Prix au m2 Rollot : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rollot, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et les caractéristiques du secteur. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 573 €, avec des variations allant de 871 € au plus bas jusqu’à 1 860 € au plus haut. Ce large éventail montre qu’il est possible de trouver des maisons à des tarifs accessibles, tout en rencontrant également des biens plus valorisés selon leur état ou leur emplacement précis.
Pour les appartements, les prix au m² sont naturellement plus élevés, avec une moyenne de 2 402 €. Les tarifs varient entre 1 809 € et peuvent grimper jusqu’à 3 602 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour les logements collectifs, souvent situés dans des secteurs bénéficiant d’une meilleure accessibilité ou de prestations plus modernes.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou acheter à Rollot, car elles permettent de situer le budget nécessaire en fonction du type de bien désiré. Que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact, comprendre ces prix au m² vous aide à évaluer la valeur réelle de votre futur logement.
Introduction à Rollot : un cadre de vie riche en histoire et en services
Rollot est une commune qui se distingue par son patrimoine historique marqué, reflétant des siècles d’histoire locale. Son identité est façonnée par un héritage culturel qui attire amateurs d’authenticité et familles en quête d’un environnement paisible. Avec une population d’environ 770 habitants et un âge moyen de 38,37 ans, Rollot présente une communauté équilibrée, dynamique et attachée à son cadre de vie.
La ville offre un cadre de vie agréable, où la nature et le calme dominent, tout en restant connectée aux commodités nécessaires. Côté éducation, Rollot dispose d’une école primaire située à seulement quelques minutes du centre-ville à pied ou en voiture, garantissant un accès facile pour les familles avec enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne possède pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements de qualité sont accessibles en voiture dans les communes voisines, tels que le Collège Saint-Vincent ou le Lycée polyvalent Jean Racine.
En matière de santé, même si Rollot ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment à Montdidier, accessibles en moins de 12 minutes en voiture. Cela assure une prise en charge médicale efficace sans compromettre la tranquillité du cadre de vie.
Les transports sont également un atout, avec plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport ou des stations de métro, sa proximité avec des infrastructures majeures comme l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle reste un avantage pour les déplacements occasionnels.
Sur le plan environnemental, Rollot bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures de soleil mensuelles, contribuant à une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Deux équipements sportifs sont disponibles, favorisant la pratique d’activités physiques et la vie communautaire.
La répartition du logement dans la commune est largement dominée par la maison individuelle, qui représente 97 % des habitations, un indicateur fort du mode de vie privilégié à Rollot. Les appartements sont plus rares, avec seulement 3 % de l’offre. Du côté des habitants, une large majorité est propriétaire de son logement (81,7 %), tandis que le taux de locataires est assez faible (15,3 %). La plupart des résidences sont des résidences principales (89,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, la population active représente 69,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,2 %, ce qui impacte la dynamique locale mais reste en ligne avec certaines réalités régionales. Cette conjoncture place Rollot comme une commune à taille humaine, offrant un équilibre entre vie rurale et accès aux services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rollot
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Rollot ?
Le prix moyen pour une maison à Rollot est d’environ 1 573 € par m², avec un minimum constaté à 871 € et un maximum autour de 1 860 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Rollot ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut considérer plusieurs critères : le type de logement, sa superficie, sa qualité et son état général. L’emplacement à Rollot, proche des commodités et des écoles, ainsi que les tendances du marché local, influencent aussi la valeur. Utiliser un estimateur en ligne ou contacter un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation précise.
Quel est le profil type de la population de Rollot ?
Rollot compte environ 770 habitants avec un âge moyen de 38,37 ans, ce qui reflète une population jeune et stable, favorable à l’investissement immobilier familial.
Quels types d’établissements scolaires sont disponibles à Rollot ?
Rollot dispose d’une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines, où plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Rollot ?
La commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à Montdidier à environ 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer depuis Rollot ?
Rollot bénéficie de la proximité de plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Paris-Charles de Gaulle est à environ 57 minutes en voiture, ce qui est un plus pour les voyages réguliers.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Rollot ?
La majorité des habitants sont propriétaires (81,7 %), avec un taux de locataires relativement bas (15,3 %), signe d’une stabilité résidentielle importante.
Quels sont les atouts majeurs de Rollot pour un achat immobilier ?
Rollot propose un cadre de vie calme et naturel, une forte proportion de maisons individuelles, un accès facile aux écoles et aux services, ainsi qu’une bonne connectivité avec les villes voisines. Son patrimoine et son histoire ajoutent un charme particulier à cette commune.
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