Prix au m2 Roiglise : une clé pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Roiglise, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1 880 € le mètre carré, avec des variations allant de 836 € à 3 751 € selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ces écarts montrent que des opportunités existent aussi bien pour les investisseurs à budget limité que pour ceux recherchant des biens plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 709 €, avec un prix minimum constaté à 1 347 € et un maximum atteignant 2 165 €. Cette fourchette de prix offre un aperçu juste du marché local, permettant aux acheteurs de mieux cibler leurs recherches selon leurs besoins et leur capacité d’investissement.
La répartition des logements à Roiglise est majoritairement composée de maisons (97 %), tandis que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier. Cela indique que la ville est particulièrement adaptée aux projets d’achat de maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires (89,4 %) et un taux de locataires bas (9,1 %), gage d’une stabilité résidentielle.
Introduction sur Roiglise : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Roiglise est une commune empreinte d’histoire, où le patrimoine local raconte l’identité d’une ville ancrée dans ses racines. Malgré sa petite taille, avec seulement 153 habitants et un âge moyen de 46,27 ans, Roiglise offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Cette population réduite favorise une vie de village conviviale, où chacun peut profiter d’un environnement paisible et d’une communauté soudée.
Bien que Roiglise ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son sol, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied dans les communes voisines. Parmi ces établissements, on compte notamment l’école primaire Jeanne d’Arc et le collège Louise Michel, tous situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès à l’éducation pour les familles installées.
Côté santé, même si Roiglise ne possède pas d’hôpitaux en son centre, des infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier Chimr Roye sont situées à environ 3 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et efficace en cas de besoin.
En termes de transports, la commune est desservie par plusieurs gares proches, comme celles de Nesle et Chaulnes, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes. Les aéroports internationaux de Paris-Charles de Gaulle et Beauvais restent accessibles en un peu plus d’une heure de route, facilitant les déplacements à plus longue distance.
L’environnement naturel de Roiglise est marqué par un climat tempéré, avec environ 168 mm de pluie et 123 heures d’ensoleillement par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune propose également trois équipements sportifs, encourageant un mode de vie actif et sain.
Avec un taux de chômage de 14,5 % et une population active représentant 67,1 % des habitants, Roiglise présente un tissu économique modeste mais stable, où l’immobilier reste un secteur attractif pour les acheteurs cherchant un investissement durable dans un cadre rural.
Les quartiers les plus demandés à Roiglise
Roiglise, en raison de sa petite taille et de son profil rural, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus. Par conséquent, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à référencer comme zones particulièrement demandées. Cette singularité fait de la commune un ensemble homogène où l’ensemble du territoire présente un intérêt similaire, notamment pour les acheteurs cherchant une maison dans un environnement calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roiglise
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Roiglise ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Roiglise est d’environ 1 880 €, avec des variations de 836 € à 3 751 € selon les caractéristiques du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Roiglise ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 709 €, avec un minimum de 1 347 € et un maximum de 2 165 €.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Roiglise ?
L’estimation repose sur des critères tels que l’emplacement, la typologie du bien, son état général, ainsi que sur une analyse comparative des ventes récentes dans la commune et ses alentours.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Roiglise ?
Le prix au m² dépend de l’emplacement précis, de la taille du bien, de son état, de la qualité des prestations, ainsi que du dynamisme du marché local.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Roiglise ?
Le retour sur investissement dans l’ancien se situe généralement entre 10 et 15 ans, selon la qualité de l’emplacement, des travaux réalisés et la gestion locative.
Y a-t-il des écoles proches de Roiglise pour les enfants ?
Oui, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation.
Comment contacter un conseiller pour une estimation immobilière à Roiglise ?
Les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils d’analyse comparative et d’une parfaite connaissance du marché pour vous accompagner dans votre projet.
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