Prix au m2 Mesnil-Saint-Georges : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mesnil-Saint-Georges, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 849 €, avec des extrêmes allant de 867 € au minimum à 3 698 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail reflète la diversité des offres et des opportunités dans cette commune.
Concernant les appartements, même s’ils sont moins nombreux sur le marché local, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 947 €. Le prix au mètre carré oscille entre 1 374 € et 2 503 €, témoignant d’une demande spécifique pour ce type de logement, souvent lié à des critères de confort et d’accessibilité.
Ces données précises vous permettent de mieux situer votre projet d’achat ou de vente dans le contexte réel du Mesnil-Saint-Georges, afin d’optimiser votre investissement immobilier. À noter que la répartition locale se compose à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires très élevé (84,8 %), ce qui traduit une stabilité du marché résidentiel et une forte attractivité pour les familles ou les acquéreurs cherchant une résidence principale (89,6 % des logements).
Introduction à Mesnil-Saint-Georges : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Mesnil-Saint-Georges est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Son histoire, marquée par des constructions anciennes et un environnement rural préservé, séduit ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche de zones urbaines plus importantes.
Avec une population de 211 habitants et un âge moyen de 37,43 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise un environnement convivial, idéal pour les familles et les primo-accédants, tout en disposant d'infrastructures adaptées.
Le cadre de vie y est agréable, combinant un environnement naturel avec un climat tempéré : environ 154 mm de précipitations par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure une bonne qualité de vie toute l’année. La commune compte également un équipement sportif, élément essentiel pour une vie locale active.
Côté éducation, bien que Mesnil-Saint-Georges ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, notamment l’École primaire privée Sainte Thérèse (à environ 5 minutes en voiture), plusieurs collèges comme le Collège Saint-Vincent, et le Lycée polyvalent Jean Racine. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement leur projet immobilier en garantissant un accès facile à une offre scolaire complète.
Le secteur médical est également bien desservi avec plusieurs établissements à une dizaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Chimr Montdidier, assurant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, Mesnil-Saint-Georges bénéficie d’une bonne connectivité via la gare de Montdidier à environ 5 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes et aux axes principaux. Les aéroports internationaux de Paris-Beauvais et Charles de Gaulle sont également accessibles en moins d’une heure, offrant un bon rayonnement pour les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage relativement bas à 3,7 %, avec une part importante de la population active (79,4 %), signe d’une dynamique locale positive.
Enfin, la répartition du logement est dominée par les maisons individuelles, ce qui correspond à un mode de vie recherché et valorisé à Mesnil-Saint-Georges, renforçant son attractivité pour les acheteurs à la recherche d’un environnement paisible et sécurisé.
Quartiers les plus demandés à Mesnil-Saint-Georges 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Mesnil-Saint-Georges. En effet, la commune est de taille modeste avec une répartition homogène des logements, composée exclusivement de maisons individuelles. Cette homogénéité dans l’offre immobilière reflète un cadre résidentiel uniforme sans divisions marquées par quartiers différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mesnil-Saint-Georges
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Mesnil-Saint-Georges ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 849 €, avec des variations entre 867 € et 3 698 € selon les caractéristiques du bien.
Et pour un appartement ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 947 € le m², avec un minimum de 1 374 € et un maximum à 2 503 €.
Quels types de logements trouve-t-on à Mesnil-Saint-Georges ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, ce qui correspond à un habitat traditionnel et familial.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), des prêts sociaux et des aides locales éventuelles. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller spécialisé pour connaître toutes les aides adaptées.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Mesnil-Saint-Georges ?
Il est important d’intégrer le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance dans votre calcul. Des simulateurs en ligne sont disponibles pour estimer précisément ces mensualités.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat à Mesnil-Saint-Georges ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire à la vente et vital pour anticiper les coûts futurs de rénovation énergétique.
Comment choisir le nombre de pièces pour une maison à Mesnil-Saint-Georges ?
Le choix dépend de votre projet familial et de l’usage prévu. La tendance locale est aux maisons familiales, souvent avec plusieurs chambres pour accueillir confortablement les habitants.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Mesnil-Saint-Georges pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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