Prix au m2 Villers-Tournelle : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-Tournelle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 677 €, avec des variations allant d’un minimum de 755 € à un maximum de 2 265 €. Cette fourchette illustre la diversité des biens, du plus modeste au plus valorisé, en fonction de leur état, de leur emplacement et de leurs prestations.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 927 €. Les prix des appartements varient entre 1 412 € et 2 545 € le m², ce qui traduit une demande spécifique pour ce type de logements, souvent prisés pour leur accessibilité et leur praticité.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant réaliser une estimation juste de son bien immobilier à Villers-Tournelle, que ce soit pour une maison ou un appartement. Elles permettent aussi d’orienter les choix d’achat en fonction du budget, du type de logement recherché et des attentes en termes de valeur.
Introduction sur Villers-Tournelle : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Villers-Tournelle est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Ce village, avec ses 158 habitants, offre un cadre de vie calme et propice à la tranquillité, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des services essentiels. L’âge moyen de ses habitants est de 38,85 ans, ce qui témoigne d’une population jeune et dynamique, favorable à un environnement familial et convivial.
Le patrimoine local, avec ses constructions traditionnelles et ses paysages ruraux, constitue un atout indéniable pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois authentique et attaché à son histoire. La commune bénéficie d’une situation géographique qui permet un accès raisonnable aux infrastructures éducatives, sanitaires et de transport, bien que ces dernières se situent à quelques kilomètres en voiture ou à une distance de marche significative.
En matière d’éducation, bien que Villers-Tournelle ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées dans ses frontières, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont situées entre 2492 et 5537 secondes à pied du centre-ville (soit environ 40 à 90 minutes de marche), et les collèges ainsi que lycées les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer à la quiétude du village.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve à Villers-Tournelle, plusieurs établissements hospitaliers comme le Centre Hospitalier Chimr Montdidier sont accessibles en voiture en environ 12 à 13 minutes, garantissant un accès rapide aux soins en cas de besoin.
En termes de transports, Villers-Tournelle ne dispose pas directement d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway sur son territoire immédiat. Cependant, des infrastructures telles que la Gare de Montdidier ou la Gare de Breteuil, situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. L’accès aux aéroports régionaux et nationaux reste également possible en voiture, même si ces trajets sont plus longs.
L’environnement naturel de Villers-Tournelle est caractérisé par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. Bien que la commune ne possède pas de parcs ou jardins publics, elle propose trois équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques et le bien-être des habitants.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage relativement bas, à 4,7 %, et une population active importante, représentant 77,9 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons, avec 97 % de la résidence, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 84,8 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante et un fort attachement des habitants à leur commune. La part des résidences principales est également importante, atteignant 91,8 %, ce qui confirme l’orientation du marché vers des logements destinés à un habitat durable.
Les quartiers les plus demandés à Villers-Tournelle 🏘️
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Villers-Tournelle. La commune étant de petite taille et homogène, elle ne se divise pas en quartiers distincts avec des dynamiques immobilières différenciées. Pour toute précision sur les zones potentielles d’intérêt au sein de la commune, il est conseillé de se rapprocher directement de la connaissance locale via les conseillers immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-Tournelle
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Villers-Tournelle ?
Le prix moyen pour une maison à Villers-Tournelle est d’environ 1 677 € le mètre carré, avec des prix variant de 755 € à 2 265 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 927 € le m², avec des prix allant de 1 412 € à 2 545 €, malgré une faible proportion d’appartements dans la commune.
Comment accélérer la vente de ma maison à Villers-Tournelle ?
Pour vendre rapidement, le home staging est efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et corriger les petits défauts. L’expertise immobilière locale vous accompagne pour valoriser votre bien et trouver rapidement un acquéreur.
Comment bien vendre son bien dans un marché concurrentiel comme Villers-Tournelle ?
Confiez la vente à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance précise du marché local. Une estimation juste, un suivi personnalisé et des garanties rassurent les acheteurs et facilitent la transaction.
Quels sont les équipements scolaires accessibles aux familles ?
Même si Villers-Tournelle ne dispose pas d’écoles ou collèges sur son territoire, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant une offre scolaire complète.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Villers-Tournelle ?
L’estimateur immobilier local, basé sur des données récentes et comparables, permet d’obtenir une estimation fiable du prix des maisons vendues dans la commune et ses alentours.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Villers-Tournelle ?
La majorité des habitants sont propriétaires (84,8 %), tandis que les locataires représentent 12,1 %, ce qui traduit une stabilité du marché résidentiel.
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