Prix au m2 Gruny : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier à Gruny 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Gruny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de ses biens. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1716 €, avec un prix minimum constaté à 682 € et un plafond pouvant atteindre 3140 €. Ces variations s’expliquent par la taille, l’état et l’emplacement des maisons dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, leur prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé autour de 1709 €, avec un minimum à 1297 € et un maximum à 2166 €. Ces valeurs indiquent un marché plutôt stable, avec une légère différence entre maisons et appartements, témoignant d’une offre majoritairement tournée vers l’habitat individuel.
Cette répartition des prix traduit une tendance où les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier (99 %), tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 % du logement disponible. Cette forte prédominance des maisons confère à Gruny un cadre de vie particulièrement adapté aux familles et aux acheteurs cherchant un habitat individuel.
En comparaison avec les communes voisines, Gruny offre un positionnement tarifaire cohérent, ce qui peut intéresser les acquéreurs recherchant un équilibre entre qualité de vie et investissement immobilier.
Introduction sur la Gruny : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏡
La commune de Gruny, riche de son passé, possède un patrimoine marqué par son histoire locale, qui façonne encore aujourd’hui son identité et son charme. Ce village paisible compte environ 306 habitants, avec un âge moyen de 40,82 ans, ce qui reflète une population active, équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Gruny bénéficie d’un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible grâce aux infrastructures environnantes. La qualité de vie y est renforcée par un environnement naturel agréable, avec un climat modéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil par mois, offrant un équilibre entre douceur et luminosité.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées des alentours sont accessibles en voiture, comme par exemple l’École maternelle Les Tilleuls à environ 6 minutes en voiture ou le Collège Louise Michel à 6 minutes également. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète tout en profitant du calme de Gruny.
En matière de santé, les infrastructures les plus proches incluent notamment le Centre Hospitalier Chimr Roye, accessible en environ 6 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide et de qualité.
Côté transports, bien que Gruny ne dispose pas d’aéroports ou de gares sur son territoire immédiat, plusieurs gares régionales comme celle de Chaulnes ou de Nesle sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cela renforce l’attractivité de la commune pour les personnes recherchant un compromis entre tranquillité et accessibilité.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 13,9 %, avec une population active représentant environ 69,9 % des habitants. Cette dynamique économique locale s’accompagne d’une forte proportion de propriétaires (81,9 %) et d’une majorité de résidences principales (90,7 %), signe d’un engagement durable des habitants envers leur cadre de vie.
Quartiers les plus demandés à Gruny 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle de quartiers distincts à Gruny. La commune se caractérise par une homogénéité résidentielle avec une prédominance nette de maisons individuelles. Cette configuration reflète un marché immobilier concentré sur un seul tissu urbain, où la demande s’organise autour de l’ensemble du village, notamment pour son environnement calme et la qualité de vie qu’il offre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gruny 🏡❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Gruny ?
Pour connaître les prix des maisons vendues à Gruny, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années, offrant une base fiable pour estimer la valeur des biens. Par ailleurs, nos conseillers Square Habitat disposent d’outils d’estimation précis pour vous fournir un prix au m² adapté à votre secteur.
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Gruny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Gruny est de 1716 €, avec un éventail allant de 682 € à 3140 € selon les caractéristiques du bien.
Quelle est la différence de prix entre une maison et un appartement à Gruny ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² proche des maisons, autour de 1709 €, mais avec une fourchette plus resserrée entre 1297 € et 2166 €, reflétant la rareté des appartements dans la commune.
Comment est l’offre scolaire à Gruny ?
Gruny ne possède pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Gruny ?
Bien que Gruny ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramways sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant une bonne connexion pour les déplacements quotidiens.
Comment est la qualité de vie à Gruny ?
Gruny offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec un climat équilibré et une forte proportion de maisons individuelles. Ce cadre est idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité sans renoncer à une certaine proximité des services essentiels.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Gruny ?
Avec plus de 99 % de maisons dans son parc immobilier, un fort taux de propriétaires et une majorité de résidences principales, Gruny présente un marché stable. La commune séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa proximité avec des infrastructures scolaires et de santé de qualité.
Contactez votre agence Square Habitat à Gruny pour une estimation précise et suivez les nouvelles annonces ! 📞🏡✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Gruny ou envisager la vente de votre maison ? Nos conseillers locaux vous accompagnent à chaque étape, avec une estimation personnalisée et un suivi rigoureux de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières à Gruny et ne rien manquer des opportunités du marché. Profitez d’un accompagnement de proximité pour concrétiser votre projet en toute sérénité !
Prix du m² Andechy - Prix du m² Armancourt - Prix du m² Assainvillers - Prix du m² Ayencourt - Prix du m² Balâtre - Prix du m² Becquigny - Prix du m² Beuvraignes - Prix du m² Biarre - Prix du m² Bouillancourt-la-Bataille - Prix du m² Boussicourt - Prix du m² Bus-la-Mésière - Prix du m² Cantigny - Prix du m² Le Cardonnois - Prix du m² Carrépuis - Prix du m² Champien - Prix du m² Courtemanche - Prix du m² Crémery - Prix du m² Cressy-Omencourt - Prix du m² Damery - Prix du m² Dancourt-Popincourt - Prix du m² Davenescourt - Prix du m² L'Échelle-Saint-Aurin - Prix du m² Erches - Prix du m² Ercheu - Prix du m² Étalon - Prix du m² Ételfay - Prix du m² Faverolles - Prix du m² Fescamps - Prix du m² Fignières - Prix du m² Fonches-Fonchette - Prix du m² Fontaine-sous-Montdidier - Prix du m² Fresnoy-lès-Roye - Prix du m² Goyencourt - Prix du m² Gratibus - Prix du m² Grivillers - Prix du m² Gruny - Prix du m² Guerbigny - Prix du m² Hattencourt - Prix du m² Herly - Prix du m² Laboissière-en-Santerre - Prix du m² Laucourt - Prix du m² Liancourt-Fosse - Prix du m² Lignières - Prix du m² Malpart - Prix du m² Marché-Allouarde - Prix du m² Marestmontiers - Prix du m² Marquivillers - Prix du m² Mesnil-Saint-Georges - Prix du m² Montdidier - Prix du m² Piennes-Onvillers - Prix du m² Trois-Rivières - Prix du m² Remaugies - Prix du m² Roiglise - Prix du m² Rollot - Prix du m² Roye - Prix du m² Rubescourt - Prix du m² Saint-Mard - Prix du m² Tilloloy - Prix du m² Verpillières - Prix du m² Villers-lès-Roye - Prix du m² Villers-Tournelle - Prix du m² Warsy