Prix au m2 Étalon : Comprendre les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m² pour les typologies de biens à Étalon
Dans la commune d’Étalon, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 1 311 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 525 € à un maximum de 2 644 € le mètre carré. Cette large fourchette témoigne de la variété des propriétés, de leur état, ainsi que de leur emplacement précis dans la ville.
Quant aux appartements, bien que la proportion soit faible dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 848 €, avec des prix oscillant entre 1 221 € et 2 823 € le m². Cette donnée souligne l’intérêt des acquéreurs pour des biens plus compacts, souvent situés dans des secteurs privilégiés.
En somme, ces tarifs offrent une base objective pour orienter vos recherches immobilières à Étalon, que vous soyez à la quête d’une maison familiale ou d’un appartement au cœur de la ville.
Introduction à Étalon : Un cadre de vie riche et paisible 🌳🏘️
Étalon est une petite commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine authentique, qui façonnent son identité locale. Avec une population de seulement 128 habitants et un âge moyen de 44,97 ans, Étalon offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant des commodités nécessaires.
Le territoire d’Étalon est caractérisé par une ambiance rurale, où la nature est omniprésente, renforcée par un climat doux avec environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement. Même si la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs, la qualité de vie y est préservée, notamment grâce à son environnement calme et accueillant.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne compte aucun établissement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment l’École maternelle Claude Monet située à environ 7 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, des établissements comme le Collège Louis Pasteur ou le Lycée professionnel Jean-Charles Peltier sont disponibles dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
Côté santé, même si Étalon ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers proches, notamment le Centre Hospitalier Chimr Roye à environ 12 minutes en voiture, assurent une prise en charge médicale complète.
En termes de transport, bien que la commune ne possède ni aéroports ni stations de métro, elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à des gares à proximité telles que la Gare de Nesle située à 8 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
La répartition du logement à Étalon est très majoritairement composée de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 94,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle et un fort attachement au territoire. Le taux de locataires reste faible à 3,4 %, signe d’un marché immobilier orienté vers l’accession à la propriété. Près de 88 % des logements sont des résidences principales, ce qui renforce le caractère familial et durable de la commune.
Du point de vue économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, le taux de chômage de 7,5 % et une population active représentant 65,3 % montrent une dynamique locale modérée, typique des petites communes rurales.
Les quartiers les plus demandés à Étalon 🌟
Étalon étant une commune de petite taille avec une population réduite, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés ni de données spécifiques permettant de classer des secteurs par demande. Par conséquent, aucune liste de quartiers demandés ne peut être établie de manière fiable pour cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Étalon 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Étalon ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Étalon est de 1 311 € par m², avec un minimum de 525 € et un maximum pouvant atteindre 2 644 € le mètre carré selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est plus élevé que pour une maison, autour de 1 848 €, avec des variations entre 1 221 € et 2 823 € le m², même si la part d’appartements reste très faible à Étalon.
Quels éléments influencent le prix au m² à Étalon ?
Plusieurs facteurs influencent ces prix, notamment la localisation précise du bien, sa surface, son état général, mais aussi l’attractivité du cadre de vie lié à la ruralité, la proximité des écoles, des transports et des services de santé.
Que comprend l’estimation immobilière réalisée par un professionnel ?
Une estimation immobilière prend en compte les prix du marché local, les caractéristiques du bien, ainsi que les tendances économiques. Elle inclut aussi une analyse comparative avec d’autres biens équivalents vendus récemment pour vous proposer une valeur juste et réaliste.
Quels sont les points à vérifier avant un investissement immobilier à Étalon ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, notamment d’éventuels travaux à prévoir, la performance énergétique, ainsi que la qualité du quartier et l’accessibilité aux services essentiels comme les écoles et les soins médicaux.
Quels sont les frais d'agence à prévoir pour un achat immobilier ?
Les frais d’agence correspondent aux prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis ou de l’acte de vente. Ils sont encadrés légalement et leur montant est précisé par votre agence immobilière, souvent calculé en pourcentage ou forfait par rapport au prix de vente.
Comment la qualité de vie à Étalon influence-t-elle le prix de l’immobilier ?
Le faible nombre d’habitants, un cadre paisible et la présence d’institutions scolaires à proximité rendent Étalon attractif pour les familles cherchant un environnement calme, ce qui soutient la valeur des maisons et leur prix au m².
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Étalon 📞🏡
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Étalon ou vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien dans cette commune ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour une estimation personnalisée et un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Étalon et être informé en priorité des opportunités qui correspondent à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🌟
Prix du m² Andechy - Prix du m² Armancourt - Prix du m² Assainvillers - Prix du m² Ayencourt - Prix du m² Balâtre - Prix du m² Becquigny - Prix du m² Beuvraignes - Prix du m² Biarre - Prix du m² Bouillancourt-la-Bataille - Prix du m² Boussicourt - Prix du m² Bus-la-Mésière - Prix du m² Cantigny - Prix du m² Le Cardonnois - Prix du m² Carrépuis - Prix du m² Champien - Prix du m² Courtemanche - Prix du m² Crémery - Prix du m² Cressy-Omencourt - Prix du m² Damery - Prix du m² Dancourt-Popincourt - Prix du m² Davenescourt - Prix du m² L'Échelle-Saint-Aurin - Prix du m² Erches - Prix du m² Ercheu - Prix du m² Étalon - Prix du m² Ételfay - Prix du m² Faverolles - Prix du m² Fescamps - Prix du m² Fignières - Prix du m² Fonches-Fonchette - Prix du m² Fontaine-sous-Montdidier - Prix du m² Fresnoy-lès-Roye - Prix du m² Goyencourt - Prix du m² Gratibus - Prix du m² Grivillers - Prix du m² Gruny - Prix du m² Guerbigny - Prix du m² Hattencourt - Prix du m² Herly - Prix du m² Laboissière-en-Santerre - Prix du m² Laucourt - Prix du m² Liancourt-Fosse - Prix du m² Lignières - Prix du m² Malpart - Prix du m² Marché-Allouarde - Prix du m² Marestmontiers - Prix du m² Marquivillers - Prix du m² Mesnil-Saint-Georges - Prix du m² Montdidier - Prix du m² Piennes-Onvillers - Prix du m² Trois-Rivières - Prix du m² Remaugies - Prix du m² Roiglise - Prix du m² Rollot - Prix du m² Roye - Prix du m² Rubescourt - Prix du m² Saint-Mard - Prix du m² Tilloloy - Prix du m² Verpillières - Prix du m² Villers-lès-Roye - Prix du m² Villers-Tournelle - Prix du m² Warsy