Prix au m2 Piennes-Onvillers : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Piennes-Onvillers, le marché immobilier présente des variations intéressantes en fonction du type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 653 € m², avec des extrêmes allant de 1 111 € m² pour les offres les plus abordables à 1 903 € m² pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ce tarif reflète une réalité de marché équilibrée, qui tient compte de la qualité des logements et de leur situation.
En ce qui concerne les appartements, même si leur part est plus faible dans la commune, le prix au m2 est nettement plus élevé, avec une moyenne de 2 406 € m². Les prix minimum et maximum oscillent entre 1 815 € m² et 3 632 € m², ce qui témoigne d’une forte demande pour des logements compacts ou modernes, souvent situés dans des secteurs plus recherchés.
Ces données sont essentielles pour affiner votre estimation immobilière à Piennes-Onvillers, que vous soyez acquéreur ou vendeur, et pour mieux comprendre la dynamique locale du marché au mètre carré.
Introduction sur Piennes-Onvillers : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Piennes-Onvillers est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et un cadre de vie paisible. Forte d’une population de 374 habitants avec un âge moyen de 39,05 ans, elle offre un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités modernes. Ce profil démographique favorise une ambiance conviviale, adaptée aussi bien aux familles qu’aux actifs.
Le patrimoine local, empreint d’histoire, façonne l’identité de Piennes-Onvillers et contribue à son charme, attirant les habitants sensibles à l’authenticité et à la qualité de vie qu’offre la région. Le cadre général est marqué par une présence importante de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, et un taux élevé de propriétaires (82,8 %), signe d’une stabilité résidentielle.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, bien que les collèges et lycées les plus proches soient situés à Montdidier et Compiègne, à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un choix varié pour la scolarisation de leurs enfants.
Concernant la santé, même si Piennes-Onvillers ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements importants comme le Centre Hospitalier CHIMR Montdidier sont situés à moins de 800 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, mais la gare de Montdidier à environ 13 minutes en voiture facilite les déplacements régionaux, et les principaux aéroports parisiens restent accessibles en un peu plus d’une heure de route.
L’environnement de Piennes-Onvillers est agréable avec un climat doux, bénéficiant en moyenne de 154 mm de pluie et 177 heures d’ensoleillement par mois. Quatre équipements sportifs sont à disposition des habitants, favorisant un mode de vie actif et sain.
Enfin, la qualité de vie à Piennes-Onvillers se distingue par son calme, sa communauté soudée et son offre immobilière majoritairement composée de maisons individuelles, un facteur clé pour ceux qui recherchent un investissement durable dans un cadre authentique.
Les quartiers les plus demandés à Piennes-Onvillers 🏘️
En raison de données limitées à l’échelle de la commune, il n’est pas possible d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Piennes-Onvillers. La ville ne présentant pas de découpage officiel en quartiers distincts, l’ensemble du territoire est majoritairement résidentiel avec une forte proportion de maisons individuelles. Ce cadre homogène est apprécié pour son ambiance villageoise calme et son confort.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Piennes-Onvillers est exclusivement composé de maisons individuelles, ce qui correspond à une demande orientée vers des logements familiaux. Le taux de propriétaires est élevé à 82,8 %, tandis que les locataires représentent 17,2 % de la population, soulignant une forte stabilité résidentielle. La quasi-totalité des logements (89,5 %) sont des résidences principales.
Sur le plan économique, la population active représente 69,6 % des habitants, avec un taux de chômage relativement élevé à 13,3 %. Ces chiffres soulignent des opportunités d’emploi à renforcer dans la région, mais également un profil de population active qui participe au dynamisme local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Piennes-Onvillers
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Piennes-Onvillers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Piennes-Onvillers est de 1 653 €, avec un minimum de 1 111 € et un maximum à 1 903 €, ce qui permet d’ajuster votre budget selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Piennes-Onvillers ?
Vous pouvez consulter les données foncières publiques qui recensent les transactions récentes. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier vous accompagne avec un outil d’analyse comparative adapté au marché local.
Quels types d’écoles sont disponibles à Piennes-Onvillers ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à Montdidier et Compiègne, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Le PTZ est-il applicable pour un achat immobilier dans l’ancien à Piennes-Onvillers ?
Oui, le prêt à taux zéro peut être accordé aux primo-accédants sous conditions de ressources, notamment si des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total sont réalisés. Votre conseiller immobilier vous aide à vérifier votre éligibilité.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Piennes-Onvillers ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour des travaux éventuels, d’examiner le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et de faire réaliser une inspection complète du logement pour éviter les mauvaises surprises.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Piennes-Onvillers ?
Investir dans un bien bien situé, avec un potentiel de rénovation énergétique, permet d’augmenter sa valeur et sa performance locative. Profitez aussi des dispositifs fiscaux adaptés pour optimiser votre rentabilité.
Prenez contact avec notre agence à Piennes-Onvillers pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✉️
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