Prix au m2 Fresnoy-lès-Roye : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fresnoy-lès-Roye, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 385 €, avec des variations allant de 552 € au minimum à 2 776 € au maximum selon la localisation précise et les caractéristiques du logement. Ces écarts reflètent à la fois la diversité des biens proposés et l’état du marché local.
En ce qui concerne les appartements, bien moins nombreux puisque la ville se compose essentiellement de maisons, le prix moyen au mètre carré atteint 1 962 €. Ici aussi, les prix fluctuent entre un minimum de 1 307 € et un maximum de 3 008 € le mètre carré, indiquant une certaine demande pour ce type d’habitat malgré leur faible présence.
Dans les communes voisines de la région, les prix au m² peuvent varier, mais Fresnoy-lès-Roye se distingue par un marché accessible pour les acquéreurs recherchant un bon compromis entre qualité de vie et budget maîtrisé.
Introduction à Fresnoy-lès-Roye : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Fresnoy-lès-Roye est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Le charme de la ville se manifeste notamment par ses constructions traditionnelles et son environnement préservé, qui racontent une histoire ancrée dans la région. Avec une population d’environ 285 habitants et un âge moyen de 42,03 ans, cette commune offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des grands pôles urbains.
Cette ville bénéficie d’une situation géographique avantageuse, offrant un accès raisonnable aux établissements scolaires et aux infrastructures de santé. Bien que Fresnoy-lès-Roye ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme l’école primaire située à environ 44 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de concilier vie rurale et accès aux services éducatifs.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont disponibles à moins de 10 minutes en voiture, assurant ainsi un bon niveau d’accompagnement médical. Pour les déplacements, Fresnoy-lès-Roye est desservie par des gares situées à environ 10 à 15 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes et les zones économiques environnantes. En revanche, les aéroports et transports en commun plus lourds comme le métro ou le tramway sont situés à une distance plus importante, ce qui souligne le caractère paisible et rural de la commune.
L’environnement naturel de Fresnoy-lès-Roye est marqué par un climat doux, avec en moyenne 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles, contribuant à une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Le cadre de vie est donc parfaitement adapté à ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant renoncer à la proximité des services essentiels.
La répartition du logement dans cette commune est très majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 88,6 %, tandis que la part de locataires s’élève à seulement 10,7 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle. De plus, 84,5 % des logements sont des résidences principales, offrant un cadre stable pour les familles et les habitants permanents.
Sur le plan économique, Fresnoy-lès-Roye affiche un taux de chômage de 7,3 %, un chiffre à prendre en compte dans la dynamique locale, tandis que la population active représente 74,8 % des habitants, signe d’une bonne intégration dans le tissu économique régional.
Concernant les quartiers les plus demandés, il n’existe pas de données précises ou officielles identifiant des secteurs spécifiques au sein de Fresnoy-lès-Roye, la commune étant de petite taille et homogène. Cela signifie que l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité relativement équivalente, sans concentration particulière de demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fresnoy-lès-Roye
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Fresnoy-lès-Roye ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 385 € par m², avec des prix variant entre 552 € et 2 776 € selon le bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Fresnoy-lès-Roye ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen au m² de 1 962 €, avec des extrêmes entre 1 307 € et 3 008 € le mètre carré.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Fresnoy-lès-Roye ?
Même sans établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelles sont les infrastructures de santé proches de Fresnoy-lès-Roye ?
La commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quel est l'impact du taux de locataires et propriétaires sur le marché immobilier local ?
Avec un taux de propriétaires de 88,6 %, le marché est majoritairement orienté vers l’achat et la stabilité résidentielle, ce qui est un atout pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Quelles sont les conditions pour une estimation fiable de mon bien immobilier à Fresnoy-lès-Roye ?
L’estimation dépend de nombreux critères comme la typologie du bien, son état, sa surface et son emplacement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une valeur juste et adaptée au marché.
Comment évaluer le potentiel d’un terrain à Fresnoy-lès-Roye ?
Le potentiel d’un terrain est lié à sa localisation, sa surface, ainsi qu’aux règles d’urbanisme locales. Une analyse précise de ces critères est indispensable pour un investissement réussi.
Quelles sont les réglementations clés pour l'achat d'un bien immobilier neuf dans la région ?
L’achat neuf inclut des garanties légales importantes comme la garantie de parfait achèvement, biennale et décennale, protégeant l’acquéreur contre les vices et défauts de construction.
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