Prix au m2 Saint-Mard : Évaluez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Mard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1692 € le m², avec un minimum constaté à 900 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2436 € le m². Ces variations témoignent de la diversité des biens et de leur état, ainsi que de leur emplacement dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1728 € le m². Les prix oscillent entre 1397 € et 2159 € le m², ce qui reste compétitif et intéressant pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un investissement locatif.
Cette analyse des prix au m² vous permet de mieux comprendre la fourchette de valeur à Saint-Mard, essentielle pour une estimation précise et juste lors de votre projet d’achat ou de vente.
Introduction à Saint-Mard : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌳🏰
Saint-Mard est une petite commune imprégnée d’histoire, où le patrimoine local contribue fortement à son identité. Ce village, avec ses racines anciennes, offre un cadre de vie authentique et chargé d’histoire, attirant ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement préservé.
Avec une population modeste de 157 habitants et un âge moyen de 48,08 ans, Saint-Mard dégage une atmosphère paisible, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer dans un lieu calme. La majorité des résidents sont propriétaires (90,4 %) et vivent dans des résidences principales (92,4 %), ce qui souligne l’attachement et la stabilité de la communauté locale. Le taux de locataires reste faible à 6,8 %, renforçant cette image d’un village où l’habitat familial prédomine.
Le cadre géographique de Saint-Mard est également un atout. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles maternelles et primaires les plus proches, telles que l’école maternelle Marie Laurencin et les écoles privées Jeanne d'Arc, sont accessibles en voiture en quelques minutes. Les collèges et lycées, bien qu’un peu plus éloignés, restent joignables via un réseau de transports permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète.
Côté santé, bien que Saint-Mard ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont situés à proximité, comme l’USLD Chimr Roye et le Centre Hospitalier Chimr Roye, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Les transports en commun ne sont pas directement implantés dans la commune, mais plusieurs gares dans les alentours proches facilitent les déplacements. Les aéroports internationaux comme Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en environ une heure, ce qui est un plus pour les voyageurs réguliers.
Sur le plan environnemental, Saint-Mard bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour vivre. Le village dispose par ailleurs de deux équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités physiques en plein air.
L’ensemble de ces éléments confère à Saint-Mard un équilibre entre patrimoine, qualité de vie, accès aux services essentiels et tranquillité, faisant de cette commune un lieu attractif pour un projet immobilier réfléchi.
Répartition du logement et économie locale
Dans la commune, le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, reflétant la nature résidentielle et familiale du lieu. Le taux de propriétaires est élevé, avec plus de 90 % des habitants propriétaires de leur logement, ce qui souligne un fort attachement au territoire. Le taux de locataires est très bas, à 6,8 %, ce qui indique un marché locatif restreint.
Le taux de chômage est relativement élevé à 13 %, avec une population active représentant 61,2 % des habitants, ce qui peut influencer les dynamiques économiques locales. Le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, mais cette donnée invite à une analyse approfondie lors d’un projet d’achat ou d’investissement.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Mard 🏘️
Saint-Mard étant une commune de petite taille, aucune subdivision officielle en quartiers n’est recensée dans les sources fiables. Par conséquent, il n’est pas possible de déterminer des quartiers spécifiques avec une demande particulière, conformément aux contraintes de données disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Mard
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Mard pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Mard est d’environ 1692 €, avec une fourchette allant de 900 € à 2436 € le m² selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² dans un secteur comme Saint-Mard ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, en tenant compte du contexte local, des caractéristiques du logement et de son état général.
Quels sont les critères pour bien vendre son bien immobilier à Saint-Mard ?
Une estimation précise, une valorisation soignée (photos, description claire), et un suivi personnalisé permettent de vendre rapidement et au juste prix. Confier un mandat adapté à un conseiller local facilite également la transaction.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien ?
Négociez le prix de vente avec le vendeur, recherchez un financement adapté en négociant taux et frais, et pensez à la délégation d’assurance. Les frais de notaire peuvent être optimisés en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur.
Saint-Mard est-elle une ville adaptée à l’achat pour une famille ?
Oui, malgré l’absence d’établissements scolaires sur place, les écoles et collèges à proximité sont accessibles, et la forte proportion de résidences principales ainsi que les équipements sportifs favorisent un cadre de vie familial.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Mard ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières sur les sites officiels ou faire appel à un conseiller immobilier local qui vous fournira une estimation basée sur des données récentes et fiables.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Mard et restez informé 📞📩
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saint-Mard ou recevoir des alertes personnalisées sur les dernières annonces ? Nos conseillers à Square Habitat sont à votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, que ce soit pour un achat ou une vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne manquer aucune opportunité et bénéficiez d’un suivi personnalisé grâce à notre expertise locale. Faites le premier pas vers votre futur logement à Saint-Mard dès aujourd’hui !
Prix du m² Andechy - Prix du m² Armancourt - Prix du m² Assainvillers - Prix du m² Ayencourt - Prix du m² Balâtre - Prix du m² Becquigny - Prix du m² Beuvraignes - Prix du m² Biarre - Prix du m² Bouillancourt-la-Bataille - Prix du m² Boussicourt - Prix du m² Bus-la-Mésière - Prix du m² Cantigny - Prix du m² Le Cardonnois - Prix du m² Carrépuis - Prix du m² Champien - Prix du m² Courtemanche - Prix du m² Crémery - Prix du m² Cressy-Omencourt - Prix du m² Damery - Prix du m² Dancourt-Popincourt - Prix du m² Davenescourt - Prix du m² L'Échelle-Saint-Aurin - Prix du m² Erches - Prix du m² Ercheu - Prix du m² Étalon - Prix du m² Ételfay - Prix du m² Faverolles - Prix du m² Fescamps - Prix du m² Fignières - Prix du m² Fonches-Fonchette - Prix du m² Fontaine-sous-Montdidier - Prix du m² Fresnoy-lès-Roye - Prix du m² Goyencourt - Prix du m² Gratibus - Prix du m² Grivillers - Prix du m² Gruny - Prix du m² Guerbigny - Prix du m² Hattencourt - Prix du m² Herly - Prix du m² Laboissière-en-Santerre - Prix du m² Laucourt - Prix du m² Liancourt-Fosse - Prix du m² Lignières - Prix du m² Malpart - Prix du m² Marché-Allouarde - Prix du m² Marestmontiers - Prix du m² Marquivillers - Prix du m² Mesnil-Saint-Georges - Prix du m² Montdidier - Prix du m² Piennes-Onvillers - Prix du m² Trois-Rivières - Prix du m² Remaugies - Prix du m² Roiglise - Prix du m² Rollot - Prix du m² Roye - Prix du m² Rubescourt - Prix du m² Saint-Mard - Prix du m² Tilloloy - Prix du m² Verpillières - Prix du m² Villers-lès-Roye - Prix du m² Villers-Tournelle - Prix du m² Warsy