Prix au m2 Villers-lès-Roye : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-lès-Roye, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale tout en restant accessibles. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1785 €, avec des écarts allant de 931 € pour les biens les plus abordables à 2732 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Cette fourchette montre la diversité des offres et des opportunités selon l’emplacement et l'état du logement.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1759 €, avec un prix minimal de 1314 € et un maximum qui peut atteindre 2188 €. Ces chiffres traduisent un marché équilibré où les appartements restent une alternative intéressante pour les acquéreurs cherchant un bien à prix maîtrisé.
Cette connaissance précise des prix au m² à Villers-lès-Roye vous permet d’évaluer concrètement votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction à Villers-lès-Roye : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Villers-lès-Roye est une petite commune au riche patrimoine qui porte l’empreinte d’une histoire locale forte. Bien que modeste par sa taille, avec ses 281 habitants et un âge moyen de 40,92 ans, la ville conserve un charme authentique et un cadre de vie paisible qui séduit de nombreux acquéreurs.
Située dans un environnement calme, Villers-lès-Roye offre un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. La qualité de vie y est renforcée par une faible densité urbaine et une forte proportion de maisons individuelles, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (88,1 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement au territoire.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l'École maternelle Marie Laurencin ou le Collège Louise Michel sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des plus jeunes. Cette proximité des écoles, collèges et lycées dans les communes voisines est un atout pour les familles qui souhaitent s’installer à Villers-lès-Roye.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité, comme l’USLD Chimr Roye et le Centre Hospitalier Chimr Roye, tous accessibles en moins de 11 minutes en voiture, garantissant ainsi un bon accès aux soins.
Pour les déplacements, Villers-lès-Roye bénéficie d’une situation stratégique, bien que la commune elle-même ne possède pas de gare ou aéroport. Les gares de Chaulnes et Montdidier sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les liaisons vers les grandes villes. Les aéroports internationaux comme Paris-Charles de Gaulle restent à environ une heure en voiture, ce qui est un bon compromis pour rester connecté sans subir les nuisances urbaines.
Le cadre naturel de la ville est aussi un élément important avec un climat doux, comptabilisant en moyenne 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour ceux qui recherchent un environnement équilibré. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, un équipement sportif est disponible pour les amateurs d’activités en plein air, contribuant à une qualité de vie active.
Enfin, Villers-lès-Roye se distingue par son ambiance conviviale où la majorité des résidences sont des logements principaux (93,1 %), ce qui assure une vie de quartier stable et une communauté attachée à son patrimoine local.
Les quartiers les plus demandés à Villers-lès-Roye
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier les quartiers les plus prisés de Villers-lès-Roye. La petite taille de la commune et son tissu urbain limité ne favorisent pas une segmentation marquée en quartiers distincts. Cependant, le marché immobilier est principalement porté par des maisons individuelles, privilégiées pour leur cadre spacieux et leur proximité avec la nature. Ce profil immobilier est particulièrement recherché par les familles et les acquéreurs souhaitant un cadre calme proche des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-lès-Roye
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Villers-lès-Roye ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1785 €, avec des variations allant de 931 € à 2732 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Villers-lès-Roye ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un service d’estimation immobilière local pour obtenir un prix au m² précis et personnalisé.
Quels types de biens immobiliers sont les plus présents à Villers-lès-Roye ?
La grande majorité du parc immobilier est composée de maisons individuelles (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %).
Quels sont les établissements scolaires proches de Villers-lès-Roye ?
Bien que la commune ne possède pas d’école, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Villers-lès-Roye ?
Les gares les plus proches sont situées à Chaulnes, Rosières-en-Santerre ou Montdidier, toutes accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Les grands aéroports sont à environ une heure en voiture.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Villers-lès-Roye ?
Il faut considérer l’état du bien, sa surface en m², son emplacement et les tendances de prix locales. La consultation d’un conseiller immobilier local et l’utilisation d’un estimateur en ligne sont recommandées.
Quelles sont les caractéristiques de la population à Villers-lès-Roye ?
La ville compte environ 281 habitants, avec un âge moyen de 40,92 ans. Le taux de chômage est de 8,3 % et la part de la population active est de 70,1 %, ce qui reflète une communauté active et stable.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Villers-lès-Roye ? Notre agence Square Habitat est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste de votre bien et bénéficier d’un suivi personnalisé.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères sur Villers-lès-Roye et ses environs. Ne manquez aucune opportunité et réalisez votre projet immobilier en toute sérénité avec Square Habitat ! 📩🏠
Prix du m² Andechy - Prix du m² Armancourt - Prix du m² Assainvillers - Prix du m² Ayencourt - Prix du m² Balâtre - Prix du m² Becquigny - Prix du m² Beuvraignes - Prix du m² Biarre - Prix du m² Bouillancourt-la-Bataille - Prix du m² Boussicourt - Prix du m² Bus-la-Mésière - Prix du m² Cantigny - Prix du m² Le Cardonnois - Prix du m² Carrépuis - Prix du m² Champien - Prix du m² Courtemanche - Prix du m² Crémery - Prix du m² Cressy-Omencourt - Prix du m² Damery - Prix du m² Dancourt-Popincourt - Prix du m² Davenescourt - Prix du m² L'Échelle-Saint-Aurin - Prix du m² Erches - Prix du m² Ercheu - Prix du m² Étalon - Prix du m² Ételfay - Prix du m² Faverolles - Prix du m² Fescamps - Prix du m² Fignières - Prix du m² Fonches-Fonchette - Prix du m² Fontaine-sous-Montdidier - Prix du m² Fresnoy-lès-Roye - Prix du m² Goyencourt - Prix du m² Gratibus - Prix du m² Grivillers - Prix du m² Gruny - Prix du m² Guerbigny - Prix du m² Hattencourt - Prix du m² Herly - Prix du m² Laboissière-en-Santerre - Prix du m² Laucourt - Prix du m² Liancourt-Fosse - Prix du m² Lignières - Prix du m² Malpart - Prix du m² Marché-Allouarde - Prix du m² Marestmontiers - Prix du m² Marquivillers - Prix du m² Mesnil-Saint-Georges - Prix du m² Montdidier - Prix du m² Piennes-Onvillers - Prix du m² Trois-Rivières - Prix du m² Remaugies - Prix du m² Roiglise - Prix du m² Rollot - Prix du m² Roye - Prix du m² Rubescourt - Prix du m² Saint-Mard - Prix du m² Tilloloy - Prix du m² Verpillières - Prix du m² Villers-lès-Roye - Prix du m² Villers-Tournelle - Prix du m² Warsy