Prix au m2 Cantigny : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cantigny
Si vous envisagez d’acheter une maison à Cantigny, il est essentiel de connaître le prix moyen au mètre carré pour bien positionner votre budget. Le prix de vente au m² pour une maison dans cette commune s’établit en moyenne à 1287 €, avec des variations allant de 968 € au prix le plus bas jusqu’à 1944 € pour les biens les plus prisés. Cette fourchette reflète la diversité des offres immobilières, en fonction de l’état général, de la taille et de la localisation précise des maisons.
Pour les appartements, même si la proportion est faible à Cantigny, les prix au m² sont plus élevés, avec une moyenne de 2405 €. Les prix varient généralement entre 1815 € pour les biens les plus accessibles et peuvent atteindre jusqu’à 3602 € pour des appartements de qualité ou bien situés. Ces données donnent une bonne indication pour comparer les investissements en maisons et appartements dans cette zone.
Pour affiner votre projet immobilier, il est intéressant de regarder aussi les prix pratiqués dans les villes voisines comme Montdidier, où l’immobilier est également dynamique, offrant des opportunités à considérer selon vos critères.
Cantigny : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
La commune de Cantigny est un village à taille humaine, avec une population d’environ 110 habitants dont l’âge moyen est de 41,36 ans. Ce chiffre traduit une communauté plutôt équilibrée, où familles et actifs cohabitent dans un environnement calme, propice à une qualité de vie sereine.
Cantigny est marquée par un riche patrimoine historique qui lui confère un charme unique. L’histoire locale, visible dans ses bâtiments et paysages, façonne l’identité de la ville et attire ceux qui recherchent un cadre authentique, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités de plein air. Le village dispose d’un équipement sportif unique, idéal pour les amateurs de sport et ceux qui veulent rester actifs.
En matière d’éducation, Cantigny ne possède pas d’établissements scolaires directs sur son territoire. Cependant, les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, telles que l’école primaire privée Sainte Thérèse, l’école maternelle Yvonne Giroud, ainsi qu’un collège et plusieurs lycées dans les villes proches, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Ces infrastructures éducatives offrent un choix varié pour les familles avec enfants.
Pour les soins médicaux, bien que Cantigny ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements importants comme l’Had Pauchet Montdidier et le Centre Hospitalier Chimr Montdidier sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
L’accessibilité est facilitée par la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Montdidier à environ 8 minutes en voiture, permettant des déplacements aisés vers les grandes villes environnantes. Bien que les aéroports et stations de métro soient plus éloignés, les connexions routières offrent une bonne mobilité.
Cantigny se distingue également par sa répartition du logement : 100 % de maisons, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent espace et intimité. Le taux de propriétaires est élevé à 76,6 %, témoignant d’un fort attachement des habitants à leur lieu de vie. La majorité des logements sont des résidences principales à hauteur de 91 %, renforçant le caractère familial et stable de la commune.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 20,8 %, la part de la population active est de 63,6 %, indiquant une dynamique locale où la recherche d’emploi reste un enjeu important mais où l’activité économique est bien présente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cantigny
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Cantigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cantigny est de 1287 €, avec des variations entre 968 € et 1944 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment se situe le prix des appartements à Cantigny ?
Les prix des appartements sont plus élevés, avec une moyenne autour de 2405 € par m², allant de 1815 € à 3602 € pour les biens les plus attractifs.
Quels sont les critères pour bien estimer le potentiel de mon bien immobilier à Cantigny ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), la surface, l’état général, mais aussi l’emplacement précis dans Cantigny et la proximité des commodités. Notre expertise locale vous permet d’obtenir une estimation fiable.
Quels services pour vendre rapidement et au bon prix dans ce secteur ?
Confier la vente à un conseiller immobilier spécialisé dans le marché local, comme chez Square Habitat, vous garantit une estimation précise et un accompagnement personnalisé. Grâce à un suivi régulier et des outils d’analyse comparative, la vente peut être optimisée même dans un marché concurrentiel.
Quelle est la disponibilité des infrastructures scolaires à Cantigny ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, répondant aux besoins des familles.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Cantigny ?
Cantigny bénéficie d’une bonne desserte routière avec plusieurs gares à proximité, facilitant les trajets vers Montdidier et d’autres villes. Les aéroports internationaux sont plus éloignés mais restent accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Cantigny ?
Le village offre un cadre paisible, avec un climat favorable, une ambiance familiale et un environnement naturel agréable, idéal pour les personnes recherchant calme et qualité de vie.
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