Prix au m2 Verpillières : Comprenez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Verpillières présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1540 €, avec des extrêmes allant de 1387 € à 1760 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles et des quartiers dans la commune.
Concernant les appartements, le coût au m² est naturellement plus élevé, avec un prix moyen de 2400 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1813 € au mètre carré pour des biens plus modestes ou situés dans des secteurs moins prisés, mais peuvent grimper jusqu’à 3625 € pour des appartements bénéficiant d’un emplacement ou d’un standing supérieur.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter un bien immobilier à Verpillières, car elles permettent d’évaluer la juste valeur des logements et d’optimiser son investissement en fonction de ses besoins et de son budget.
Introduction à Verpillières : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Verpillières est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité rurale bien préservée. La ville conserve des traces de son passé à travers ses bâtiments anciens et ses paysages typiques de la région, offrant un environnement à la fois authentique et calme.
Avec une population de seulement 167 habitants, dont l’âge moyen est de 44,1 ans, Verpillières incarne la tranquillité d’une petite commune où le rythme de vie est doux et où la communauté locale est soudée. Cette taille modeste favorise un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Sur le plan éducatif, Verpillières est desservie par une école primaire, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes seulement, ce qui assure aux jeunes familles un accès facilité à l’enseignement. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés dans les villes voisines, comme le Collège Jeanne d'Arc, le Collège Louise Michel ou encore le Lycée professionnel Charles de Bovelles, accessibles en voiture. L’offre universitaire la plus proche inclut notamment le campus connecté du Noyonnais.
Côté santé, même si Verpillières ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une distance raisonnable en voiture, dont le Centre Hospitalier Chimr Roye et le Centre Hospitalier Chicn Noyon, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une accessibilité correcte via les gares proches de Nesle, Chaulnes ou Noyon, facilitant les liaisons vers les grandes agglomérations. Quant aux aéroports, les plus proches sont ceux de Paris-Charles de Gaulle, Beauvais et Le Bourget, à moins d’une heure de route.
Sur le plan environnemental, Verpillières offre un cadre naturel agréable, avec un climat modéré comprenant environ 168 mm de précipitations annuelles et 123 heures de soleil par an. La commune dispose également de deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités en plein air dans un cadre verdoyant.
La répartition du logement à Verpillières est majoritairement composée de maisons (89 %), tandis que les appartements représentent 11 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (73 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, avec un taux de résidences principales élevé, à 91,1 %. Le taux de locataires est de 27 %, ce qui laisse une certaine flexibilité pour les nouveaux arrivants.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas précisé, le taux de chômage s’élève à 11,8 %, avec une part de population active de 57,3 %, indiquant un profil socio-économique typique des petites communes rurales où l’emploi local peut être plus limité mais compensé par une qualité de vie élevée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verpillières
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison ou un appartement à Verpillières ?
À Verpillières, le prix moyen au mètre carré pour une maison tourne autour de 1540 €, avec un minimum à 1387 € et un maximum à 1760 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2400 € le m², allant de 1813 € à 3625 €. Ces chiffres vous permettent d’évaluer le budget nécessaire selon le type de bien recherché.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Verpillières ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et adaptée à Verpillières, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale, qui saura vous guider dans la valorisation de votre bien.
Quels sont les critères pour bien estimer mon bien immobilier à Verpillières ?
L’estimation dépend de plusieurs critères : type et état du bien, surface en m², nombre de pièces, emplacement et proximité des commodités comme écoles et transports. La connaissance du marché local est essentielle pour ajuster le prix à la réalité économique et à la demande.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Verpillières ?
La commune dispose d’une école primaire accessible facilement en quelques minutes, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Que comprennent les frais d’agence pour un achat immobilier à Verpillières ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente, et le suivi administratif. Ces frais sont encadrés par la réglementation et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Verpillières ?
La souscription se fait en fonction des caractéristiques du logement : type, surface, valeur des biens mobiliers. Après avoir choisi le niveau de couverture, il suffit de fournir les informations exactes et de valider le contrat pour une protection adaptée à votre bien.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Verpillières ?
Avec un cadre de vie paisible, une forte proportion de maisons, une population stable et une accessibilité correcte aux services, Verpillières représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un environnement calme tout en restant à proximité des infrastructures régionales.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Verpillières ? 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² ou découvrir les biens disponibles à la vente dans la commune ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller immobilier à Verpillières pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.
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Faites le choix d’un investissement réfléchi et adapté au marché local, avec un suivi de proximité pour réussir votre achat immobilier dans la commune de Verpillières. 🌟
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