Prix au m2 Liancourt-Fosse : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Liancourt-Fosse, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et les caractéristiques locales. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 579 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 690 € jusqu’à un prix maximum de 2 510 €. Ces écarts montrent la présence de biens très variés, du plus simple au plus valorisé, permettant à chaque acquéreur de trouver une offre adaptée à son budget et ses attentes.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, les prix moyens au m² sont plus élevés, autour de 1 939 €, avec un minimum à 1 303 € et un maximum pouvant atteindre 2 985 €. Ces chiffres traduisent un marché où les appartements, rares, se positionnent sur une fourchette de prix supérieure, offrant un cadre de vie souvent recherché pour sa praticité.
Le marché immobilier de Liancourt-Fosse se caractérise par une forte prédominance de maisons, qui constituent 100 % du parc résidentiel, tandis que les appartements représentent 0 %. Cette orientation vers la maison individuelle correspond à une demande locale pour des logements spacieux, adaptés à la vie familiale. Le taux de propriétaires est élevé, à 89,7 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est, quant à lui, faible à 9,5 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (82,9 %), soulignant l’ancrage durable des habitants dans la commune.
Introduction à Liancourt-Fosse : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Liancourt-Fosse se distingue par une histoire locale riche, dont le patrimoine contribue à façonner l’identité de la ville. Cette commune paisible, peu peuplée avec ses 292 habitants, offre un cadre de vie à taille humaine où l’âge moyen de 36,59 ans illustre une population jeune et dynamique, favorable aux familles et aux primo-accédants.
Le cadre de vie à Liancourt-Fosse est marqué par une ambiance calme et rurale, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité hors des grands centres urbains. L’environnement naturel, bien que sans parcs et jardins aménagés, bénéficie d’un climat doux avec 168 mm de précipitations par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre lumière et fraîcheur.
Côté éducation, la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture ou à pied. Parmi eux, trois écoles primaires et maternelles sont situées à moins d’une dizaine de minutes en voiture du centre-ville, comme l’École primaire à 1848 secondes à pied ou l’École maternelle Marie Laurencin. Les collèges et lycées, bien que plus éloignés (jusqu’à 16 000 secondes à pied), restent accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant ainsi un maillage éducatif complet pour les familles.
Sur le plan médical, Liancourt-Fosse ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs établissements sont présents à proximité, notamment le Centre Hospitalier Chimr Roye situé à environ 8 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins rapide.
En matière de transport, la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire. Cependant, des gares régionales comme celle de Chaulnes ou de Nesle sont situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, tels que Paris-Charles de Gaulle ou l’Aéroport de Valenciennes, sont accessibles en environ 60 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des voyages occasionnels.
Sur le plan économique, Liancourt-Fosse affiche un taux de chômage de 9,3 %, avec une population active représentant 69,4 % des habitants. Le tissu économique local est typique des petites communes rurales, avec une majorité de résidents engagés dans des activités à proximité ou dans les villes voisines.
Les quartiers les plus demandés à Liancourt-Fosse 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Liancourt-Fosse. En effet, la commune, de petite taille, ne propose pas de division administrative ou commerciale en quartiers distincts avec des caractéristiques différenciées. Cela souligne la nature homogène de la demande immobilière dans cette localité, où les acheteurs s’orientent plutôt vers le marché global de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Liancourt-Fosse ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Liancourt-Fosse ?
Le prix moyen pour une maison à Liancourt-Fosse est d’environ 1 579 € par mètre carré, avec des variations entre 690 € et 2 510 € selon le type et la localisation du bien.
Comment connaître le prix moyen au m² d’un appartement à Liancourt-Fosse ?
Les appartements, bien que très rares à Liancourt-Fosse, affichent un prix moyen au m² autour de 1 939 €, avec un minimum de 1 303 € et un maximum pouvant dépasser 2 900 €.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette région ?
Pour financer l’achat d’un bien à Liancourt-Fosse, il est possible d’obtenir un prêt conventionné, qui offre un taux d’intérêt plafonné et peut financer la totalité du projet immobilier, hors frais annexes comme les frais de notaire. Ce prêt est accessible sans condition de ressources auprès des banques ayant une convention avec l’État.
Comment accélérer la vente d’une maison à Liancourt-Fosse ?
Valoriser votre bien par un aménagement soigné, désencombrer les espaces et rafraîchir les peintures sont des moyens efficaces pour faciliter la vente. Faire appel à une agence locale pour bénéficier d’une estimation immobilière juste peut également rendre la transaction plus rapide.
Quelle est l’importance de la catégorie foncière pour un bien à Liancourt-Fosse ?
La catégorie foncière, définie par l’administration fiscale, influence la fiscalité locale. Plus un bien est confortable et luxueux, plus sa catégorie est élevée, ce qui peut impacter les taxes foncières. Il est conseillé de vérifier cette catégorie sur votre espace personnel des impôts ou auprès de la mairie.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Liancourt-Fosse ?
Négocier le prix de vente, rechercher un financement adapté, et envisager les frais de notaire sont essentiels. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget et vous orienter sur les meilleures solutions de financement.
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