quasi inexistante à Moulines (0 % de logements en appartement), les données de marché indiquent un prix moyen au mètre carré autour de 2489 €, avec des extrêmes allant de 1953 € à 3191 € le m². Ces chiffres sont utiles pour situer le marché local par rapport aux villes voisines et pour anticiper des éventuels projets immobiliers.
À Moulines, la répartition du parc immobilier est très marquée : 100 % des logements sont des maisons, ce qui souligne un profil majoritairement résidentiel et familial. Le taux de propriétaires atteint un niveau élevé à 88.7 %, avec seulement 10.3 % de locataires, ce qui traduit un marché stable et une bonne implantation des habitants en résidence principale (90.5 %).
Introduction à Moulines : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
La commune de Moulines se distingue par son histoire riche et son patrimoine qui façonnent son identité singulière. Avec une population de 274 habitants dont l’âge moyen est de 35,82 ans, elle offre un environnement à taille humaine, propice à une vie paisible et conviviale.
Située dans un cadre naturel agréable, Moulines séduit par sa douceur de vivre. Bien que la ville ne dispose pas d’établissements scolaires à proprement parler sur son territoire (aucune école maternelle, collège, lycée ou université), plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires situées entre 2334 et 3203 secondes à pied du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Cette accessibilité aux infrastructures éducatives assure un bon équilibre entre tranquillité et services indispensables.
En matière de santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Moulines. Cependant, les établissements hospitaliers voisins comme le Centre Hospitalier de Falaise se trouvent à environ 20 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale fiable.
Les transports collectifs restent limités dans la commune même si plusieurs gares régionales et stations de tramway sont présentes dans les environs, facilitant l’accès aux grandes agglomérations voisines et renforçant la mobilité des habitants.
Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable et équilibré, propice aux activités en plein air.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage modéré de 9.6 % et une population active représentant 72.4 % des habitants, témoignant d’un dynamisme économique mesuré et d’une certaine stabilité de l’emploi.
Répartition par quartiers et logement à Moulines
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers distincts à Moulines. La commune, de petite taille et homogène, présente un tissu résidentiel concentré exclusivement sur des maisons individuelles, ce qui explique le profil très majoritairement propriétaire et la faible proportion de logements locatifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moulines 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Moulines ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moulines est de 1944 €, avec un éventail allant de 897 € à 3394 € selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Pourquoi les appartements sont-ils peu présents à Moulines ?
Moulines est une commune principalement composée de maisons individuelles (100 %), avec un tissu urbain peu dense et une population modeste, ce qui limite la construction d’immeubles d’appartements.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Moulines ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte la typologie du logement, sa surface en m², son état général, ainsi que son emplacement dans la commune. L’accès aux écoles, services de santé et transports dans les environs joue aussi un rôle important dans l’évaluation.
Quels sont les établissements scolaires proches de Moulines ?
Bien que Moulines ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, entre 5 et 25 minutes du centre-ville, assurant un service éducatif complet pour les familles.
Quelles sont les possibilités de transport depuis Moulines ?
La commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro, mais plusieurs gares régionales et stations de tramway sont situées à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Moulines ?
Oui, comme partout en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la transaction sans pénalité.
Quels facteurs influencent le prix moyen au m² à Moulines ?
Le prix est impacté par la demande locale, la qualité et la surface du logement, le cadre de vie, l’accès aux services et infrastructures, ainsi que la conjoncture économique régionale.
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