Prix au m2 Hattencourt : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hattencourt
Le marché immobilier à Hattencourt présente des variations de prix qui reflètent la diversité des biens et de leur qualité. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 708 € m², avec des extrêmes allant de 688 € à 2 689 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des maisons disponibles, entre biens plus anciens, rénovés ou neufs, ainsi que leur emplacement dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 976 € m². Les prix peuvent cependant osciller entre 1 265 € et 3 089 € par mètre carré, indiquant une différence notable selon le standing du logement et sa localisation précise. Ces chiffres permettent d’avoir une vision claire du marché immobilier à Hattencourt, utile pour définir un budget cohérent lors de l’achat d’un bien.
Introduction à Hattencourt : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Hattencourt est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité et charme ses habitants et visiteurs. Son histoire, ancrée dans la tradition locale, se reflète dans son architecture et ses sites remarquables, offrant un cadre de vie unique. Cette ville séduit par son authenticité et son atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux commodités.
Avec une population de 300 habitants, Hattencourt est une petite commune où la moyenne d’âge est de 37,03 ans, ce qui traduit une communauté jeune et dynamique. Cette démographie favorise un environnement convivial et familial, propice à la vie de quartier et à l’épanouissement personnel.
Située dans une région accessible, la commune bénéficie d’une offre éducative adaptée avec une école maternelle à proximité du centre-ville (environ 58 secondes à pied), facilitant le quotidien des familles avec de jeunes enfants. Bien que les collèges et lycées soient situés à une distance plus éloignée, notamment le Collège Aristide Briand à environ 472 secondes en voiture, les infrastructures éducatives restent accessibles aux habitants.
Côté santé, Hattencourt ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements situés dans les communes voisines, comme le Centre Hospitalier Chimr Roye à environ 758 secondes en voiture, assurent une prise en charge médicale de qualité. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, comme la Gare de Chaulnes à environ 440 secondes. Cette situation permet aux habitants de rester connectés aux grands axes de communication sans subir la pression urbaine.
L’environnement naturel de Hattencourt est marqué par un climat équilibré avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, élément clé pour encourager la vie active et le bien-être des résidents.
La forte proportion de maisons (99%) comparée aux appartements (1%) souligne le caractère résidentiel de la ville, privilégiant un habitat individuel. Le taux de propriétaires y est élevé (84,7 %), signe d’une stabilité et d’un attachement durable des habitants à leur logement. Par ailleurs, le taux de locataires est modéré (13,7 %), ce qui peut intéresser les investisseurs cherchant un marché locatif équilibré.
Sur le plan économique, la population active représente 68,7 % des habitants, avec un taux de chômage à 13,3 %, un indicateur important à considérer pour évaluer le dynamisme local et la viabilité d’un investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Hattencourt 🏘️
À ce jour, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier clairement des quartiers particuliers à Hattencourt. La commune étant de petite taille et majoritairement résidentielle, les choix d’habitation se concentrent surtout autour du centre-ville et des zones pavillonnaires, appréciées pour leur tranquillité et leur proximité des services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hattencourt ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Hattencourt ?
Le prix moyen pour une maison à Hattencourt est d’environ 1 708 € le mètre carré, avec des variations entre 688 € et 2 689 € selon la localisation et le type de bien.
Comment se situe le prix au m2 des appartements à Hattencourt ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 976 € par m², avec un prix minimum de 1 265 € et un maximum pouvant atteindre 3 089 € le m².
Quels sont les principaux critères pour estimer le prix d’un bien immobilier à Hattencourt ?
L’estimation prend en compte l’emplacement, le type de bien (maison ou appartement), l’état général, la superficie en mètre carré, ainsi que les tendances du marché local.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Hattencourt ?
Il est essentiel de privilégier une agence maîtrisant le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix, vous accompagnant dans toutes les étapes de la vente, de la visite à la signature finale.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Hattencourt ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières ou contacter un conseiller immobilier qui vous fournira une estimation précise grâce à des outils d’analyse comparative.
Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat à Hattencourt ?
Cela dépend de votre situation financière. Vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro ou un prêt bancaire classique. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la meilleure solution.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Hattencourt ?
Avec une majorité de propriétaires, un cadre de vie calme et une population active, Hattencourt offre un environnement stable pour un investissement locatif ou une résidence principale.
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