Prix au m2 Laucourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Laucourt, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes à connaître pour bien préparer votre projet d'achat ou de vente. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s'établit à environ 1 524 €, avec un prix minimal observé à 720 € et un maximum atteignant 2 390 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens et des quartiers, ainsi que les spécificités liées à l’état et à la localisation des maisons.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, à 1 732 €, s’étendant de 1 386 € en prix minimal à 2 186 € en prix maximal. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements (qui représentent seulement 5 % du parc immobilier de la commune) et par leur attractivité dans certains segments du marché local.
La répartition du logement à Laucourt est majoritairement composée de maisons (95 %), ce qui oriente fortement le marché vers ce type de bien. Le taux de propriétaires est majoritaire à 75 %, tandis que les locataires représentent près de 24 % des habitants. Près de 92 % des logements sont des résidences principales, illustrant un marché stable et axé sur la vie familiale.
Introduction à Laucourt : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Laucourt est une petite commune de 184 habitants où l’âge moyen tourne autour de 40,63 ans, offrant ainsi un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un cadre de vie convivial et propice à la convivialité, sans les contraintes des grandes agglomérations.
La ville possède un riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique et à son charme. Que ce soit par ses bâtiments anciens ou ses traditions locales, Laucourt séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Ce cadre rural est apprécié de ceux qui recherchent une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine.
Concernant l’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans la commune, plusieurs écoles se trouvent dans les environs, accessibles en quelques minutes en voiture : notamment l’école maternelle Les Tilleuls, l’école primaire privée Jeanne d’Arc et plusieurs collèges et lycées tels que le Collège Jeanne d’Arc et le Lycée polyvalent Jean Racine. Ces établissements sont à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès facile à une offre scolaire complète.
Côté santé, Laucourt ne dispose pas d’hôpital sur place, mais des centres de soins comme le Centre Hospitalier Chimr Roye et l’USLD Chimr Roye sont situés à moins de 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
En matière de transports, bien que la commune ne possède ni gare ni aéroport, plusieurs gares sont accessibles à environ 15 à 20 minutes en voiture, notamment la gare de Montdidier, et les aéroports internationaux les plus proches, comme Paris-Charles de Gaulle, sont à environ 60 minutes en voiture. Cette situation permet une bonne connectivité tout en conservant le calme du village.
Sur l’environnement, Laucourt propose un cadre naturel très agréable avec un équipement sportif unique pour la commune, favorisant les activités de plein air. Le climat local est équilibré, avec environ 168 mm de pluie mensuelle et 123 heures d’ensoleillement, offrant un environnement confortable tout au long de l’année.
Laucourt se distingue par sa tranquillité, sa proximité avec des infrastructures essentielles, et son cadre rural authentique, idéal pour les acheteurs cherchant à conjuguer qualité de vie et accessibilité.
Les quartiers les plus demandés à Laucourt 🏘️
En raison de la petite taille de la commune, Laucourt ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou reconnus. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables ou vérifiables permettant de lister des quartiers spécifiques avec une demande particulière. La majorité des biens est répartie de manière homogène sur le territoire, avec un fort taux de maisons individuelles appréciées pour leur cadre et leur intimité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Laucourt ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Laucourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Laucourt est d’environ 1 524 €, avec des variations de 720 € à 2 390 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix juste au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement varie autour de 1 732 € par mètre carré, avec un minimum de 1 386 € et un maximum de 2 186 €. L’estimation précise dépendra de l’état, de la taille et de l’emplacement du logement.
Quels types de logements sont majoritaires à Laucourt ?
Les maisons représentent 95 % du parc immobilier, ce qui fait de Laucourt une commune essentiellement résidentielle avec un habitat individuel prédominant.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires tels que l’école maternelle Les Tilleuls et le Collège Jeanne d’Arc sont situés à proximité, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Laucourt ?
Laucourt est desservie par des gares proches comme celle de Montdidier, à environ 17 minutes en voiture, et les grands aéroports internationaux sont accessibles en un peu plus d’une heure. Le réseau de transport permet un bon accès aux grandes villes tout en conservant un environnement rural.
Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière à Laucourt ?
L’emplacement, la surface en m², l’état général du bien et la proximité des commodités sont essentiels pour une estimation précise. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une valeur cohérente avec le marché du secteur.
Quels sont les avantages d'acheter à Laucourt ?
Laucourt offre un cadre de vie calme, un accès facile aux infrastructures éducatives et médicales, ainsi qu’un marché immobilier stable dominé par les maisons individuelles.
Comment est le marché de la location à Laucourt ?
Le taux de locataires est relativement faible à 23,8 %, indiquant un marché axé principalement sur la propriété, ce qui peut être un signe de stabilité pour les acheteurs.
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