Prix au m2 Faverolles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Faverolles
À Faverolles, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 586 €, avec un prix minimum constaté autour de 1 417 € et un pic pouvant atteindre 2 500 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une fourchette réaliste qui permet d’anticiper un budget adapté à la qualité et à l’emplacement du bien souhaité.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, avec une moyenne de 2 418 €, allant de 1 805 € à 3 606 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune et leur potentiel attractif, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien plus compact.
Ces valeurs donnent une idée claire et juste des tarifs pratiqués à Faverolles, essentiels pour estimer le coût d’un achat ou pour réaliser une évaluation pertinente d’un bien immobilier dans cette zone.
Introduction sur Faverolles : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿🏰
Faverolles est une commune qui séduit par son identité marquée entre histoire et tranquillité. Forte de son riche patrimoine, la ville possède des éléments qui racontent son passé et façonnent son ambiance unique. Le charme de ses constructions anciennes et son environnement naturel participent à offrir un cadre de vie apaisant.
Avec une population modeste de 170 habitants et un âge moyen de 41,85 ans, Faverolles conserve une atmosphère conviviale où chaque habitant bénéficie d’une qualité de vie privilégiée. Cette taille maîtrisée permet de maintenir un équilibre entre vie communautaire et intimité.
Le cadre général est caractérisé par un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un lieu éloigné de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités des villes voisines.
Sur le plan éducatif, Faverolles ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, des écoles primaires et maternelles telles que l’École primaire située à environ 2483 secondes à pied ou 320 secondes en voiture sont facilement accessibles. Les collèges comme le Collège Saint-Vincent ou le Collège Antoine Augustin Parmentier se trouvent également à quelques minutes en voiture. De même, les lycées polyvalents comme Jean Racine sont à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des jeunes habitants.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier Chimr Montdidier à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité à proximité.
Pour les déplacements, Faverolles bénéficie d’une accessibilité correcte grâce aux gares proches telles que la gare de Montdidier, située à environ 3377 secondes à pied ou 432 secondes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, les principaux aéroports comme Paris-Beauvais ou Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en voiture pour des déplacements nationaux ou internationaux.
L’environnement naturel alentour se distingue par la présence de 2 équipements sportifs, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Le climat y est tempéré avec environ 154 mm de pluie par an et 177 heures de soleil, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air.
Sur le plan du logement, la majorité des habitations à Faverolles sont des maisons, représentant 82 % du parc immobilier, tandis que les appartements composent 18 %. La propriété est dominante, avec un taux de propriétaires atteignant 68,9 %, contre 29,7 % de locataires. La très grande majorité des logements sont des résidences principales (93,6 %), ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité dans la population.
Économiquement, la commune présente un taux de chômage de 13,2 % et une population active de 65,3 %, des indicateurs à prendre en compte pour comprendre le dynamisme local et les opportunités d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Faverolles ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Faverolles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Faverolles est d’environ 1 586 €, avec des variations allant de 1 417 € à 2 500 € selon l’état, la localisation et la surface du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Faverolles ?
L’estimation se base sur les prix au m² pratiqués localement, l’état du bien, sa superficie, ainsi que sur l’analyse comparative avec des biens similaires récemment vendus dans la région. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.
Quelle est la typologie des logements à Faverolles ?
La commune est majoritairement composée de maisons (82 %) et d’appartements (18 %), avec une forte proportion de résidences principales. Cela reflète un cadre de vie orienté vers la stabilité familiale.
Quelles sont les infrastructures éducatives accessibles depuis Faverolles ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont situés à proximité, à quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Faverolles ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Montdidier. Les aéroports principaux se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant des options pour les déplacements longue distance.
Comment est le marché de l’immobilier à Faverolles ?
Le marché est caractérisé par des prix au m² justes, notamment pour les maisons et appartements, avec une offre qui correspond à une demande locale stable. La proportion importante de propriétaires et la nature des logements favorisent un investissement pérenne.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Faverolles ?
Pour financer un achat immobilier à Faverolles, vous pouvez solliciter un prêt immobilier classique ou un prêt conventionné si vous êtes éligible. Votre capacité d’emprunt est calculée en fonction de vos revenus, de votre apport et de la valeur du bien. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Faverolles ?
Investir dans l’immobilier ancien à Faverolles peut être rentable grâce à un emplacement stratégique et une rénovation ciblée qui augmentera la valeur locative. Profiter des dispositifs fiscaux existants et miser sur la qualité du bien sont des leviers clés.
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