Prix au m2 Marquivillers : Découvrez les valeurs immobilières précises pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Marquivillers
À Marquivillers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le cadre rural et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 843 € par m², avec des variations allant de 816 € au minimum à 2 956 € au maximum selon l’état, l’emplacement exact et les prestations du bien. Ce large éventail permet d’envisager des options d’achat diversifiées, adaptées à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, bien que la part des logements en immeubles collectifs soit quasi inexistante à Marquivillers, les données indiquent un prix moyen au mètre carré de 2 369 €, avec un prix plancher à 1 554 € et un plafond à 3 114 €. Ces chiffres illustrent une tension sur le segment des appartements dans les environs, souvent liés à des constructions neuves ou rénovations proches.
Ce panorama des prix au m² à Marquivillers vous donne une base solide pour évaluer la juste valeur des biens. Ces fourchettes reflètent la diversité des opportunités immobilières et permettent d’orienter votre projet d’achat avec précision.
Introduction à Marquivillers : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Marquivillers est une petite commune au charme authentique, riche d’un patrimoine local qui contribue à son identité unique. Malgré sa taille modeste, avec une population de 187 habitants et un âge moyen de 38,68 ans, elle offre un cadre de vie tranquille propice aux familles et aux personnes recherchant la sérénité. Cette démographie équilibrée favorise une vie communautaire dynamique et conviviale.
Le village est marqué par son histoire locale et son environnement rural, offrant une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine. Le paysage naturel, agrémenté d’espaces verts et d’un climat doux avec en moyenne 168 mm de pluie par mois et 123 heures de soleil par mois, invite à la détente et aux activités de plein air.
Côté éducation, bien que Marquivillers ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires se situent à une distance raisonnable, soit entre 5 et 9 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’enseignement pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 13 minutes en voiture, offrant un choix varié pour la poursuite des études secondaires. Pour les études supérieures, des établissements comme le Campus connecté du Noyonnais sont accessibles en un peu plus de 30 minutes.
En matière de santé, la commune bénéficie de la proximité d’infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier Chimr Roye, situé à moins de 15 minutes en voiture. Ces équipements garantissent un accès rapide aux soins, un critère important pour les futurs acquéreurs.
Concernant les transports, Marquivillers est desservie par plusieurs gares dans un rayon d’environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, la présence de l’Aéroport de Paris-Beauvais à environ 1 heure en voiture ouvre des connexions vers les grandes destinations nationales et internationales.
La répartition du logement dans la commune est très homogène : 100 % de maisons, avec seulement 10,7 % de locataires contre 82,7 % de propriétaires. La majorité des logements (81,5 %) sont des résidences principales, ce qui traduit une stabilité et un ancrage des habitants. Le taux de chômage est de 10,1 % et la part de la population active atteint 74,1 %, indiquant une dynamique économique locale qui, bien que modérée, reste solide.
Ce cadre de vie calme, associé à une offre de services suffisante et une bonne accessibilité, fait de Marquivillers un lieu où investir dans l’immobilier peut répondre à la fois à des attentes de qualité et à une recherche de valorisation dans la durée.
Les quartiers les plus demandés à Marquivillers 🏘️
Marquivillers étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ni de données précises sur des secteurs spécifiques. En conséquence, aucun nom de quartier ne peut être cité ni qualifié comme particulièrement demandé, conformément aux données vérifiables disponibles. Le marché immobilier y est donc homogène, centré sur des maisons individuelles disséminées dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marquivillers
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Marquivillers ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Marquivillers est de 1 843 €, avec des prix allant de 816 € à 2 956 € selon l’état et la localisation du bien.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Marquivillers ?
Oui, la commune offre un cadre de vie calme avec une forte proportion de propriétaires, une proximité raisonnable des écoles, des transports et des infrastructures médicales, ce qui favorise une valorisation stable des biens.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Marquivillers ?
Il faut analyser l’emplacement, la surface, l’état général du bien, et les ventes récentes de biens comparables. L’emplacement dans une commune paisible comme Marquivillers, proche des commodités, est un atout important.
Quels types de logements trouve-t-on à Marquivillers ?
Essentiellement des maisons individuelles, puisque 100 % du parc immobilier est constitué de maisons. Les appartements sont quasiment inexistants.
Quels services et infrastructures autour de Marquivillers ?
Bien que la commune soit de petite taille, elle est proche d’écoles primaires, de collèges, lycées, et d’hôpitaux situés à une quinzaine de minutes en voiture. Les transports ferroviaires sont également accessibles à proximité.
Quelles aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Plusieurs dispositifs de prêts aidés (prêt à taux zéro, prêt accession sociale, etc.) peuvent être sollicités selon votre situation. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller spécialisé en immobilier pour optimiser votre financement.
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