Prix au m2 Fonches-Fonchette : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fonches-Fonchette, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, vous permettant ainsi d'ajuster votre investissement en fonction de vos attentes. Pour une maison, le prix de vente moyen est d’environ 1 430 € par m², avec des valeurs qui peuvent descendre jusqu'à 1 169 € par m² et s’élever jusqu’à 1 975 € par m² selon la localisation précise et les prestations proposées. Ce large éventail reflète la diversité des biens et la dynamique du marché local.
Pour les appartements, bien moins nombreux dans cette commune où la proportion de maisons représente 100 % du parc immobilier, le prix moyen au mètre carré atteint 2 405 €, avec un prix plancher à 1 813 € et un plafond pouvant aller jusqu’à 3 602 € le m². Ces chiffres soulignent l’attractivité des appartements, souvent situés dans des secteurs plus urbains ou rénovés, offrant un cadre de vie différent.
Ces données vous offrent un aperçu juste des tarifs pratiqués à Fonches-Fonchette, pour mieux orienter votre projet d’achat immobilier, que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement locatif.
Introduction à Fonches-Fonchette : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Fonches-Fonchette est une petite commune au charme marqué, qui séduit par son histoire riche et son patrimoine préservé. Ce village, au caractère authentique, garde les traces d’un passé qui a façonné son identité, avec des bâtiments anciens et des lieux emblématiques qui participent à son atmosphère unique.
Avec une population de seulement 170 habitants et un âge moyen de 33,87 ans, Fonches-Fonchette offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Cette jeunesse relative de la population témoigne d’une communauté dynamique et ouverte, prête à accueillir de nouveaux résidents.
Le cadre de vie à Fonches-Fonchette est caractérisé par un environnement naturel préservé, loin de l’agitation urbaine. Le climat y est doux avec environ 168 mm de précipitations par an et 123 heures de soleil annuelles, ce qui contribue à un quotidien agréable. Malgré l'absence de parcs, jardins ou équipements sportifs directement en commune, la proximité avec les villes voisines compense largement ces manques.
Sur le plan éducatif, bien que Fonches-Fonchette ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, dont l’école primaire située à environ 30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville. Des collèges et lycées se trouvent également dans un rayon raisonnable, permettant aux familles de bénéficier d’un bon accès à l’éducation.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Chimr Roye, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Pour vos déplacements, Fonches-Fonchette est desservie par plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme la Gare de Chaulnes ou la Gare de Nesle, facilitant les connexions vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, sa situation géographique permet un accès rapide aux infrastructures majeures de la région.
La répartition des logements à Fonches-Fonchette est caractérisée par une prédominance de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé, à 79,4 %, et un taux de locataires relativement modéré de 19 %. La majorité des logements sont des résidences principales (82,4 %), ce qui atteste d’un tissu social stable et attaché à sa commune.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, la population active représente une part importante, soit 73,7 %, avec un taux de chômage contenu à 6,4 %, ce qui contribue à un tissu économique local équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fonches-Fonchette
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Fonches-Fonchette ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur essentiel pour évaluer la pertinence de votre investissement immobilier. Il varie en fonction de l’emplacement, de l’état du marché local, des caractéristiques du bien et de sa qualité. Pour Fonches-Fonchette, notre estimation moyenne est de 1 430 € pour une maison et 2 405 € pour un appartement. Pour obtenir une estimation précise adaptée à votre projet, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Fonches-Fonchette ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % des logements. Les appartements y sont quasiment inexistants. Cela fait de Fonches-Fonchette un lieu privilégié pour les acquéreurs recherchant des maisons dans un environnement rural ou semi-rural.
Quels sont les critères à considérer pour l’estimation d’un bien immobilier à Fonches-Fonchette ?
Plusieurs critères entrent en jeu : la localisation précise, la surface, l’état général du bien, les prestations offertes, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier. La présence de transports à proximité, l’accès aux écoles et aux services médicaux sont également des facteurs à prendre en compte.
Est-il facile de trouver des écoles et des services de santé à Fonches-Fonchette ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements scolaires et centres hospitaliers sont situés à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Cela garantit un bon niveau de services pour les familles et les résidents.
Quel est le profil socio-économique de Fonches-Fonchette ?
La population est relativement jeune avec une moyenne d’âge de 33,87 ans. Le taux de chômage est raisonnable à 6,4 %, et la majorité des habitants sont actifs, ce qui témoigne d’un environnement socio-économique stable.
Comment optimiser son investissement immobilier à Fonches-Fonchette ?
Pour optimiser votre investissement, il est conseillé de bien étudier la typologie des biens, leurs prix au m², ainsi que l’environnement local. Une estimation personnalisée réalisée par un conseiller immobilier vous aidera à fixer un budget cohérent et à choisir un bien qui correspond à vos objectifs, qu’il s’agisse d’achat pour résidence principale ou d’investissement locatif.
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