Prix au m2 Roye : Obtenez une estimation précise pour réussir votre projet immobilier 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Roye, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1509 €, avec des extrêmes allant de 913 € à 2086 € le mètre carré, ce qui traduit une diversité de biens et de quartiers adaptés à différents budgets. Quant aux appartements, le tarif moyen est plus modéré, à 1319 € par m², oscillant entre un prix minimum de 794 € et un prix maximum de 1839 € le mètre carré.
Ces données vous permettent d’avoir une idée juste du marché local et d’affiner votre budget en fonction du type de logement que vous recherchez à Roye. Que vous souhaitiez investir dans une maison spacieuse ou un appartement en centre-ville, connaître ces fourchettes de prix au m² est essentiel pour négocier au mieux et éviter toute surestimation.
Introduction sur la ville de Roye 🏡🌳
Roye est une commune au riche passé historique et au patrimoine marqué par son architecture traditionnelle et ses monuments emblématiques, qui contribuent à forger son identité unique. Forte d’une population de 5662 habitants, dont l’âge moyen est de 42,98 ans, la ville offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité, apprécié tant par les familles que par les actifs.
La ville bénéficie d’une situation géographique stratégique dans la région, avec des infrastructures éducatives complètes : trois écoles maternelles telles que l’École maternelle Marie Laurencin située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux collèges dont le Collège Jeanne d’Arc et le Collège Louise Michel, accessibles rapidement en voiture ou à pied. Bien que Roye ne dispose pas de lycées ni d’universités en son sein, plusieurs établissements sont situés à proximité, facilitant l’accès à un enseignement supérieur de qualité.
Côté santé, Roye est bien équipée avec deux hôpitaux majeurs, dont le Centre Hospitalier Chimr Roye et l’USLD Chimr Roye, tous deux très proches du centre-ville, assurant une prise en charge médicale efficace pour ses habitants. Cette offre médicale renforce l’attractivité de la commune, notamment pour les familles et les seniors.
En termes de transports, bien que la ville ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares, ou stations de métro, elle reste accessible par la route et à une distance raisonnable des principaux axes et gares régionales, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles voisines.
L’environnement à Roye est particulièrement agréable avec quatre parcs et jardins et pas moins de 19 équipements sportifs, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs et de détente au cœur d’un climat tempéré, avec environ 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois. Ces éléments contribuent à une qualité de vie appréciable, combinant nature, sport et convivialité.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2139 €, avec une population active représentant 57,3 % des habitants. Le taux de chômage, plus élevé que la moyenne nationale, atteint 20,9 %, ce qui souligne l’importance d’un accompagnement solide pour les projets immobiliers dans ce secteur. La répartition du logement montre une majorité de maisons (68 %) contre 32 % d’appartements, tandis que 55,6 % des habitants sont locataires et 42,1 % propriétaires. La grande majorité (86,1 %) occupe leur résidence principale, ce qui reflète un marché immobilier dynamique et centré sur le logement durable.
Les quartiers les plus demandés à Roye 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être avancé sans risque d’erreur. Cependant, on observe que les zones proches du centre-ville attirent particulièrement, étant donné la proximité des écoles, des équipements sportifs et des commerces, ce qui en fait des secteurs prisés des familles et des jeunes actifs. De plus, les secteurs avec des parcs et espaces verts sont recherchés pour leur cadre de vie agréable. La demande est aussi forte dans les secteurs offrant une bonne accessibilité aux hôpitaux et services médicaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roye ❓🏡
Comment connaître le prix au m² à Roye ?
Pour connaître le prix au m² à Roye, vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières récentes ou faire appel à une expertise immobilière locale. Une estimation précise prend en compte les caractéristiques du bien et son emplacement.
Quels sont les prix moyens pour une maison à Roye ?
Le prix moyen pour une maison à Roye est de 1509 € par m², avec un minimum constaté à 913 € et un maximum à 2086 € le mètre carré.
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Roye ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1319 € le m², avec des prix allant de 794 € à 1839 € selon le secteur et l’état du bien.
Quels critères prendre en compte pour une estimation immobilière à Roye ?
L’emplacement, la surface, l’état général du bien, ainsi que l’offre et la demande locale sont essentiels pour une estimation juste. L’accompagnement par un conseiller immobilier local est conseillé pour une analyse complète.
Comment rester informé des évolutions juridiques dans la vente immobilière ?
Il est recommandé de suivre des sources spécialisées en droit immobilier et de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui vous informe des changements réglementaires pour sécuriser votre vente.
Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important ?
Le DPE indique la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement valorise le bien et est obligatoire pour la vente ou la location.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Roye ?
Il faut analyser l’emplacement, l’état du bien, les tendances du marché et les travaux nécessaires. Comparer avec des ventes similaires dans la ville est aussi un bon indicateur.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Roye ?
La ville compte environ 68 % de maisons et 32 % d’appartements, reflétant un marché où la maison individuelle reste majoritaire.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Roye 📞🏠
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