Prix au m2 Gratibus : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gratibus
À Gratibus, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et du cadre de vie local. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1937 €, avec une fourchette allant de 856 € au minimum à 3353 € au maximum selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du logement. Ce large éventail montre la variété des opportunités, du pavillon plus ancien aux maisons rénovées ou disposant d’atouts particuliers.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est très proche, autour de 1933 €, avec un prix plancher à 1434 € et un plafond à 2478 €. Les appartements bénéficient ainsi d’une stabilité comparable à celle des maisons, bien que les prix maximaux soient généralement plus contenus, reflétant souvent la différence de surface et de prestations.
Cette connaissance précise des tarifs au m2 vous permet d’évaluer sereinement la valeur de votre futur achat ou de votre projet de vente dans la commune de Gratibus.
Introduction à la ville de Gratibus : un cadre de vie à taille humaine 🌿
Gratibus est une commune chargée d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population de 178 habitants, dont l’âge moyen est de 40,41 ans, cette ville offre un environnement calme et rassembleur, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant connectés à des infrastructures essentielles.
Le cadre de vie à Gratibus se caractérise par un équilibre entre nature et commodités. Bien que la commune ne dispose pas de structures scolaires maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire Pierrepont-Sur-Avre, l’école maternelle Contoire, ainsi que trois collèges et lycées renommés situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une scolarité complète pour les familles.
Côté santé, même si Gratibus ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en moins de dix minutes en voiture, comme l’Had Pauchet Montdidier ou le Centre Hospitalier Chimr Montdidier, offrant une couverture médicale fiable.
Les transports jouent un rôle clé dans l’accessibilité de Gratibus. Bien que la ville ne soit pas directement desservie par un aéroport, plusieurs aéroports majeurs tels que Paris-Beauvais ou Charles de Gaulle sont à une distance raisonnable en voiture. De même, trois gares proches facilitent les déplacements régionaux, avec la gare de Hargicourt - Pierrepont à moins de 6 minutes en voiture. En revanche, il n’existe pas de stations de métro ou de tramway dans les environs immédiats, ce qui renforce le caractère calme de la commune.
L’environnement naturel est préservé, avec deux équipements sportifs disponibles pour les habitants, et un climat tempéré avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour une vie en plein air.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 7,3 % et une population active représentant 74,8 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique économique stable malgré la taille réduite de la commune. La majorité des logements sont des maisons (94 %), avec une forte proportion de propriétaires (84 %), soulignant un attachement durable au territoire et une qualité de vie privilégiée. Les résidences principales représentent 83,1 % des logements, favorisant une communauté stable et engagée.
Les quartiers les plus demandés à Gratibus 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers spécifiques à Gratibus. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire, avec un intérêt marqué pour les maisons, qui constituent 94 % du parc immobilier, prisées pour leur espace et leur cadre de vie. La faible proportion de logements en appartements (6 %) explique une moindre demande sur ce segment, tandis que la majorité des propriétaires favorisent une stabilité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gratibus 💡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Gratibus ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Gratibus est d’environ 1937 €, avec des prix pouvant varier entre 856 € et 3353 € selon le type de bien et son état.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Gratibus ?
Le prix moyen au m² pour un appartement se situe autour de 1933 €, avec un minimum à 1434 € et un maximum à 2478 €, ce qui reflète une certaine stabilité par rapport aux maisons.
Quels types d’écoles sont accessibles pour les familles à Gratibus ?
Même si Gratibus ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer facilement depuis Gratibus ?
Gratibus est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports majeurs sont également accessibles en voiture, permettant des liaisons nationales et internationales.
Quels sont les critères à considérer pour une estimation immobilière à Gratibus ?
L’estimation doit tenir compte des prix moyens au m², de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de sa localisation, ainsi que de la dynamique locale en termes d’emploi et de population.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Gratibus ?
L’obtention d’un prêt dépend de revenus réguliers, d’une situation professionnelle stable, d’un taux d’endettement inférieur à 35 % et la capacité à offrir une garantie. Un prêt relais peut aussi être envisagé si vous vendez un bien avant d’acheter un autre.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien ancien à Gratibus ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix de vente, comparez les offres de prêt, privilégiez une délégation d’assurance et considérez la déduction de la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur.
Comment accélérer la vente de ma maison à Gratibus ?
Le home staging, en valorisant votre bien par une présentation soignée et neutre, peut séduire davantage d’acheteurs et réduire les délais de vente.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Gratibus ? Notre agence est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans un cadre de vie où qualité rime avec sérénité ! 📩🏠
Prix du m² Andechy - Prix du m² Armancourt - Prix du m² Assainvillers - Prix du m² Ayencourt - Prix du m² Balâtre - Prix du m² Becquigny - Prix du m² Beuvraignes - Prix du m² Biarre - Prix du m² Bouillancourt-la-Bataille - Prix du m² Boussicourt - Prix du m² Bus-la-Mésière - Prix du m² Cantigny - Prix du m² Le Cardonnois - Prix du m² Carrépuis - Prix du m² Champien - Prix du m² Courtemanche - Prix du m² Crémery - Prix du m² Cressy-Omencourt - Prix du m² Damery - Prix du m² Dancourt-Popincourt - Prix du m² Davenescourt - Prix du m² L'Échelle-Saint-Aurin - Prix du m² Erches - Prix du m² Ercheu - Prix du m² Étalon - Prix du m² Ételfay - Prix du m² Faverolles - Prix du m² Fescamps - Prix du m² Fignières - Prix du m² Fonches-Fonchette - Prix du m² Fontaine-sous-Montdidier - Prix du m² Fresnoy-lès-Roye - Prix du m² Goyencourt - Prix du m² Gratibus - Prix du m² Grivillers - Prix du m² Gruny - Prix du m² Guerbigny - Prix du m² Hattencourt - Prix du m² Herly - Prix du m² Laboissière-en-Santerre - Prix du m² Laucourt - Prix du m² Liancourt-Fosse - Prix du m² Lignières - Prix du m² Malpart - Prix du m² Marché-Allouarde - Prix du m² Marestmontiers - Prix du m² Marquivillers - Prix du m² Mesnil-Saint-Georges - Prix du m² Montdidier - Prix du m² Piennes-Onvillers - Prix du m² Trois-Rivières - Prix du m² Remaugies - Prix du m² Roiglise - Prix du m² Rollot - Prix du m² Roye - Prix du m² Rubescourt - Prix du m² Saint-Mard - Prix du m² Tilloloy - Prix du m² Verpillières - Prix du m² Villers-lès-Roye - Prix du m² Villers-Tournelle - Prix du m² Warsy